ЖК \"Фестивальный\" - дом бизнес-класса, лучший район города.23й этаж (выше - не крыша, а тех. этаж), стяжка-штукатурка.Дом стоит обособленно, панорамный вид на город.В шаговой доступности (5 мин пешком) - гимназия №18, детский сад №169, детский сад №160, центр развития ребенка - детский сад №8, в самом доме - частный детский сад. В пешей доступности вся транспортная развязка, парковка в цоколе дома и за шлагбаумом, рядом благоустроенная детская площадка.Скромная коммуналка.