Исторический центр, статус квартира, по документам 2/3, отдельный вход, общий двор, комнаты смежные, можно сделать изолированными. Газ, свет, вода, канализация центральные, с/у совмещен. Для комфортной жизни нужен ремонт, и самое главное поменять уклон крыши,для оформления отдельной квартиры восстановить стенку, если интересно все покажем. Можно ничего не делать, ждать когда будет реконструкция центра. Земля тоже 2/3. Собственник один.