КвартираРЕЗЮМЕ
Мансарда в сданном, качественно-построенном (Таурас, монолит-кирпич) на 8-м этаже 8-этажного дома. Бонус: возможна покупка кладовки на цокольном этаже. Потолки 4.5-2.1 (макс. - мин.) метра. Штукатуренные стены, пол – стяжка. Лифт. Коммунальные платежи (без счетчиков) 930 рублей в месяц. В 15 минутах ходьбы фруктовые сады - прекрасное место для прогулок. Автобусная остановка под окном. До гипермаркета Семейный Магнит 1 км. Дом сдан в июле 2014 года, заселен на 30%. Собственник (никаких комиссий).АДРЕС
г. Краснодар, Прикубанский район, ул. Черкасская, д. 117, 1-й подъезд, 8 этаж 8-этажного дома.CВОЙСТВА КВАРТИРЫ
1.Электричество и вода на этаже.
2.Высота потолка: в максимуме 4.5 метра (стена с входной дверью), в минимуме (стена на улицу с окнами) 2.1 метра. Можно делать два этажа (потолки 4.5 метра).
3.Можно делать лоджию – выделенное место есть. Так сделали почти во всех мансардах в домах Таураса. Можно делать мансардные окна (с видом на звездное небо) – многие так сделали в районе.
4.Отделка:
a.Стены штукатуренные
b.Пол – стяжка цементная
c.Окна металлопластиковые
5.Коммунальные платежи за июнь 2015 года 930 рублей (фото прикреплено).
6.Соседи по этажу справа заселились и живут с прошлого года.CВОЙСТВА ДОМА
1.Строительная компания: Таурас-96
2.Семь этажей, восьмой этаж – мансарды.
3.Монолитно-киричный дом (монолитный железобетонный каркас, перегородки и внешняя поверхность из кирпича).
4.Лифт с 1-го до 7-го этажа
5.Домофон
6.Пандус при входе в подъезд для детских колясок и тележек
7.Отсутствует мусоропроводИНФРАСТРУКТУРА
1.В 15 минутах ходьбы (около 1 км) расположены фруктовые сады (яблоки, вишня,черешня) – прекрасное место для выгула собак, пеших и велопрогулок.
2.Просторная детская площадка во дворе дома (фирма-производитель «Ксил», г. Санкт-Петербург).
3.Спортивный комплекс Екатеринодар (расстояние 400 метров, расположен на параллельной улице Героев Яцкова).ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
1.Автобусная остановка под окном.
а.Автобусы №3, №4.
б.Маршрутки №11, №121а, №25, №35, №405, №45, №47ПРОЧЕЕ
1.Бонус: возможна покупка вместе с кладовкой на цокольном этаже (6.9 метров) по цене 130 тыс. – дефицитный товар.
2.Возможна покупка вместе с квартирой, расположенной ниже на 7-м этаже, для создания двухэтажной квартиры.
3.Дом была введен в эксплуатацию в июле 2014 года.
4.Дом заселен жильцами на 30%.
5.Цена за квадрат 24 тыс. руб.
6.Объявление сформировано собственником жилья (в т.ч. телефон). Средний размер комиссий, взимаемых агентами по недвижимости в г. Краснодаре 6%: 3% с покупателя, 3% с продавца. Т.е. общая экономия может составить до 180 тыс. руб.
7.На фоне других жилых районов Краснодара, комплексы, построенные Таурусом, приятно отличаются относительно рассредоточенной застройкой, в том числе, за счет строительства малоэтажных домов (семь этажей). По техническим характеристикам дома, построенные Таурасом, являются одними из лучших в Краснодаре среди домов эконом-класса.

Собственник.Продам 2х комнатную квартиру в сданном и заселенном доме, ремонт от застройщика ( стяжка пола, буковые межкомнатные двери, пластиковые окна). Застройщик Таурас.
На схеме выделено жёлтым цветом. Окна выходят на улицу Черкасская
Высота потолков 3 м.
Автономное отопление ( экономное использование и самостоятельное регулирование подачи тепла)
Метраж :
Комната : 19
Комната 15
Кухня 13
всего с лоджией 67. Без лоджии 63.8

РЕЗЮМЕ
2-комнатная квартира в сданном, качественно построенном (Таурас, монолит-кирпич) 7-этажном доме, 7 этаж (сверху мансарда). Бонус: возможна покупка кладовки на цокольном этаже. Общая площадь без лоджии 63.8 м2 (кухня 13.0 м2). Потолки 3 метра. Предчистовая отделка. Газ. Автономная система обогрева и нагрева воды. Лифт. Коммунальные платежи (без счетчиков) 904 рубля в месяц. В 15 минутах ходьбы фруктовые сады - прекрасное место для прогулок. Автобусная остановка под окном. До гипермаркета Семейный Магнит 1 км. Дом сдан в июле 2014 года. Заселен на 30%. Собственник (никаких комиссий).АДРЕС
г. Краснодар, Прикубанский район, ул. Черкасская, д. 117, 1-й подъезд, 7 этаж 7-этажного дома (над квартирой расположена мансарда).CВОЙСТВА КВАРТИРЫ
1. Метраж: прихожая 10.9, комната 19.5, комната 15.0, кухня 13.0, ванная 4.0, туалет 1.4, лоджия 3.4. Всего без лоджии: 63.8 м2, всего с лоджией: 67.2 м2.
2. Три метра потолки
3. Отделка:
a. Межкомнатные двери из бука, металлическая входная дверь
b. Стены – штукатуренные смесью фирмы KNAUF
c. Потолки – шпатлевка на 2 слоя
d. Пол – стяжка цементная
e. Окна металлопластиковые
f. Электрика:
i. Устройство защитного отключения общее в коридоре и в ванной
ii. Установлены электроразетки, электропатроны
g. Стальные отопительные радиаторы
4. Проведен газ (обогрев помещения, газовая плита)
5. Автономный обогрев жилья (установлена газовая колонка с электронным управлением), который обходится в несколько раз дешевле централизованного.
6. Коммунальные платежи (без счетчиков) за июнь 2015 года 904 рубля (фото прикреплено).
7. Счетчики воды, газа и электричества.
8. Интернет (Билайн)CВОЙСТВА ДОМА
1. Строительная компания: Таурас-96
2. Семь этажей
3. Монолитно-киричный дом (монолитный железобетонный каркас, перегородки и внешняя поверхность из кирпича).
4. Лифт с 1-го до 7-го этажа
5. Домофон
6. Пандус при входе в подъезд для детских колясок и тележек
7. Отсутствует мусоропроводИНФРАСТРУКТУРА
1. В 15 минутах ходьбы (около 1 км) расположены фруктовые сады (яблоки, вишня,черешня) – прекрасное место для выгула собак, пеших и велопрогулок.
2. Просторная детская площадка во дворе дома (фирма-производитель «Ксил», г. Санкт-Петербург).
3. Автобусная остановка под окном.ПРОЧЕЕ
1. Бонус: возможна покупка вместе с кладовкой на цокольном этаже (6.9 метров) по цене 130 тыс. – дефицитный товар.
2. Дом была введен в эксплуатацию в июле 2014 года.
3. Дом заселен жильцами на 30%.
4. Возможна покупка мансарды, расположенной сверху, для создания двухэтажной квартиры.
5. Застройщик (Таурас-96) предлагает квартиры в соседних строящихся домах со сдачей конец 15-го года по 44 тыс. за квадрат (уже нет в наличии). Предложения в интернете за сданные квартиры в Таурас 55-60 тыс. за м2. Если дешевле, то это либо мансарда (и без газа), либо еще не сданные дома (а Таурас задерживает сроки сдачи очень сильно).Это предложени

РЕЗЮМЕ
2-комнатная квартира в сданном, качественно-построенном (Таурас, монолит-кирпич) 7-этажном доме, 7 этаж (сверху мансарда). Бонус: возможна покупка кладовки на цокольном этаже. Общая площадь без лоджии 63.8 м2 (кухня 13.0 м2). Потолки 3 метра. Предчистовая отделка. Газ. Автономная система обогрева и нагрева воды. Лифт. Коммунальные платежи (без счетчиков) 904 рубля в месяц. В 15 минутах ходьбы фруктовые сады - прекрасное место для прогулок. Автобусная остановка под окном. До гипермаркета Семейный Магнит 1 км. Дом сдан в июле 2014 года. Заселен на 30%. Собственник (никаких комиссий).АДРЕС
г. Краснодар, Прикубанский район, ул. Черкасская, д. 117, 1-й подъезд, 7 этаж 7-этажного дома (над квартирой расположена мансарда).CВОЙСТВА КВАРТИРЫ
1.Метраж: прихожая 10.9, комната 19.5, комната 15.0, кухня 13.0, ванная 4.0, туалет 1.4, лоджия 3.4. Всего без лоджии: 63.8 м2, всего с лоджией: 67.2 м2.
2.Три метра потолки
3.Отделка:
a.Межкомнатные двери из бука, металлическая входная дверь
b.Стены – штукатуренные смесью фирмы KNAUF
c.Потолки – шпатлевка на 2 слоя
d.Пол – стяжка цементная
e.Окна металлопластиковые
f.Электрика:
i.Устройство защитного отключения общее в коридоре и в ванной
ii.Установлены электроразетки, электропатроны
iii.Специальный вывод для кондиционера в меньшей комнате
g.Стальные отопительные радиаторы
4.Проведен газ (обогрев помещения, газовая плита)
5.Автономный обогрев жилья (установлена газовая колонка с электронным управлением), который обходится в несколько раз дешевле централизованного.
6.Коммунальные платежи (без счетчиков) за июнь 2015 года 904 рубля (фото прикреплено).
7.Счетчики воды, газа и электричества.CВОЙСТВА ДОМА
1.Строительная компания: Таурас-96
2.Семь этажей
3.Монолитно-киричный дом (монолитный железобетонный каркас, перегородки и внешняя поверхность из кирпича).
4.Лифт с 1-го до 7-го этажа
5.Домофон
6.Пандус при входе в подъезд для детских колясок и тележек
7.Отсутствует мусоропроводИНФРАСТРУКТУРА
1.В 15 минутах ходьбы (около 1 км) расположены фруктовые сады (яблоки, вишня,черешня) – прекрасное место для выгула собак, пеших и велопрогулок.
2.Просторная детская площадка во дворе дома (фирма-производитель «Ксил», г. Санкт-Петербург).
3.Автобусная остановка под окном.ПРОЧЕЕ
1.Бонус: возможна покупка вместе с кладовкой на цокольном этаже (6.9 метров) по цене 130 тыс. – дефицитный товар.
2.Дом была введен в эксплуатацию в июле 2014 года.
3.Дом заселен жильцами на 30%.
4.Возможна покупка мансарды, расположенной сверху, для создания двухэтажной квартиры.
5.Застройщик (Таурас-96) предлагает квартиры в соседних строящихся домах со сдачей конец 15-го года по 44 тыс. за квадрат (уже нет в наличии). Предложения в интернете за сданные квартиры в Таурас 55-60 тыс. за м2. Если дешевле, то это либо мансарда (и без газа), либо еще не сданные дома (а Таурас задерживает сроки сдачи очень сильно). Это предложение 49 тыс. за м2 за сданный, на треть заселенный дом.

Две Квартиры от застройщика ТАУРАС 96 . Двухкомнатная квартира на 7-м этаже и мансардное помещение над квартирой для последующего соединения в двухуровневую квартиру. Плюс подвальное помещение на цоколе 7 кв.м.
Собственник.
Дом сдан в январе 2015 года, получено свидетельство о праве собстенности, технический и кадастровый паспорт. один собственник, прописанных нет. .На полу стяжка, межкомнатные двери, пластиковые окна.Автономное отопление. Дом заселен.
Высота потолка 3 м. БЕЗ ТОРГА. Планировка указана желтым цветом
Площадь квартиры:
Прихожая 10,9
Комната 15
Кухня 13
Комната 19,5
Ванная 4
Туалет 1,4
Лоджия 3,4
мансарда без перегородок и коммуникаций. Высота потолков в мансардном помещении "под наклоном" от 2 до 4,5 метра .Есть возможность поднять все коммуникации.Стоимость 44 000 руб за кв м и 22 000 за кв м лоджии, мендарды и подвала. Общая стоимость с мансардой и подвалом 4 497 000Имеется место на цокольном этаже 7 кв м (подвал для скадирования вещей)