Дом в центре города, фасад выходит на центральную улицу, коммуникации все центральные. Двор отдельный. Можно использовать под коммерцию в частности офис, кафе, частный детский сад, с одновременным проживанием. Рядом два сквера, университет, стадион, виняковский рынок, школы, детские сады, трамвайная развязка. Центральные улицы Красная и Северная в 10 минутах ходьбы. Имеются хоз. постройки и отдельный гостевой домик. Во дворе два парковочных места. При строительстве использовались качественные материалы т.к. всё строили для себя.