Продаётся светлая двухкомнатная квартира с кухней-гостиной. Квартира находится в ипотеке (Сбербанк), никто не прописан, 2 взрослых собственника. Полная сумма в договоре. Продаем сами, поэтому риелторы звоните только с наличием клиента. Звонить только с 9 до 20 по мск. Планировка бабочка (на две стороны света), две изолированные комнаты правильной прямоугольный формы, одна комната 18 м2, другая 11,5 м2 + застекленная лоджия, кухня-гостиная 14 м2 + застекленная лоджия, раздельный с/у, в коридоре 8,4 м2 можно сделать полноценную гардеробную комнату, что является уникальным предложением в такой планировке. В квартире выполнен свежий ремонт 2022 года: - Выровнены стены и полы; - В комнатах и коридоре поклеены белые флизелиновые обои под покраску, чтобы вы могли реализовать любые дизайнерские идеи; - На кухне поклеены моющиеся качественные обои бежевого оттенка; - Заменено напольное покрытие во всей квартире, на полу высококачественный линолеум с рисунком-белый дуб; - Сделан вывод под сплит систему в большой комнате; - Установлены новые потолочные светильники; - Обслужены трубы и сантехника, установлены новые краны. Ремонт начали делать для себя, но в связи с переездом в другой город продаём нашу прекрасную квартиру. Поэтому в ванной ремонт сделать не успели, в ванной покрашены стены, установлены ванная и раковина, на полу кафель. В квартире оставляем кухонный гарнитур. Дом блочный, не панелька, 2 лифта: грузовой и пассажирский, на этаже 5 квартир, домофон, видеонаблюдение, прекрасное ТСЖ, которое следит за домом, обслуживанием и озеленением. Инфраструктура и преимущества района: - Зеленый экологически чистый район; - В 12-15 минутах ходьбы расположены: школы (4+, одна из них престижная гимназия №69) и садики (7+ штук), взрослая и детская поликлинника (№27) внутри района; - В 7-12 минутах ходьбы расположены: автобусные и трамвайная остановка (4, 5, 9, 10 маршруты), где ходит транспорт в любую точку города и пригорода; - В 3 минутах ходьбы расположен парк Старая Кубань, озеро; - В 2 минутах ходьбы расположены: взрослая поликлиника, магазин Магнит, кафе, сервисы доставки; - В 10 минутах ходьбы расположены: Гипермаркет Окей, КFC, Dominos Pizza, фитнес центр с бассейном "Дом Физкультурника"; - В 10-15 минут езды на машине расположены: ТРЦ OzMall, SBS, Галактика. Для любителей моря и леса, прямой выезд на трассу в направлении Горячего Ключа и Джубги.

Продаётся стильная Квартира-студия с лоджией. Выполнен дизайнерский ремонт, все продумано до мелочей, делали под себя. Никто не прописан, 1 взрослый собственник. Полная сумма в договоре (5+ лет в собственности). Никаких обременений. Продаем сами. В квартире остается вся мебель и техника на фото. Идеальная планировка, зона кухни выделена керамогранитом на полу, на стене выложен фартук из кафеля, точечный свет для работы, выведена закладная под диодную подсветку кухни, барная стойка в уровень с рабочей зоной, винтажные стулья, гибкий кран установлен на мойке из искусственного камня. Диван кровать раскладывающийся с ортопедичиским топпером и нишей для хранения белья, комод, жк телевизор самсунг смарт тв, сплит система, регулируемое освещение зоны спальни. На полу ламинат 10мм высокого класса. В квартире установлено 35+ розеток на все случаи жизни, линии выведены отдельно. Ванная комната выложена итальянской плиткой, на полу керамогранит, сделан короб под стиральную машину, стальная ванная, сделаны люки для обслуживания и хранения моющих средств. Установлен дорогой скандинавский гарнитур. В ванной комнате выведена закладная со своей линией для установки бойлера (нам был не нужен). Электросушилка для вещей. В прихожей вся мебель сделана по заказу, огромный зеркальный шкаф-купе с местами для хранения. Обувница, пуф для обувания и крючки для верхней одежды с ключницей. Лоджия утеплена, установлен электрический радиатор, сделан огромный шкаф-пуф на котором можно лежать, любуясь закатом за чашечкой ароматного кофе. Дом монолит-кирпич, 2 лифта: грузовой и пассажирский, на этаже 8 квартир, домофон, прекрасная УК и охрана, которые следят за домом, обслуживанием и озеленением. Инфраструктура и преимущества района: - Зеленый экологически чистый и динамично развивающийся район; - Остановки общественного транспорта в любую точку города в 100 метрах от подъезда в обе стороны (3, 4, 11, 25, 45, 47); - Много магазинов (пятерочка, гранат,магнит, магнит-косметик, много локальных классных пекарен, кофеен, фруктовых лавок), на выходные приезжает ярмарка; - В комплексе есть несколько кафе, баров и ресторан "Аристарх Периньон"; - Стоматология, сетевые медицинские лаборатории, барбершопы, салоны красоты и прочие сервисы; - В 15 минутах ходьбы расположены спортивный комплекс "Екатеринодар", и великолепный фитнесс-центр с олимпийским бассейном "Дом физкультурника"; - Собственные сады (2 шт.), и школа (№102), приоритет на зачисление в которые начинают с резидентов ЖК "Губернский". В 15-20 минутах ходьбы доступно ещё 2 школы и 4 детских сада) - Строят собственную поликлинику, филиал взрослой 16 поликлиники в 5 минутах; - Подземные и надземные паркинги, парковая и гриль-зоны.

Сдается на длительный срок большая светлая двухкомнатная квартира возле реки Кубани. В квартире есть все, что видите на фото. В квартире есть две большие застекленные лоджии с видом на двор и зеленые насаждения. Нет проблем с парковками во дворе, машину можно поставить прям под окном. На этаже живут хорошие тихие соседи, в доме есть лифты грузовой и пассажирский. Низкие коммунальные платежи. В доме продуктовые магазины, пункт выдачи, банк. В 50 метрах от дома взрослая поликлиника, 100 метров от дома парк "старая кубань", летом многие купаются в речке. От дома 10-15 минут спокойным шагом до остановки ТЭЦ, где ездят трамваи, автобусы, троллейбусы в любую точку города. 10 минут спокойной ходьбы до гипермаркета окей, kfc, фитнес центра с бассейном "дом физкультурника", 10 минут ходьбы до рынка на трудовой славы, как продуктового, так и вещевого. Мы адекватные арендодатели, не планирующие беспокоить/звонить/приходить/проверять вы будете чувствовать себя комфортно, живя в квартире, как в своей. Оплата 14тысяч+к/у, залог 5 тысяч Животные обсуждаемы)