Дом кирпичный. Индивидуальное газовое отопление (свой газовый котёл (поменяли в сентябре 2021 на новый). 2 сплит-системы: на кухне и в комнате. Балкон совмещен с кухней. Спутниковое телевидение (тарелка на крыше). В квартире установлена охранная сигнализация. Дорогая входная дверь \"Эльбор\". Хорошие межкомнатные двери. Смесители Grohe, на кухне установлена система очистки воды. Варочная панель и духовка Ariston. Мебель и бытовая техника по договоренности. Во дворе видеонаблюдение. Квартира без обременений. Во дворе \"Магнит\", школа и садики в 5-ти минутах ходьбы, рядом поликлиника. В районе развита инфраструктура. Хозяин. Риелторам и агенствам просьба не беспокоить.

Квартира находится в спальном районе с развитой инфраструктурой, на районе 4 школы (46, 52, 69, 70), детские сады - 184,190,191,179,166,183, 208, рынки, ярмарки, гипермаркет Окей. Рядом великолепный парк Солнечный остров, в 10 мин езды торгово-развлекательные комплексы Оз молл, СБС, Медиаплаза. Хорошая транспортная развязка, удобный выезд из города на трассу в сторону морского отдыха и гор Адыгеи.
Квартира от собственника, ремонт, по всей квартире водостойкий ламинат, везде натяжные потолки; сан узел совмещенный, стены и пол полностью в кафеле с декором, хорошая сантехника, просторная ванная. Просторная кухня, фартук рабочей зоны оформлен кафелем. С кухни выход на лоджию 4 м на2 м., утеплена, на полу ламинат, застеклена.
Большая прихожая с нишей для гардеробной, в прихожей 2 вместительных шкафа купе. В комнате сплит система, спокойно размещаются 2 дивана, компьютерный стол.
Квартира продается частично с мебелью (по желанию)