-Срочная ПРОДАЖА ОТ ХОЗЯИНА, цена снижена!!! ПОЖАЛУЙСТА ПРОЧИТАЙТЕ ДО КОНЦА ))) Есть важная информация.
ОБ РАЙОНЕ 
+ ЦЕНТР ГОРОДА 2КМ. ОТ ДРАМТЕАТРА (ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ ГОРОДА)
+ ОЧЕНЬ ТИХИЙ РАЙОН С НИЗКИМ ТРАФИКОМ АВТО.( экология соответственно…)
+ ТЕЛЕЦЕНТР 300м.,
+ СКВЕР СТАДИОН КУБАНЬ 200 метров.
+ ПОКРОВСКИЕ ОЗЕРА 120 метров. ГОР ДУМОЙ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О РЕКОНСТРУКЦИИ ПАРКОВОЙ ЗОНЫ.
+ СПОРТ ПЛОЩАДКА ИНФИЗ 100 метров.(новая огромная))
+ НОВЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ БАССЕЙН 350 метров.
+ЛИЦЕЙ №12 800 метров с медицинским уклоном.
+ ШКОЛЫ, №34 350 метров не нужно переходить дорогу по пути в школу, повторюсь, на районе маленький трафик авто
+ СОШ № 30 800 метров СОШ №35 650 метров
+ Дом культуры учащейся молодежи (гос Учреждение бесплатные занятия иностранные языки, искусство, образование, танцы всяких куча и т.д. 600 метров. 
+ Стадион \"Кубань\" спорт тренировки для детей, С КРУТЫМ ТРЕНЕРСКИМ СОСТАВОМ, знаю не понаслышке, (гос Учреждение ) Гимнастика: художественная, спортивная, акробатика, воздушная., борьба: дзю-до, вольная, Тэквандо, тяжелая атлетика, велоспорт, лыжный, волейбол, гандбол, футбол, метание всякой ф-ни и т.д, 300 метров.
+ ЛУЧШИЙ ДЕТСКИЙ САД НА ЮГЕ РОССИЙ (Официально занял первое место по Югу России в 2014 году, 400 метров. КРУТЕЙШИЕ ВОСПИТАТЕЛИ ТИТУЛЫ ПРИЗЕРЫ, В ГРУППАХ ПО 15 ДЕТЕЙ на них няня и два воспитателя.так-же не понаслышке.
+ ШКОЛА ПОЛНОГО ДНЯ С 8 до 20 часов, весь день дети заняты делом крутейшая школа (ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАХОДИТСЯ В БЫВШЕМ КЛУБЕ МЖК огромное здание советской постройки в царском стиле 300 метров.
+ до улицы Северной 800 метров
+ до вещевого рынка \"ВИШНЯКИ\" 900 метров.
+ до \"МАГНИТА\" 250 метров.
+ до\"ПЯТЕРОЧКИ\" 500 метров.
+ ВАШИ УТРЕННИЕ ПРОБЕЖКИ ПО ТИХОМУ СКВЕРУ СО СПОРТИВНОЙ ПЛОЩАДКОЙ 200 МЕТРОВ. 
+НОВЫЕ СПОРТИВНЫЕ ТРЕНАЖЕРЫ, ДЛЯ ВСЕХ В СВОБОДНОМ ДОСТУПЕ НА ТЕРРИТОРИИ СТАДИОНА КУБАНЬ. 

О УЧАСТКЕ
ДОКУМЕНТЫ НА СОБСТВЕННОСТЬ В ПОРЯДКЕ:
+СВИДЕТЕЛЬСТВО ДОМ.
+СВИДЕТЕЛЬСТВО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
+МЕЖЕВОЙ ПЛАН
+КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН И ПАСПОРТ
+электричество 3 фазы 15кв. + 1 фаза 5 кв
+газ подключен, труба по меже строительству не помешает. (переносил замучался ))
+вода новый ввод с новыми колодцами.
+канализация рядом (на участке новый современный септик) 

ОЧЕНЬ ПРИЯТНЫЕ БОНУСЫ !!!
Готовы Разрешительные документы на строительство:
+ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН на фото зеленым выделена площадь в рамках которой можно строить в любых размерах.
+РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО СРОКОМ НА 10 ЛЕТ!!! в рамках площадь застройки 200 метров, этажность 2. 
кто не сталкивался с получением, то это как минимум полгода нервов, и 500000 рубликов. В 2017 правила получения изменились, и получить разрешение на строительство в этом районе, в настоящее время неадекватно дорого.
ПРОСЬБА ПО ТЕЛЕФОНУ ТОРГИ НЕ УСТРАИВАТЬ, У КОГО СЕРЬЕЗНЫЕ НАМЕРЕНИЯ, МИЛОСТИ ПРОШУ ЗВОНИТЕ.

Помещение 1640 м.кв, офис, душ, туалет, вокруг битонная площадка 30м. на 100метров. мюнаходится в живописном месте, можно использовать под базу активного отдыха, или склад. От Яблоновского моста 15 минут, от Новороссийской трассы 1км по асфальту. вода скважина 157 метров, электричесто три фазы 60 киловат.

ПРОДАЮ
-ХОЗЯИН (БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ)
-ЦЕНТР 6 соток. -
-Район телецентра, озеро "карасун", парк, стадион "кубань"
-Есть РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, срок 10 лет.
-Фасад 14.5м.на 44м.
-Газ
-Электричество 3 фазы 15 квт.
-Вода , новые пластиковые трубы, счетчик , колодцы.
-Забор бетон с хорошим фундаментом 40х130.(под облицовку)

- Двор на въезде бетон армирован 12й арматурой, 160 квадратов, плита 20 см толщиной, бетон марки 300 (бетон свежий: 1 Год) .

-Ворота 4.5 ширина 2.6 высота. роллета с самым мощным валом и мотором, который существуют в "Алютех», калитка полностью алюминиевая, все новое
- также проведено видеонаблюдение, установлены IP камеры, проводка (витая пара, проведена в бетоне)

-ХОЗЯИН (БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ)
-ЦЕНТР 6 соток. 23:43:0304056:26
-Фасад 14м.на 44м. 
- Уважаемые, покупатели, район заслуживает вашего внимания, Центр, причем тихий машин нет,по утрам птички поют, озеро карасун, парк, ((стадион кубань, рядом два дома культуры, басеин, бесплатные кружки и тренировки для детей (об этом знаем не по наслышке ) детские площадки, в ста метрах строят тэнисные корты, и еще один басеин6 футбольное поле, баскетбольную и футбольное поле. Готовы Разрешительные документы на строительство готовы, дом 2 эт. в границах 11м. на 22м. можно меньше.

-Газ
-Электричество 3 фазы 15 квт.
-Вода новые колодцы, счетчик, трубы.
-Забор бетон с хорошим фундаментом 40х130.
- Двор на въезде бетон армирован 12й арматурой, 160 квадратов, плита 20 см толщиной, бетон марки 300 (бетон свежий: 1 Год) 
-Ворота 4.5 ширина 2.6 высота. роллета с самым мощным валом и мотором, который существуют в "Алютех», калитка полностью алюминиевая, все новое
- также проведено видеонаблюдение, установлены IP камеры, видеонаблюдение подключено к интернету. Можно наблюдать со смартфона онлайн (например как идет строительство.
Только поставил новый навес 7х7 выс. 4метра навес разборной на болтах (мощная конструкция 120столбы) строился с таким расчетом, чтобы можно было перенести без вреда для конструкции, после строительства в любое удобное место.

-ХОЗЯИН (БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ)
-ЦЕНТР 6 соток. 23:43:0304056:26
-Фасад 14м.на 44м. прямоугольный ровный.
ЧИСТЫЙ ГОТОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Во время стихийных проливных дождей, улица и участок остаются «сухие» так как находятся на возвышенности. Грунтовые подпочвенные воды отсутствуют.
-Готовы Разрешительные документы на строительство СРОК 10 ЛЕТ, и град план, дом 2 эт. в границах 11м. на 22м. можно меньше.

-Забор бетон с хорошим фундаментом 40х130.
- Двор на въезде бетон армирован 12й арматурой, 160 квадратов, плита 20 см толщиной, бетон марки 300 (бетон свежий: 1 Год) 25мх14м под строительство дома.

-Ворота 4.5 ширина 2.6 высота. роллета с самым мощным валом и мотором, который существуют в "Алютех», калитка полностью алюминиевая, все новое
- также проведено видеонаблюдение, установлены IP камеры, видеонаблюдение подключено к интернету. Можно наблюдать со смартфона онлайн (например как идет строительство.