Дом строили для себя. Не рассчитали по деньгам в связи с ситуацией с курсом. ЭТО НЕ ТИПОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ!
подвальное помещение+2 ПОЛНОЦЕННЫХ этажа - потолки везде 320 см+ мансардный 3 этаж
заезд под 4 авто
дом полностью готов как документально так и физически
осталось поклеить обои, постелить ламинат/паркет/плитку - что на ваш вкус и сделать натяжные/подвесные потолки
Отопление - теплый пол водный от 2-х контурного газового котла
пол - бетон чистовая тяжка по маякам
электричество с проектом с кабелем броней нюм
выводы под сплиты/тв/интернет/спутник и тд
стены все ровные(гипсокартон+2-я штукатурка) - все зачищено и готово к чистовой
лестница - железобетонная - готова к отделке
окна двойное остекление с энергосбережением/ 5 камерный профиль! -на весь дом 236 000р - на все используемые материалы есть чеки и записи - так как вели отчетность за строителями
вода(на фото перед входом в дом) колодец 29 метров - хотя вода начинается на 8 матах с насосом и фильтрами качается на мансарду(фото с емкостью) где есть резервная емкость из которой по дому уже разведены трубы
септик 2-й сообщающийся - один монолитный+сквозной - так что услуги "золотарей" не скоро пригодятся, так как все уходит в грунт!
ворота автоматика
участок по периметру полностью огорожен!
фасад красивый с деревом - вентилируемый
дополнительно на участке имеется отдельным строением летний душ/КОПТИЛЬНЯ около 500 литров/мангал/плита на дровах/терраса
ФОТО не передают всех усилий, приложенных на строительство
Первый этаж - прихожая+подвальное помещение/ парадная с лестницей/ванная комната/уборная/кухня+столовая/спальня/зал
Второй этаж - парадная+лестница на мансарду/гардеробная/кабинет/3 спальни
Мансардный этаж свободной планировки 42 кв м с 2 огромными панорамными окнами ФАКРО
Предложение действительно стоит Вашего внимания - цена с учетом всех затрат, думаю - если сейчас строить - выйдет дороже ну и ждать придется.
Так как с документами все в порядке- возможно оформить сделку через банк (ипотека/кредит итд)
Так же рассмотрим варианты доплаты авто

ДОМ строили для себя - но в связи с изменением курса хватило на соответствующий результат.
Участок тихий и тупиковый 4,22 сотки, соседи русские и адекватные.
Выбирали долго, топологически имеются выезды на ростовское шоссе, ейское шоссе, Дзержинского, Джубгинская трасса, Темрюксое шоссе, Российская и взаимодополняющее.
дом 2 этажа ПОЛНОЦЕННЫХ 192 м+ мансардный этаж, с 2 большими окнами, 35 м + подвальное помещение 7 м
Так же на участке имеется раннее строение - домик в кирпич - можно использовать под жилье для гостей, гараж, сауну или баню так как имеется 3 комнаты и дымоход со всем необходимым. В торцевой части дома расположена отдельная кирпичная коптильня+мангал и летний душ
Парковка на 3-4 авто
КОММУНИКАЦИИ ВСЕ +двухкамерный сообщающийся септик(один монолит+сквозной)
Ворота выведены под автоматику - закладные с проводами уже проложены - осталось установить прибор
В ДОМЕ УСТАНОВЛЕН немецкий двухконтурный котел + теплый пол
ПОЛ По всему дому ровный чистовой - готов к ламинату и плитке
ОТДЕЛКА - все стены выровнены и обшиты гипсокартоном с соответствующей отделкой - готовы к поклейке обоев
МПО из немецкого профиля 5 камерные с двойным стеклопакетом
потолок готов к натяжным потолкам
Электричество раздато - есть проект - отдельный рубильник на каждое помещение
к дому подведена автоматика со скважины 27 м - на чердаке имеется бак для накопления воды
Так же участок по периметру полностью огорожен
В Общем, сделано много и на совесть - ни фото, ни данное повествование не сможет описать то количество сил и их качество, приложенное к строительству.
Фото непрезентабельны - в скоре сменю, пока выложил что было