Собственник.
Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме (толстые кирпичные стены, бетонное перекрытие). Расположение в районе табачной фабрики (которая законсервирована пока), близость к центру и стадиону и парку Краснодар. Удобный транспортный узел, который позволяет доехать в любую точку города. Гос садик в 200 м от дома, 2 школы в пешей доступности, магазины и т.д.
Двор огромный, с детской площадкой, всегда есть парковочное место (рядом гаражный кооператив можно купить кирпичный гараж с документами).В квартире сделан качественный черновой ремонт (снимали все до кирпича и перекрытий), установлена новая проводка (с нормальным расположением розеток, чтобы с удлинителями не жить, под кондиционеры свои отдельные провода, под холодильник и ПМ и т.д.), заменены радиаторы и трубы к ним, замена канализация (стояк) и подвод воды, в общем по черновому ремонту сделано все (исключение ванная там под кафелем ничего не делали). Заменены окна и балконный блок. Чистовой ремонт: моющиеся обои, натяжной потолок, ламинат в спальне, плитка в остальных комнатах (зимой даже босиком не холодно, квартира находится по середине и топят отлично), стеклянные сенсорные включатели и розетки, умные светильники от Сяоми (включаются с приложения, регулировка света (от теплого до холодного) + пульт ДУ). Из спальни имеется выход на балкон (он небольшой, 1 метр шириной, 3,5 в длину), новый, конструкцию заменили в январе 2022 г.
Также на балкон выведен свет (заранее это предусматривали). В спальне ламинат (рисунок карта мира-весь мир будет у ваших ног) Зал объединен с коридором (при желании можно сделать изолированным), просторный, светлый, имеется выход в большую гардеробную (располагается 4 вешало для плечиков, 4 секции с полками, 4 выдвижных ящика, прекрасно помещается уйма вещей, гладилка (специально предусматривали), утюги, пылесос и т.д.). Гардеробная с отдельной полноценной дверью.В коридоре шкаф Икея (покупали также в 2022 март, остается в подарок)Кухня белая матовая. Кухня просторная, очень удобная, много полок, тк шкафф сделаны на заказ (делали под размер технического короба), стоит фильтр для очистки воды, вытяжка (предусмотрены розетки на верху (под вытяжку и микроволновую печь), 6 розеток на столешнице, усиленные выдвижные ящики с системой клик-клак. Гарнитур, вытяжка, плита и фильтр остается.Ванная. Ее не разбирали, тк ремонт казался свежим, но со своими нюансами (см.фото). Раковина, тумба, зеркало и смесители - новые (икеа, март 2022 г). Также новый водонагреватель (большой плюс, что горячая вода есть всегда). Розетки для ванной в стиль других имеются - передадим новым владельцам. Двери с магнитным замком (закрыли дверь - щеколда примагнитилась, открыта дверь - не торчит). С документами все в порядке, под ипотеку подходит. Дополнительно к квартире идет подсобное помещение во дворе (площадью 8 км.м). Договор с агентствами недвижимости не заключаются, без реальных клиентов, с целью приехать сделать фото, просьба не беспокоить

Продаём 1-комнатную квартиру площадью 38м2 на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома (5/6). Один собственник более 5 лет, обременений нет, квартира замечательная с хорошим ремонтом, с мебелью, техникой. Коммунальные платежи небольшие, установлены счётчики, зимой тепло, летом не жарко, сплит-система в рабочем состоянии. Уютная просторная кухня, жилая комната разделена огромным шкафом на две зоны, что позволяет разместить спальные места более комфортно, очень вместительный балкон с полками, на полу кафель, в ванной отделка плитка,установлена душевая кабина, есть бойлер при необходимости очень удобно. Мебель останется частично, при встрече с покупателем всё обсудим. Во дворе две детские площадки, остановка в 5 минутах ходьбы на ул. Российскую (маршрутные такси 96, 170А, 85, 42, 58,48,101),если нужно добраться в ТЦ \"Красная площадь\", ТЦ \"Стрелка\" в 15 минутах ходьбы есть возможность уехать по ул. Московская (маршрутные такси 62,78, 56, 21,52), недалеко трамвайная ветка (5,8, 21). В доме есть магазины Магнит, Апельсин, парикмахерская,аптека Апрель, в 7 минутах ходьбы ГМ Лента, магазин Малыш, БигШоп. Ближайшая школа №66, (10 минут езды без пробок), несколько детских муниципальных садов по ул.Метальникова, ул.Московская, Байбакова, Котлярова, 40лет Победы. Колледжи (Архитектуроно-строительный), ВУЗы (КГТУ, Институт Культуры) в нескольких минутах езды на транспорте. Просьба агентства не беспокоить. Уже работаем с агентом, нам достаточно.

Просторная и чистая квартира в ЖК Зеленый Квартал. Находится в центральном районе города.
В шаговой доступности - Детский сад, Школа, Кубанский Государственный Университет, спортивные залы и фитнес-центры. До центра 5 мин на машине или 15 мин на общественном транспорте.
В доме Собственная парковка с огороженной территорией (шлагбаумы) и видеонаблюдением, с местом для авто проблем не бывает.
Обустроенный чистый двор с красивой детской площадкой и озеленением.
Во дворах ЖК имеются кафе, пекарни, продуктовые магазины включая магнит, пятерочку и мн.др. А также салоны красоты, практически все услуги и даже стоматология!!!
Если кратко - идеальное, удобное расположение, при этом в очень тихом спальном районе.
Даже автомойка есть прямо во дворе.
Квартира чистая, красивая, с новым ремонтом, хорошей мебелью ( кухня, шкафы в прихожей и комнате, ванный гарнитур стол стулья диван)
И современной техникой (холодильник no frost, современная индукционная поверхность, сплит система....)
В спальне при желание опускаются жалюзи.
Большая ванная комната для однушки, 6 кв.м.
Застекленный и утепленный балкон с теплым полом.
Все делалось для себя, и сами жили, но переехали в связи с пополнением.
ВАЖНО!!! СОБСТВЕННИК, сдам квартиру обязательным и надежным жильцам на длительный срок.