Дом имеет: все необходимые счетчики ( воду, газ, свет ), к дому подведено 2 телефонных линии и 2 отдельных интернет соединения. Номер телефона местный приобретался платно – красивый – зеркальный. Фасад дома – кирпичный забор высотой 3 метра с двумя воротами для въезда и калиткой. Двор и въезд забетонирован, имеется смотровая яма длиной 6 метров для машин, длина двора 21,5 метр, ширина 5м – встает любая грузовая машина. Имеется высокий каркас навеса под грузовое авто с высотой 4,5м. Для удобства на улице располагается отдельно стоящий туалет, летний душ и очень большой септик около 12 кубов. Имеется сад с насаждениями молодых деревьев 80 штук + виноградник и кусты. В саду стоит беседка размером 7,5х4 с столом и лавками. Вся территория огорожена по периметру – забором из профнсатила высотой 2 м. К дому примыкает офис 18 м квадратных с отдельным выходом. Имеется цех размером 15 на 15 в который заедено 3 фазное электричество 30 кВт. А так же вода, канализация и газовая труба для подключения печки или котла. Данное помещение обладает подвалом примерно 3х4 так же выложенным из кирпича, глубиной метра 3,5. ( Если помещение как цех не использовать то можно сделать спортзал или зимний сад ) По периметру дома имеется отмостка, дорожки, так как дом свежий, то водопровод новый пластиковый, вся электрика на меди, свет от 1,5 а розетки от 2,5 сечения, счетчик двух тарифный. Весь дом имеет низкое энергопотребление – все светильники – светодиодные с минимальным потреблением. Дом утеплен ( пеноплекс по стенам и эковата на крыше слой 40 см ), что существенно экономит отопление, улица с круглогодичным подъездом ( дорогу раз в год обслуживают ) Все окна и двери в доме и цеху – металлопластиковые, отлично держат тепло и звукоизоляцию, сквозняки отсутствуют. Дом кирпичный, теплый. Весь пол первого этажа в плитке под паркет. В доме 2 санузла ( на первом и на втором этаже ), а так же 2 кухни. Одна кухня 14 кв с встроенной кухней «п» образной – все стены в плитке, вторая столовая 49 кв с встроенными столешницами. На первом этаже располагаются 3 жилых комнаты, на втором этаже 4 комнаты. Всё делалось для себя с большим запасом прочности, вложено гораздо больше чем стоимость продажи. Дом с возможностью раздельного проживания, строился для ремонта грузовой и пассажирской техники - отлично подойдет мотористам, подразумевал гостевые комнаты. Расположение рядом с развязкой: Краснодар и побережье Ростов Ставрополь и Северный Кавказ Всё это Павловский район, ст Веселая. В данном районе отсутствует конкуренция по ремонту грузового транспорта и его эвакуации. На время был запущен сварочный цех с всем необходимым, в данный момент цех дооснащен в полноценное производство воздуховодов и вентиляции. В доме доделан ремонт, сталось накрыть навес в дворе. Дополнительная информация, фото и видео обзор, местоположение и иное - заинтересовавшимся, могу прислать через WhatsApp

4 сотки, огорожен, на участке имеется блок комната ( нежилая - использовалась как сарай), электроэнергией не пользовались ( отключена ) участок рядом с трассой и остановкой, имеются насаждения,
Кадастровые номера участка:
23:43:01 10 009:1149
цена без торга.

Продаётся ветхое домовладение ( под снос ) участок под коммерцию.
Фасад на Ул Жлобы 17,5м участок ровной формы.
Коммуникации : Вода, канализация местная, газ по меже.
Документы в порядке.
Торг возможен !
Данные с кадастровой карты : Земельный участок: 23:43:0145028:6Адрес:край Краснодарский, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Жлобы, 83
Уточненная площадь:617.00 кв. м
Кадастровая стоимость:7 305 792.11 руб.

Дом с возможностью раздельного проживания, дом частично жилой частично требует отделки.
Планировка всей постройки подразумевает коммерческое использование ( Можно использовать как цех, как мастерскую, как склад, как сто, как боксы, как гостиницу ), дом + ( пристройка 14х14 + 10 х 10 ), так же имеется молодой сад 50 деревьев.
Участок огорожен, навесы, хозяйственные постройки, все коммуникации, все удобства, телефон, интернет, газ, центральный водопровод, новое отопление с котлом, проводка, ВСЁ ИМЕЕТ ОГРОМНЫЙ ЗАПАС ПРОЧНОСТИ , двор - армированный бетон под грузовое авто с ямой длиной 6,5м! от центральных ворот до гаража 21,5 м длина с шириной 5м,
Назначение под которое всё строилось ремонт полуприцепов и грузового транспорта на дому
Участок расположен на краю станицы что так же предполагает удобство для заезда !
Фасад участка 30м длина 105м
Фото и описание по запросу !
Всё в собственности !
ВНИМАНИЕ ДОМ РАСПОЛОЖЕН В ст ВЕСЁЛОЙ Павловского района.