Квартира приобреталась для себя больше 10 лет назад. При выборе были учтены следующие положительные стороны:
1) Близкая транспортная развязка, но тихое место вдали от дорог - не коптят под окнами автомобили (есть опыт проживания на ул. Ставропольской, когда все подоконники в черном смоге). А тут воздух чистый.
2) Окна не на юг - не жарко летом, большая зеленая зона сохраняет прохладу, окна утопают в зелени, чего, к сожалению, не может быть в каменных многоэтажках.
3) Взгляд не упирается в окна соседних домов, они очень далеко за массивом деревьев, поэтому комфортно.
4) Окна не во двор - не беспокоят шумом отдыхающие компании и дети.
5) В пешей доступности Восточный рынок, КубГУ, Городская больница, Торговые центры, детские сады, одна из лучших общеобразовательных школ (№4)
6) Чистый подъезд, 2 этаж, балкон застеклен.
7) Стена между комнатой и кухней не несущая, что позволяет сделать узаконенную перепланировку в квартиру-студию.
Система канализации, холодной и горячей воды были заменены на современный металлопластик, установлены водомеры.
Квартира без обременений, полностью готова к продаже, один собственник.