Продам дом 42 м2 на участке 41 сотка. Адрес: Усть-Лабинский район, хутор Заречный, улица Школьная, дом 90. Дом саманный, обложен кирпичом. Прописка. Две комнаты, кухня, санузел. Все окна - стеклопакеты. Центральный водопровод, электричество, телефон, интернет Телеком, стационарное водяное отопление с электрическим котлом, сплит-система, спутниковое телевидение Триколор. Есть летняя кухня и другие хозпостройки. Большой участок земли выходит к реке Кубань. Есть подъезд на машине к самому берегу реки. Подтоплений не бывает. Очень удобное расположение для занятия сельским хозяйством или устройства базы отдыха. Можно разделить участок и продать по частям. Можно оформить летнюю кухню как жилое помещение с присвоением отдельного адреса и пропиской. На участке расположен плодоносящий сад. С мая по октябрь у Вас будут свежие фрукты и овощи. В саду растут яблони, груши, сливы, алыча, абрикосы, персики, черешня, вишни, фундук, грецкий орех, виноград, клубника, тутовник, инжир. Всё хорошо плодоносит. Владельцы земельных участков ЛПХ освобождены от уплаты налогов с производства и продажи сельхозпродукции. Расстояние до Усть-Лабинска 1 км. Маршрутки ходят каждые 30 минут. Расстояние до Краснодара 60 км. Автобусы ходят каждый час. Расстояние до Чёрного и Азовского морей всего 200 км. На машине можно объездить все курорты края по выходным. Есть место для постройки нового большого комфортного дома и для воплощения любой Вашей идеи. Возможна продажа по ипотеке и с использованием материнского капитала. Возможен разумный торг.