СОБСТВЕННИК, частное лицо. Сдаю юридическим или физическим лицам своё нежилое помещение свободного назначения 18 кв.м., с ремонтом, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Дом 16 этажей, 2008 года постройки. Адрес: Краснодар, Карасунский округ, Гидрострой (ГМР), ул. Снесарева, дом №4 (район 3-го транспортного кольца и рынка по ул. Невкипелого). Рядом есть ЖК «Поющие фонтаны», строится новый ЖК «Квартет». УСЛУГИ РИЭЛТОРОВ, АГЕНТОВ, ПОСРЕДНИКОВ НЕ ТРЕБУЮТСЯ. 1. У ПОМЕЩЕНИЯ ЕСТЬ: а) СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ через индивидуальную остекленную конструкцию входной группы, расположенную со стороны жилых подъездов; б) СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ внутри Помещения: раковина, унитаз, холодная и горячая вода, канализация, счётчики на воду, канализационный насос; в) Свой второй отдельный вход из общего коридора цокольного этажа; г) Центральное отопление; - Электроэнергия не большая: только 4 кВт/ч; - Сплитсистема "09" тепло/холод. д) Ремонт: Стены и потолок - водоэмульсионная краска; Пол- керамогранит; Сан/узел стены - плитка; Есть окно ПВХ, оконная металлическая решетка, входные металлические двери, светильники, розетки. 2. СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ (оплата только за наличные, торга нет): а) Под офис, кабинет, ателье, салон, (в т.ч. косметические услуги): 5500 р. за месяц + ком/услуги; дополнительно залог 5500 р.; б) Под мастерскую, диспетчерскую, склад, магазин (продовольственных или не продовольственных товаров): 7500 р. за месяц + ком/услуги; дополнительно залог 7500 р. - ЗАЛОГ: не разбивается на части, не является арендной платой за последний месяц, возвращается Арендатору при освобождении помещения и расторжении договора аренды. - КОМ/УСЛУГИ В МЕСЯЦ: по квитанции ТСЖ 600 р. + отопление (в отопительный сезон) в среднем 550 р. + по счётчикам электричество (в среднем 5,5 р. за 1 кВт/ч) и вода. 3. Территориально нахожусь в другом районе Краснодара. ПРИЕХАТЬ ПОКАЗАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ МОГУ НЕ СРАЗУ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ, но через 1-2 дня по взаимной договорённости. При заинтересованности пожалуйста звоните (желательно) с 9.00 до 21.00 или пишите. 4. НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ: а) Субаренда; б) Предоставление юридического адреса арендатора; в) Сверление стен, полов, потолков, прочих площадей; г) Добавление и/или изменение водопроводного и канализационного оборудования; д) Установка вытяжки под приготовление еды (вентиляционного канала нет). Под разливное пиво имеющиеся 4 кВт/ч не хватит (охладители, сплитсистема в теплое время, холодильники, свет). Под некоторые виды деятельности не сдаю. 5. ВОЗМОЖНАЯ АРЕНДА: офис, кабинет, салон, мастерская, склад, сервисные и/или прочие услуги, магазин продовольственных и/или непродовольственных товаров (в т.ч. фрукты-овощи; уже приготовленная кулинария, выпечка, кондитерские товары, продукты питания; одежда, обувь, детские товары; цветы, подарки; зоотовары, прочее).

Сдаю собственник (не посредник) без агентов, риэлторов и комиссий свое нежилое торговое помещение 18 м2 свободного назначения с ремонтом, расположенное в цокольном этаже многоэтажного жилого дома (14 этажей, 2008 год постройки). Неплохой пешеходный трафик. Соседние многоэтажные дома заселены, рядом с домом строятся новые. Месторасположение дома –Гидрострой (гмр), улица Снесарева (район улицы Невкипелого), третье транспортное кольцо. В доме расположено два небольших продовольственных магазина, салон красоты, офисы. В соседнем доме – продовольственный магазин, салон по пошиву штор, парикмахерские, пивной ресторан, пошив одежды, офисы.
Помещение имеет:
- Свой отдельный индивидуальный вход с улицы (со стороны жилых подъездов дома) через остекленную конструкцию входной группы.
- Свой второй вход из общего коридора цокольного этажа.
- Свой отдельный индивидуальный санузел в помещении: раковина, унитаз, холодная и горячая вода, канализация, счетчики на воду.
- Центральное отопление.
- Сплитсистема (09) тепло/холод.
- Ремонт: стены и потолок окрашены, сан/узел - пол и стены в плитке, пол помещения - керамогранит, металлопластиковое окно, оконная решетка, входные металлические двери, осветительное оборудование, розетки.
Возможно использование помещения под различные виды деятельности: магазин продовольственных и не продовольственных товаров (в том числе пиво на розлив), ателье, салон, офис. Регистрация юридического адреса арендатора не предоставляется. Под некоторые виды деятельности не сдаю.
Стоимость аренды: 12000 руб. в месяц + ком/услуги + залог 12000 руб. (без залога не сдается, залог возвращается арендатору при расторжении договора аренды).
При заинтересованности – звоните с 9.00 до 20.30, хозяин.

Сдаю собственник (свидетельство и другие документы) без посредников, агентов, риэлторов и комиссий свое нежилое торговое помещение 18 м2 свободного назначения с ремонтом, расположенное в цокольном этаже многоэтажного жилого дома (14 этажей, 2008 год постройки). Имеется пешеходный трафик. Соседние многоэтажные дома заселены, рядом с домом строятся новые, в том числе детский сад напротив помещения. Месторасположение дома – Гидрострой (ГМР), улица Снесарева (район улицы Невкипелого), третье транспортное кольцо, конечная остановка маршрутных автобусов. В данном доме расположено два небольших продовольственных магазина, салон красоты, офисы. В соседнем доме – продовольственный магазин, салон по пошиву штор, парикмахерские, пивной ресторан, офисы. Помещение имеет: - Свой отдельный индивидуальный вход с улицы в помещение (вход со стороны жилых подъездов дома) через остекленную конструкцию входной группы. - Свой второй вход из общего коридора цокольного этажа. - Свой отдельный индивидуальный санузел в помещении: раковина, унитаз, холодная и горячая вода, канализация, счетчики на воду. - Центральное отопление. - Сплитсистема (09) тепло/холод. - Ремонт: стены и потолок окрашены, сан/узел - пол и стены в плитке, пол помещения - керамогранит, металлопластиковое окно, оконная решетка, входные металлические двери, осветительное оборудование, розетки. Возможно использование помещения под различные виды деятельности: магазин продовольственных товаров (кондитерский, печенье, конфеты, торты, выпечка, рыба, полуфабрикаты, морепродукты и другое) и не продовольственных товаров, ателье, салон, мастерская, офис. Регистрация юридического адреса арендатора не предоставляется. Под некоторые виды деятельности не сдаю. Стоимость аренды: 10000 руб. в месяц + ком/услуги + залог 10000 руб. (без залога не сдается, залог возвращается арендатору при расторжении договора аренды). При заинтересованности – звоните с 9.00 до 20.30, хозяин.