Широта 44°42′18″N (44.705086)
Долгота 38°40′34″E (38.676169)
Земельный участок расположен в бывшем колхозном саду в районе "Красный хутор" ст. Крепостной.
Основная ценность ЗУ в том, что КХ отличается достаточной уединенностью от другой части станицы Крепостной, расположен за рекой в стороне от асфальтовой дороги. С КХ начинаются основные тропы в грибные места и за кизилом в сторону горы Цап (так местные ее называют). При правильной погоде белые грибы, летние и зимние опята - всегда пожалуйста. Полно птиц, есть ежи. Много следов кабанчиков, но не сталкивались. В лесу лично встречал косулю. Есть археологическая достопримечательность - черкесские курганы. На КХ одна главная улица и три примыкающие (гравийные). Наша улица средняя примыкающая, тупиковая – упирается в реку. С дороги живописный вид на участок. Участок отстоит от дороги на расстоянии 40-50 м.
Вторая ценность - участок несколько уединен от соседей - находится в незастроенной части, в связи с чем, нет ощущения близости чужого хозяйского деревенского двора (по-моему самое главное достоинство для дачи!!!). С южной (где заезд) и в западной части участка - луговая часть (проезжая, но редко)- в результате ощущение размера участка увеличивается в три раза
Третья ценность - Участок компактный (стремится к квадрату) – не вытянутый, что создает идеальные возможности планировки.
Четвертая ценность - въезд на луговую часть, как правило, закрывается от прохода коров. Дополнительные достоинства – участок рядом с водоносным склоном.
На участке имеется:
- колодец
- пруд 6 х 8 м, глубиной 4 м -сезонный если не подпитывать
- фундамент с каменным цоколем (высота 300 мм) размером 3 х 3 м (предполагалось под баню)
- навес из дубовых бревен, площадь 3 х 6 м, мощен камнем. Навес намеренно выполнен в конструктивном стиле «примитивизм».
- яма под туалет – закопано бетонное кольцо с залитой сверху бетонной плитой с отверстием
- растения – ивы и боярышник, акация, большие заросли хризантем, ирисы
Ближайший выход к реке - по дороге метров 150-200.
До леса (если не считать лесом береговую растительность реки) метров 250 по прямой, по дороге метров 400.
Электрическая линия проходит по дороге, с которой съезд к участку.

Земельный участок 15 соток, расположен в бывшем колхозном саду в районе Красный хутор ст. Крепостной. на участке имеется колодец, выгребная яма (бетонное кольцо с бетонированной плитой сверху под туалет, фундамент 3м х 3м с каменным цоколем (под баню) навес 3м х 6м (деревянный, мощенный камнем) пруд 4м х 6м (сезонный). имеется разрешение на строительство. электричество по улице - до столба подключения 70м. до реки 200м, до леса 400м