Продается здание 157,9 м2 свободной планировки на земельном участке 8 соток в собственности. Участок прямоугольной формы, ровный, не затапливает. Подключены: централизованное водоснабжение и канализация, электричество (380В 15 кВт), газовое отопление со встроенной котельной с отдельным входом, интернет. Здание тёплое построенное в 2006 году с использованием современных материалов. Фундамент – на буронабивных сваях с армированным монолитным ростверком. Стены – кирпичные утеплённые снаружи и облицованы фасадным кирпичом. Окна – стеклопакеты. Благодаря уникальной планировке, может использоваться и как – жилой дом, и как общественное помещение – для различных целей: офиса, массажного SPA салона, парикмахерской, детского развивающего центра, магазина и других видов бизнеса. Часть жилого дома переведена в нежилое (возможен перевод здания целиком в нежилое). Все условия для этого уже предусмотрены: соответствует санитарным и пожарным нормам. созданы условия для МГН (пандусы, охранно-пожарная сигнализация, система вентиляции и видеонаблюдения). На территории двора огороженной металло-профильным забором, имеется большое пространство для парковки автомобилей с удобным подъездом. Участок угловой, есть доступ с 2-х сторон с улицы Солнечная и Летняя. Отличное расположение и огромные перспективы для ведения своего небольшого бизнеса! Прямая продажа от собственника!