Студия с ремонтом возле парка \"Краснодар\" дешевле застройщика!

Студия в сданном доме, дом был построен в 2020 году. Мы сделали ремонт и выставляем на продажу. В квартире никто не жил. Ремонт новый, не экономили.

Если надо - вышлем еще фотографии.

Описание квартиры:
- 2 этаж
- санузел совмещенный 4.6 м2, довольно просторно поместились и ванная, и туалет, и тумба с раковиной. Мебель в ванной остается при продаже. Полностью отделка кафель
- комнатна - стены под покраску и декоративное покрытие в прихожей и комнате. Пол ламинат
- лоджия отстеклена и сделан ремонт. можно отдыхать .
- стоит сплит-система, оставляем покупателю
- освещение, электрика, выключатели - все есть
- выполнена разводка под трубы для кухни.
- межкомнатные двери хорошие, фурнитуру тоже выбирали как для себя.

Договор купли-продажи. Собственник один.

Сам жилой квартал довольно благоустроен. Находится рядом с северной частью парка, возле стадиона \"Краснодар-2\", по улице 40 лет Победы.

Квартира возле парка \"Краснодар\"! на ул. 40 лет Победы.

Продается 2-комнатная квартира в сданных домах по улице 40 лет Победы. Это жилой квартал, который примыкает к парку \"Краснодар\" со стороны стадиона \"Краснодар-2\".

Дом сдан и заселен в 2020 году.
- 20 этаж
- предчистовая отделка
- две изолированные комнаты
- кухня 13.10
- большая лоджия с выходом из кухни и гостиной

Договор купли-продажи от собственника. Без обременений, вся сумма в договоре, дистанционная сделка, разрешение на электронную сделку есть - все готово к продаже.

2-комнатная квартира на 10 этаже.
Посмотрите видеообзор, ссылка прикреплена к этому объявлению, сняли все комнаты и прилегающую территорию!

- общая площадь 59.9 м2.
- санузел раздельный – ванная и туалет
- место для встроенного шкафа в прихожей
- площадь кухни 11.4 м2
- широкая комната - расстояние стен 3,7 метров, практически квадрат. Эта спальня с выходом на лоджию
- предчистовая отделка: входная дверь, пластиковые окна, стяжка, штукатурка, гидроизоляция в санузле, разводка электрики, розетки, выключатели, выводы под свет.

В доме есть подземный паркинг в два уровня. В галерее есть фотография въезда на паркинг.
Окна кухни выходят на южную сторону, поэтому в первой половине дня здесь солнечно, в целом инсоляция квартиры очень хорошая, поскольку соседние дома НЕ перегораживают виды и небо.

Совсем рядом, буквально 1 минута, расположена новая школа. Вы будете видеть, как ваш ребенок идет из школы.

Рядом расположена река Кубань и Краснодарский лесопарк. Туда можно дойти пешком за 5 минут и даже отпустить детей самостоятельно.
Район молодой – это третье кольцо Гидростроя.

У дома проходит Николаевский бульвар – самая большая зеленая зона Гидростроителей, в 2022 году администрация города обещает полную реконструкцию и благоустройство бульвара.

У застройщика много домов в этом районе. Можете поговорить с соседями и жителями.

2комнатная квартира в только что сданном доме!

Мкр Гидростроителей, ЖК «Почтовый».

Дом монолитно-кирпичный, 1 подъезд.

Дом только что сдан, в данный момент идет приемка ключей. Продажа от физлица по договору уступки права требования либо по договору купли-продажи.

Студия расположена на 20 этаже.

- общая площадь 60 м2.
- санузел раздельный
- место для встроенного шкафа в прихожей
- площадь кухни 11.4 м2
- широкая комната - расстояние стен 3,7 метров, практически квадрат. Эта спальня с выходом на остекленную лоджию (холодное остекление от застройщика)
- предчистовая отделка: входная дверь, пластиковые окна, стяжка, штукатурка, гидроизоляция в санузле, разводка электрики, розетки, выключатели, выводы под свет.

В доме есть подземный паркинг в два уровня, но покупать надо у застройщика от 300 тр.

Рядом расположена река Кубань и Краснодарский лесопарк. Туда можно дойти пешком за 5 минут и даже отпустить детей самостоятельно.
Район молодой – это третье кольцо Гидростроя.

У дома проходит Николаевский бульвар – самая большая зеленая зона Гидростроителей, в 2022 году администрация города обещает полную реконструкцию и благоустройство бульвара.

У застройщика много домов в этом районе. Можете поговорить с соседями и жителями.

2комнатная ЕВРО квартира. Дом новый, сдан в прошлом году. Никто не жил в квартире.

Мкр Гидростроителей, ЖК «Почтовый», Литер 17.

Дом монолитно-кирпичный, теплый. Межквартирные стены – газоблок, фасад утепленный.

Продажа от физлица по договору уступки права. Если вы агент – то вознаграждение 1%.

Квартира расположена на 7 этаже.

- общая площадь 50.5 м2.
- большой совмещенный санузел
- кухня-гостиная – почти 20 м2.
- гостиная с выходом на лоджию, лоджия так же и в спальне,
- изолированная спальня 13.5 м2,
- широкая гостиная - расстояние стен 5,5 метров.
- предчистовая отделка: входная дверь, пластиковые окна, стяжка, штукатурка, гидроизоляция в санузле, разводка электрики, розетки, выключатели, выводы под свет.

В доме есть подземный паркинг в два уровня.

Рядом расположена река Кубань и Краснодарский лесопарк. Туда можно дойти пешком за 5 минут и даже отпустить детей самостоятельно.
Район молодой – это третье кольцо Гидростроя.

У дома проходит Николаевский бульвар – самая большая зеленая зона Гидростроителей, в 2022 году администрация города обещает полную реконструкцию и благоустройство бульвара.

У застройщика много домов в этом районе. Можете поговорить с соседями и жителями.

Продажа от собственника!

1 кк квартира на 19 этаже,

Дом новый, застройщик СК «Бауинвест», уже сдал в ГМР 14 домов. Этот дом – Литер 18, только сдан. В квартире никто не жил.

Ремонт предчистовой от застройщика:
- входная дверь,
- пластиковые окна, стяжка,
- штукатурка,
- гидроизоляция в санузле,
- разводка электрики,
- розетки установлены.
Возможно остекление балкона от застройщика по запросу покупателя.

В доме есть подземный паркинг.

Школа, Николаевский бульвар, река Кубань, Краснодарский лесопарк, остановка автобусов – все рядом.

Квартира-студия в новом доме!

Мкр Гидростроителей, ЖК «Почтовый».

Дом только что сдан, в данный момент идет приемка ключей. Продажа от физлица по договору уступки права требования либо по договору купли-продажи.

Дом монолитно-кирпичный, 2 подъезда. Квартира расположена во 2 подъезде.

Студия расположена на 18 этаже.

- общая площадь 27,1 м2.
- санузел совмещенный, но довольно большой по площади 4 м2, вмещает полноценную ванную, раковину, унитаз и стиральную машину,
- в прихожей есть ниша для размещения встраиваемого шкафа,
- площадь кухни-гостиной 18,6 м2, из них 2,6 м2 приходится на кухню.
- широкая комната – 4,2 м2.
- предчистовая отделка: входная дверь, пластиковые окна, стяжка, штукатурка, гидроизоляция в санузле, разводка электрики, розетка установлена.

В доме есть подземный паркинг в два уровня.

Уникальность района в том, что рядом расположена река Кубань и Краснодарский лесопарк. Там приятно гулять или отдыхать в выходные.

Район молодой, но хорошо развитый, здесь в достаточной мере представлены и торговые, и социальные объекты.

У дома проходит Николаевский бульвар – самая большая зеленая зона Гидростроителей.

Застройщик сдал уже 14 домов в этом районе. Для каждого дома строится собственные инженерные сети, свои подстанции, насосные станции, системы грубой фильтрации воды.

1 комнатная квартира в абсолютно новом доме!
Дом только что сдан СК «Бауинвест» в мкр Гидростроителей, ЖК «Почтовый».

В данный момент идет приемка ключей, в квартире никто не жил. Продажа от собственника.
Дом монолитно-кирпичный, 2 подъезда. Квартира расположена во 2 подъезде.

Квартира находится на 2 этаже.
Предчистовая отделка от застройщика: входная дверь, пластиковые окна, стяжка, штукатурка, гидроизоляция в санузле, разводка электрики, розетка установлена.
Возможно остекление балкона от застройщика по запросу покупателя.

- Площадь 37.7 м2.
-Санузел совмещенный, но довольно вместительный по площади 4.3 м2, можно поставить полноценную ванную, раковину, унитаз и стиральную машину.
- В прихожей есть небольшая ниша, можно поставить шкаф
- площадь кухни 10 м2, кухня с выходом на лоджию.

Под домом расположен паркинг. Парковочное место приобретается отдельно у застройщика.

Район активно застраивается. Прямо во дворе сейчас заканчивают строительство новой школы.
Здесь ходят маршрутки и автобусы, есть торговые центры. Рядом очень большая зеленая зона – Краснодарский лесопарк. И прямо под окнами проходит самый протяженный сквер 2 км – Николаевский бульвар.

Застройщик надежный, инженерка хорошая, на каждые два дома ставится подстанция – поэтому нет перегрузок в сети при пиковых нагрузках.

Описание квартиры:
- предчистовая отделка: разводка электричества с установкой розеток, стяжка пола, гидроизоляция, стены оштукатурены, металлическая дверь, металлопластиковые окна,
- остекление лоджий,
- возможность перепланировки после сдачи дома.


Описание дома:
- 22 этажа
- монолит-кирпич
- 2 лифта в каждом подъезде
- дизайнерский проект оформления подъездов и общих коридоров,
- подземный паркинг.