Продам 1-к квартиру в тихом, уютном районе г.Краснодара - п.Северном. Рядом расположены ТРК \"Красная площадь\", СК \"Баскет Холл\", \"Леруа Мерлен\", школы, детские сады.
В доме 12 квартир, собственная котельная на дом, свободная парковка.
Просторная застекленная лоджия 5,7 м2. Есть кладовка на кухне. В подвале есть хоз.блок около 10 м2 в собственности.
Проведен интернет - оптиковолокно.
Квартира продаётся с мебелью и техникой (кроме телевизоров).
В комнате и кухне установлены сплит-системы.
Возможна продажа в ипотеку.

Продам 1-к квартиру в тихом, уютном районе г.Краснодара - п.Северном. Рядом расположены ТРК \"Красная площадь\" и СК \"Баскет Холл\", школы, детские сады.
В доме 12 квартир, собственная котельная на дом, свободная парковка.
Есть собственное подвальное помещение 10 м2 - не заменимо в хозяйстве! Просторная лоджия 5,7 м2.
В квартиру проведен интернет - оптиковолокно.
Квартира продаётся с ремонтом и мебелью.
Возможна ипотека.Количество собственников: 1
Год постройки: 2008
Покрытие пола: ламинат
Высота потолков: 26.0 м
Отопление: своё
Балкон: лоджия
Наличие парковки: стихийная

Продам дом, построенный с душой!
Материал стен - несъемная опалубка из ППС (самозатухающий пенополистрирол) по 7 см с каждой стороны. Внутри блока залит бетон М200 толщиной 17 см, армированный стальной арматурой (общая толщина стен 31 см). Цоколь 1,2 м из этих же блоков. Фундамент ленточный 40*50 см, залит вместе со сваями 2,5 м. Преимущества такого строительства:
1) Цельный монолитный дом, сейсмоустойчивость 10 баллов
2) Энергосберегающие технологии (в 3 раза теплее кирп.кладки 40 см ) - экономия зимой при обогреве дома, экономия летом при кондиционировании дома.
3) возможность отопления дома только от "теплого пола" - экономия пространства за счет отсутствия батарей
4) простота отделки стен внутри дома - стены возведены по уровню, просто прикручивается гипсокартон (к пластиковым ребрам жесткости внутри блоков), шпаклюются стыки и клеятся обои
5) разные варианты отделки фасада дома: декоративными штукатурками и/или клинкерной плиткой, фасадными декорами вокруг окон и дверей
Установлены окна компании ВЕНТА с дорогой комплектацией: двойной стеклопакет, профиль пятикамерный 76мм, ультрапакет MASCO GLASS (защита от ультрафиолета), клапаны для притока воздуха без открытия окон, установка по ГОСТу.
Возведена кирпичная вентиляционная труба с отдельными воздуховодами на все соприкасающиеся помещения.
На кровле (металлочерепица) установлено мансардное окно FAKRO (высота до конька позволяет сделать эксплуатируемый мансардный этаж), на втором этаже есть большой балкон, на котором можно легко разместить пару кресел и столик.
Между первым и вторым этажом сделана монолитная лестница (никаких скрипучих ступеней!), спроектированная по всем правилам для комфортного подъема и спуска, шириной 1,2 м.
На первом этаже:
- прихожая, коридор, гостевая комната, кладовка, санузел, кухня-гостиная с выходом на крыльцо заднего двора
На втором этаже:
- коридор с выходом на чердак (мансарду), 2 спальни (детские), санузел (для детей), спальня с отдельным санузлом, гардеробной комнатой и выходом на балкон.
Участок 7,5 соток удачной планировки 15 * 50 метров. Такая планировка позволяет перед домом сделать клумбы с цветами и парковку на 3-4 авто (есть возможность построить гараж - место для него перед домом до забора на всякий случай оставлял), а на задней части участка есть место посадить плодовые деревья, построить баню и установить бассейн.
По периметру (кроме фасада) установлен забор из профнастила с бетонным фундаментом. Под фасад залит фундамент с металлическими столбами шириной 40 см (предполагал делать кирпичный забор).
Коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы, подключено), газ (выход трубы на границе с участком, проект с подключением около 80-100 т.р.), центральное водоснабжение (подключено), канализация - септик (нужно выкопать, цена вопроса около 70 т.р.)
Завезен чернозем в слой 30 см.
Отличный район в черте города, улица застроена новыми домами, рядом гипермаркет Магнит, в 2018 году сдача новой школы на 1000 мест.
Доп.вопросы по телефону.

59 / 31 / 11 ул.Климова 13 (р-н ул.Солнечная), в 5-ти минутах ходьбы от конечной трамвая и гипермаркета "Магнит". Тихий район, частный сектор, хороший вид из окна, солнечная сторона. Одноподъездный 5-ти этажный дом на 40 квартир.Дому 4 года, мансардный этаж (балкона нет), стены кирпичные, потолки 2,60 м. Отличная планировка! Комнаты раздельные (в противоположных концах квартиры, разделены кухней). В квартире сделан хороший ремонт: натяжные потолки, обои, ламинат, керамическая плитка.В квартиру можно заезжать сразу после покупки, т.к. продается с техникой и мебелью: встроенная кухня с варочной поверхностью и духовым шкафом, вытяжка, холодильник, встроенный шкаф в прихожей, хороший диван в зале, большая душевая кабина с ванной и весь санфаянс, стиральная машинка, а также разная мелкая бытовая техника и мебель впридачу. В обеих комнатах установлены сплит-системы.ИПОТЕКА.