Дом с ремонтов,готов к заселению-все есть

Продаю свою очень светлую, уютную и удобную 1к. квартиру на тихой улочке Фестивального в доме Комфорт-класса.Общение пока только в сообщениях! Купила квартиру в 2018 году в предчистовой отделке (до меня 1 хозяин, не жил в квартире), ремонт делала для себя, прожила в общей сложности всего около 2,5 лет (переезжала). Сейчас продаю, так как случился переезд на длительное время, и квартира просто пустует. Ищу для неё новых заботливых владельцев, которые оценят те преимущества квартиры, которые ценю я! А именно:- свежий, светлый, не теряющий актуальности ремонт, который легко трансформируется аксессуарами и мебелью;- окна и балкон, не упирающиеся в многоэтажки + пение птиц вместо шума машин;- на незастеклённом балконе летом отлично жарится мясо на гриле и пьётся вино)) Но при желании его не проблема застеклить и использовать иначе);- наличие бойлера, что устраняет проблему ежегодного отключения горячей воды;- безопасность и идеальная чистота в подъезде (круглосуточно дежурит консьерж);- адекватные и приличные соседи;- абсолютно новая продуманная и вместительная кухня со всей необходимой техникой, которая еще на гарантии;- отдельная гардеробная, в которую комфортно помещаются и сезонные и несезонные вещи, обувь;- большое количество естественного света и продуманное искусственное освещение;- 15 мин на машине или транспорте до 2х крупных ТЦ – Галерея и Мега, до Красной Площади чуть дольше;- магазины абсолютно разного качества и ценовой категории в шаговой доступности (Магнит, Пятёрочка, Табрис), пекарня и мясной магазин на Гагарина, рядом 2 пункта выдачи Озона, 2 пункта WB;- недалеко рынок на Атарбекова, где всегда можно купить свежие овощи и фрукты;- в шаговой доступности бульвар на Гагарина и сквер на Атарбекова, где приятно прогуляться;- практически через дорогу ресторан Угли-Угли, возле Табриса и в ЖК Тургенев несколько классных кафе (это 10 мин пешком).И еще плюсы, которые были мне не важны, но они есть: закрытая детская и спортивная площадка только для жильцов дома, подземная парковка (места в аренду нужно искать, конечно). В целом вокруг дома тоже вполне можно парковаться. Вечером это не супер-просто, но мы ни разу без места не оставались, в рамках 3х минут ходьбы от дома всегда можно найти место. В районе несколько детских садов и школ.Безусловно, есть и недостатки, но, на мой взгляд, они несущественны и устраняются легко и быстро: необходимо поставить второй кондиционер (кабель выведен) и повесить еще 3 подвесных светильника. Но зато вы можете выбрать их на свой вкус, работа не грязная. А также нужно докупить и установить тумбу под раковину в ванной. Сама раковина новая есть, я готова ее подарить, если она понравится по стилю. Эти нюансы жить в квартире вообще никак не мешают, один кондиционер справляется даже в самую жару с охлаждением всей квартиры. У нас дома оставалась собака с включенным кондиционером, так что это было важно.Другие важные нюансы:Застройщик – Девелопмент-Юг3 лифта (включая грузовой) с видеонаблюдениемКоммунальные услуги – до 5,5 тыс руб/мес с отоплением, летом существенно меньшеПолностью заменена электрика в квартире на очень качественный негорючий кабель (схему расположения всех проводов предоставлю).Я нахожусь сейчас в другой стране, квартиру будет показывать моя подруга-риелтор. Юридические услуги на сделке оплачу я. На сделку прилечу лично. Задолженностей по к/у нет, все справки будут предоставлены.Прошу писать мне в сообщения, звонки принимать возможности нет. С заинтересованными покупателями я с радостью созвонюсь по What’s app.Если вы риелтор, то договаривайтесь с моей подругой о встрече при наличии РЕАЛЬНОГО покупателя, её контакты я предоставлю.

Сдам студию, я хозяин. Светлая, с новым ремонтом, укомплектована частично, есть кухня, варочная панель, вытяжка, холодильник, чайник, кухонный стол со стульями, сегодня купил новый диван (1,5*2 м) есть балкон не зактеклен. Предоплата за первый и последний месяц. Коммуналка летом 1,5 т.р., зимой 2,5 т. р. Квартира находится в начале дома, поэтому шума особо никакого нет. При отсутствии нареканий проверять не буду т.к. сам не местный. Заселю работающего человека, можно пару, можно с ребёнком, желательно без животных. Обязательное требовани: оплата ежемесячно в день заселения, отсутствие задолженности по к/у, отсутствие жалоб со стороны соседей.
Звонить на второй номер.