Группа компаний \"НВМ\" продает коммерческое здание на стадии строительства в коттеджном посёлке \"КРЕПОСТЬ\". В поселке уже активно ведётся застройка домов и заселение жителями. Всего будет построено 3000 домов. Высокий автомобильный трафик, данная дорога связывает ул. Российская и трассу М4 Дон (выезд из города). Здание находится на въезде в поселок, фактически это контакт с каждым жителем. В близи больше нет коммерческих помещений, в связи с чем - полное отсутствие конкурентов по арендному бизнесу. Идеально подходит для сетевых продуктовых и хозяйственных магазинов. СРОК ГОТОВНОСТИ И СДАЧИ ОБЪЕКТА - МАЙ 2022. ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ИНВЕСТ ПРОЕКТ. - 3 этажа + цокольный этаж - Земельный участок в собственности - 6 соток; - Все коммуникации: электричество, вода, канализация. - Свободная планировка; - Предчистовая отделка; - Зона парковки. Приглашаем агентства к сотрудничеству на хороших условиях. % с покупателя не берём, также в продаже есть много других коммерческих объектов с действующими Арендаторами.

Строительная компаний \"НВМ\" - крупнейший застройщик коттеджных поселков в Краснодарском крае продаёт в коттеджном поселке \"Изумрудный\" по ул. 2я Ямальская помещение под АВТОМОЙКУ на 3 бокса + второй этаж свободного назначения, можно использовать под автомагазин, кафетерий и т.п. Земельный участок в собственности - 3 сотки. Всего 2 этажа, общ. площадью - 272 кв.м. Первая линия, высокий автомобильный трафик, данная дорога связывает ул. Российская и трассу М4 Дон (выезд из города). Очень перспективный район, в будущем с высокой застройкой многоэтажек. В одной линии два таких же здания уже построены и сданы в Аренду. В настоящее время в соседнем здании работает Пятёрочка, розничные магазины и другие арендаторы. Спешите, пока висит объявление, предложение актуально!

Продаётся 3й и 4й этаж по отдельности/можно оба сразу целиком в Торгово - Офисном центре \"Золотой город\" (пр. 3й Звенигородский, 41) от собственника. Всё сдано в аренду, срок окупаемости 8 лет. Первый этаж - магазины, второй этаж - академия бокса, 3й и 4й этаж сданы под офисы и частную образовательную школу. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд, большая парковка. Остановка общественного транспорта, рядом магазин \"Пятерочка\", медицинский центр и много других торговых помещений. В данном коттеджном посёлке построено 3000 домов. 3й этаж (несколько арендаторов): Общая площадь этажа = 915 кв.м.  В аренде помещения = 727,5 кв.м. Аренд поток = 286 200 руб. Стоимость всего 3го этажа =27 500 000 руб. (срок окупаемости 8 лет) 4й этаж, весь сдан под частную образовательную школу: Общая площадь этажа = 916 кв.м. В аренде помещения = 742,4 кв.м. Аренд поток = 226 000 руб. Стоимость всего 4го этажа = 21 700 000 руб. (срок окупаемости 8 лет) Земельный участок в собственности; Коммуникации (свет, газ), место парковки. Документы готовы к регистрации. Полное юридическое сопровождение от нашей компании (бесплатное) Приглашаем к сотрудничеству агентства.

Строительная компаний Группа компаний \"НВМ\" - крупнейший застройщик коттеджных поселков в Краснодаре и Краснодарском крае. Мы продаём помещение коммерческой недвижимости в коттеджном поселке \"Изумрудный\" по ул. 1я Ямальская. Первая линия коммерческой недвижимости, высокий автомобильный трафик, данная дорога связывает ул. Российская и трассу М4 Дон (выезд из города). Очень перспективный район с высокой застройкой многоэтажек.  В настоящее время помещение сдано в аренду под Пекарню. АП = 33 080р В одной линии два таких же здания уже построены и сданы в Аренду. На данную локацию очень высокий спрос среди арендаторов. Можем рассмотреть продажу отдельно по этажам, по помещениям - цена обсуждается. Весь первый этаж сдан в аренду. Земля в собственности, большая парковка, все коммуникации. В настоящее время в соседнем нашем здании работает Пятёрочка и другие арендаторы. % с покупателя не берём, также в продаже есть много других коммерческих объектов с действующими Арендаторами.