🍀Друзья, у нас отличная новость для тех, кто давно искал ТУ самую СВОЮ квартиру в ЧМР!
«Отдадим» в хорошие руки нашу любимую, светлую, с хорошим ремонтом 2-х комнатную квартиру по адресу ул. Ставропольская 107/11 (остановка Полины Осипенко)
Наша семья – первый и единственный собственник. Покупали квартиру для себя, никогда никому её не сдавали, жили в любви и гармонии 💚.
И продаем наше семейное гнёздышко только в связи с тем, что семья стала большая и нас уже ждет наш новый дом, 🏠 - пора переезжать! Квартира расположена на 7 этаже 16 эт. дома, есть 2 лифта (грузовой и пассажирский).
Месторасположение квартиры очень выигрышное и для молодежи, и для семей с детьми, и для людей почтенного возраста, просто 10 из 10 👍!
Отлично развитая инфраструктура:
- супермаркеты, медицинские центры, строительные магазины, все сферы услуг),
- в шаговой доступности - несколько школ, детских садов,
- Кубанский Государственный Университет (7 минут пешком); Краснодарский Краевой Базовый медицинский колледж (5 минут пешком); Педагогичекий колледж №3 (50 метров);
- детская поликлиника (200 метров), взрослая поликлиника (3 остановки на трамвае);
- остановки общественного транспорта (в том числе трамвайная линия);
- удобные выезды от дома на ул. Ставропольскую и ул. Селезнёва (50 метров);
- до центра города – 10 минут на машине;
- до сквера Вишняковского и до парка Солнечный остров – 5 минут на общественном транспорте или 20 минут прогулочным шагом;
- до парка Галицкого – 20 минут пешком.Метраж 54,6 кв. м, кухня – 11 кв. м, санузел раздельный, входная дверь - метал., межкомнатные - массив дерева, итальянская фурнитура (цвет - латунь). Все окна выходят на юго-восток. Для поклонников рассветов - ласковые солнечные лучи с утра. Для любителей поспать подольше окна оснащены тканевыми жалюзи (лён) black-out.
В прихожей, коридоре, детской, зале имеются встроенные шкафы, где спокойно разместятся все вещи семьи даже из 5 человек (как наша). Встроенная кухня, посудомойка., кондиционеры (Haier, General Climate). В коридоре - панорамное зеркало в пол на всю стену. Балкон на 2 комнаты (кухня и детская) - утеплен, застеклен, есть шкаф в потолок. Полы в зале и детской - паркетная доска, в кухне и прихожей - линолеум, на балконе - ламинат. Кухонный уголок и стол – массив дерева + иск. камень (оставляем, если надо). В санузле установлен бойлер на 80 литров. Вы сами настраиваете горячую вода комфортного для Вас температурного режима, - и больше никакого дискомфорта во время планового или экстренного отключения горячей воды.
Есть всё для комфорта - можно заезжать и сразу жить! Ждём Вас!📌Возможны все варианты оплаты, подходит под ипотеку, обременений нет. Квартира оформлена на 2 собственников, в собственности более 5 лет.
📌 Показ – по предварительной договоренности. Все подробности – по телефону,
Александра. ❌С агентствами не сотрудничаем, настоятельная просьба - не беспокоить.Кадастровый номер 23:43:0402001:1452