ААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААА

Продаю комнату без посредников и комиссий, площадью 19 кв.м. в бывшем общежитии, по документам – жилая квартира в доме коридорного типа.
СТОИМОСТЬ КОМНАТЫ БЕЗ МЕБЕЛИ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ - 500000 руб. Стоимость комнаты вместе с мебелью или вместе с мебелью и бытовой техникой - выше.
ОПЛАТА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАССЧЕТ, БЕЗ РАССРОЧКИ ОПЛАТЫ СТОИМОСТИ.
ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ: У БАНКА ЕСТЬ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В КРЕДИТЕ - малоэтажное строение, дом старше 1980 года, деревянная стропильная конструкция кровли (не плиты перекрытия).
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НЕ РАССМАТРИВАЮ.
ПОМОЩЬ АГЕНТОВ, РИЭЛТОРОВ, ПОСРЕДНИКОВ НЕ НУЖНА.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: 1 этаж кирпичного двухэтажного жилого дома; Центральный округ, ул. Гражданская, дом №16. РАЙОН Чистяковской рощи, Больницы ЗИП, КубГТУ, Института культуры, ул. Юннатов, 40 лет Победы. Доброжелательные соседи. Удобный район для проживания или под сдачу внаем.
ОБРЕМЕНЕНИЕ ОТСУТСТВУЕТ, покупатели могут сами заказать выписку из Росреестра. По желанию покупателя и за его счет возможно (но не обязательно) оформление сделки у нотариуса.
КОМНАТА ПРИВАТИЗИРОВАНА, В СОБСТВЕННОСТИ более 3-х лет, один совершеннолетний дееспособный владелец - собственник, никто не прописан, документы готовы к продаже.
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОВЕСТИ В КОМНАТУ ВОДУ И КАНАЛИЗАЦИЮ, т.к. за стеной расположена общая кухня.
ЕСТЬ МЕБЕЛЬ (Икеа): диван, шкаф, комод, стол, стулья, кухонный гарнитур, тумбы.
ЕСТЬ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА: двухкамерный холодильник, микроволновая печь, электродуховка, телевизор.
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ на шесть комнат: коридор, кухня с газовыми плитами и раковиной, санузел (унитаз, душевая комната, раковина, место под стиральную машину). ИНТЕРНЕТ в комнате от «Ростелеком». Комната не угловая, с одной стороны через стенку - кухня, с другой - соседняя комната, санузел в другом конце коридора.
РЕМОНТ ОБЫЧНЫЙ: Потолок подвесной с встроенным освещением; Все стены выровнены по уровню, финишная отделка - обои; Пол - окрашенная половая доска; Два металлопластиковых окна (есть металлические решетки), выходят во двор на восточную сторону; Две чугунные батареи; Входная металлическая дверь; Парковка в асфальтированном дворе, в т.ч. под окнами комнаты. Осмотр по предварительному звонку за день. Хозяин.
НА СООБЩЕНИЯ НЕ ОТВЕЧАЮ, звоните пожалуйста с 9.00 до 21.00.

Собственник, сдаю без комиссий, подселений, посредников свою комнату площадью 19 м2 в бывшем общежитии коридорного типа, платежеспособным ответственным квартиросъемщикам, только гражданам РФ, славянам, без домашних животных. НА СООБЩЕНИЯ НЕ ОТВЕЧАЮ, звоните пожалуйста с 9.00 до 21.00, Хозяин ПОМОЩЬ АГЕНТОВ, РИЭЛТОРОВ, ПОСРЕДНИКОВ НЕ НУЖНА (совсем). Комната в будущем может быть продана, цена за аренду сейчас снижена. ПРИ ЗАСЕЛЕНИИ НЕОБХОДИМ СТРАХОВОЙ ЗАЛОГ В ОБЪЕМЕ СТОИМОСТИ 1 МЕСЯЦА НАЙМА (БЕЗ ЗАЛОГА НЕ СДАЕТСЯ. Залог не является платой за последний или иной месяц найма, возвращается нанимателям при расторжении при возврате помещения). ВАРИАНТЫ СТОИМОСТИ ПРОЖИВАНИЯ ЗА ВСЮ КОМНАТУ (НЕ КОЙКО-МЕСТО И НЕ ПОДСЕЛЕНИЕ): 1) 3000 р. + ком/услуги (при заселении ЗАЛОГ 3000 руб.) – Одна женщина (девушка) 2) 4000 р. + ком/услуги (при заселении ЗАЛОГ 4000 руб.) – Два человека: а) Семейная пара без детей; б) Одна женщина с одним ребенком; в) Две женщины (девушки); г) Один мужчина (студент) 3) 5000 р. + ком/услуги (при заселении ЗАЛОГ 5000 руб.) – а) Семейная пара с одним ребенком; б) Два мужчины (студенты) КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: 1) по квитанции РЭП (включая холодную и горячую воду) в месяц: с отоплением – 2800 р., без отопления - 1700 р.; 2) Электроэнергия по счетчику; 3) Газ (плита) + интернет. Собственник, сдаю без комиссий, подселений, посредников свою комнату площадью 19 м2 в бывшем общежитии коридорного типа, платежеспособным ответственным квартиросъемщикам, гражданам РФ, славянам, без домашних животных. ЖЕЛАЮЩИЕ ПРИЕХАТЬ ПОСМОТРЕТЬ КОМНАТУ могут в любой день в дневное время суток, самостоятельно сами без собственника (комната закрыта) предварительно подъехать по ниже указанному адресу и ознакомиться с местами общего пользования и с имеющейся рядом с домом инфраструктурой. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: 1 этаж двухэтажного жилого дома, ул. Гражданская, дом №16. Дом в районе Чистяковской рощи, Больницы ЗИП, КубГТУ, Института культуры, улиц Садовой, Юннатов, 40 лет Победы. МЕБЕЛЬ (Икеа) в комнате: Кухонный гарнитур, шкаф, комод, тумба ТВ, стол, стулья. СПАЛЬНО МЕСТО ОДНО – двухспальный раскладной диван. БЫТОВАЯ ТЕХНИКА в комнате: двухкамерный холодильник, микроволновая печь, варочная электропечь с духовкой, маленький телевизор. СТИРАЛЬНОЙ МАШИНЫ И КОНДИЦИОНЕРА НЕТ, ИНТЕРНЕТ-ПРОВОД В КОМНАТУ ЗАВЕДЕН (Ростелеком). МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ на шесть комнат, в удовлетворительном состоянии: коридор, кухня с газовыми плитами и раковиной, санузел (унитаз, душевая комната, раковина, место под стиральную машину). Комната не угловая, санузел в другом конце коридора. РЕМОНТ ОБЫЧНЫЙ: Потолок подвесной с встроенным освещением; Стены - виниловые обои; Пол - окрашенная половая доска; Два металлопластиковых окна (с решетками), выходят во двор; Входная металлическая дверь; Авто-парковка в асфальтированном дворе дома. ОСМОТР ВОЗМОЖЕН по предварительному звонку за день. Фото комнаты соответствуют действительности.

Собственник, сдаю без посредников и комиссий комнату площадью 19 м2 в бывшем общежитии коридорного типа, платежеспособным ответственным квартиросъемщикам, гражданам РФ, славянам, без домашних животных.
ПОМОЩЬ АГЕНТОВ, РИЭЛТОРОВ, ПОСРЕДНИКОВ НЕ НУЖНА (совсем).
ЖЕЛАЮЩИЕ ПРИЕХАТЬ ПОСМОТРЕТЬ КОМНАТУ могут в любой день в дневное время суток, самостоятельно сами без собственника (комната закрыта) предварительно подъехать по ниже указанному адресу и ознакомиться с местами общего пользования и с имеющейся рядом с домом инфраструктурой.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: 1 этаж кирпичного двухэтажного жилого дома; ул. Гражданская, дом №16, Центральный округ Краснодара. Дом находится в районе Чистяковской рощи, Больницы ЗИП, КубГТУ, Института культуры, улиц Садовой, Юннатов, 40 лет Победы, трамвай ост. «Серова». Удобный район для проживания, доброжелательные соседи (семейные люди с детьми).
СТОИМОСТЬ (оплата только наличными средствами): 5000 р. В МЕСЯЦ ЗА ВСЮ КОМНАТУ + ком/услуги помесячно + СТРАХОВОЙ ДЕПОЗИТ 5000 р. (БЕЗ ДЕПОЗИТА НЕ СДАЕТСЯ. Депозит не является платой за последний или иной месяц найма, возвращается нанимателям в полном объеме при расторжении договора найма, возврате помещения и оплате необходимых ком/услуг).
ВОЗМОЖНО ЗАСЕЛЕНИЕ: 1) 1-2 девушки; 2) Семейная пара без детей; 3) Стоимость свыше 5000 р. за комнату в месяц: а) 1-2 парня (студента); б) Наниматели с детьми.
В НАЛИЧИИ - свидетельство на право собственности, квитанции по ком/услугам.
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: 1) по квитанции РЭП (включая холл/горячую воду, водоотведение) в месяц: с отоплением – 2800 р., без отопления - 1700 р.; 2) Электроэнергия по счетчику; 3) Газ (плита) + интернет.
МЕБЕЛЬ (Икеа) в комнате: Кухонный гарнитур, шкаф, комод, тумба ТВ, стол, стулья.
СПАЛЬНО МЕСТО ОДНО – двухспальный раскладной диван.
БЫТОВАЯ ТЕХНИКА в комнате: двухкамерный холодильник, микроволновая печь, варочная электропечь с духовкой, маленький телевизор.
СТИРАЛЬНОЙ МАШИНЫ И КОНДИЦИОНЕРА НЕТ, ИНТЕРНЕТ-ПРОВОД В КОМНАТУ ЗАВЕДЕН (Ростелеком).
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ на шесть комнат, в удовлетворительном состоянии: коридор, кухня с газовыми плитами и раковиной, санузел (унитаз, душевая комната, раковина, место под стиральную машину). Комната не угловая, с одной стороны через стенку - кухня, с другой - соседняя комната, санузел в другом конце коридора.
РЕМОНТ ОБЫЧНЫЙ: Потолок подвесной с встроенным освещением; Стены - виниловые обои; Пол - окрашенная половая доска; Два металлопластиковых окна (с решетками), выходят во двор; Входная металлическая дверь; Авто-парковка в асфальтированном дворе дома.
КОМНАТА И РАСПОЛОЖЕННОЕ В НЕЙ ИМУЩЕСТВО СДАЮТСЯ ПО ФАКТУ КАК ЕСТЬ (по передаточному акту) без каких либо изменений, дополнений под интересы нанимателей.
ОСМОТР ВОЗМОЖЕН по предварительному звонку. Представленные фото комнаты соответствуют действительности.
НА СООБЩЕНИЯ НЕ ОТВЕЧАЮ, звоните пожалуйста с 9.00 до 21.00, Хозяин.

Собственник, продаю без посредников, риэлторов, агентов и комиссий комнату в бывшем общежитии (по документам – жилая квартира в доме коридорного типа), жилая площадь 18,9 кв.м., первый этаж кирпичного двухэтажного жилого дома, расположенную в Центральном округе г. Краснодара по адресу: ул. Гражданская, дом № 16, перекресток с улицой Юннатов, через дорогу от дома - общеобразовательная школа № 47. Дом расположен в районе улиц Садовая и 40 лет Победы, Чистяковской рощи, Больницы ЗИП, КубГТУ, остановки трамвая «ул. Серова».
Комната приватизирована, один владелец, никто не прописан и не зарегистрирован, документы к продаже подготовлены (свидетельство на право собственности, техпаспорт на помещение, договор купли-продажи, акт приема-передачи (квитанции по ком/услугам для осмотра) и прочее). Ограничений и обременений не имеется. Места общего пользования на шесть комнат, находятся в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии: коридор, кухня с газовыми плитами, туалет с унитазом, душевая, санузел с местом под стиральную машину, холодная и горячая вода. Интернет в доме от «Ростелеком» и «Концепт Комм».
Заинтересованные в приобретении комнаты могут самостоятельно предварительно сами без собственника в удобное для них дневное время суток подъехать по выше указанному адресу и ознакомиться с расположением дома, при определенных обстоятельствах - с местами общего пользования (коридор, кухня, санузел, душевая), а также с имеющейся инфраструктурой рядом с домом.
Определенный набор мебели (Мебель IKEA: прихожая, одежный шкаф, бельевой комод, двухспальный раскладной диван, тумба ТВ, кухонный гарнитур) и некоторого прочего имущества передается вместе с комнатой в собственность покупателю (по договору купли-продажи и акту приема-передачи).
Стоимость комнаты вместе с данной мебелью и имуществом - 557000 рублей. Продажа возможна только за наличный расчет. Ипотека, материнский капитал, безналичный расчет, рассрочка оплаты стоимости, а также помощь посредников, агентов, риэлторов не рассматриваются.
Состояние комнаты среднее: Потолок подвесной с встроенным освещением (высота помещения 2,65 м); Все стены и потолки выровнены по уровню, финишная отделка - флизелиновые обои; Пол - окрашенная половая доска; Два металлопластиковых окна с металлическими решетками, выходят во двор на восточную сторону; Две чугунные батареи в декоративных коробах; Входная металлическая дверь; Есть техническая возможность провести в комнату холодную/горячую воду и канализацию.
Осмотр комнаты и документов возможен по предварительному звонку за день. Отвечаю на звонки с 9.00 утра до 20.00 вечера, хозяин.

Я собственник, не агент, не посредник, не информационное агентство, не риэлтор. Сдаю без посредников и агентов, без риэлторов и подселения, без хозяев свою изолированную комнату 19 м2 в коммунальной квартире коридорного типа (комната в бывшем общежитии), 1 этаж двухэтажного кирпичного дома. Месторасположение дома: улица Юннатов, район больницы ЗИП, 40 лет Победы, Чистяковской рощи и КубГТУ.
Условия общие на пять комнат: кухня с газовыми плитами, душевая, туалет, санузел, коридор. Стоимость проживания: 4000 руб. + ком/услуги. Стоимость заселения: 4000 руб. + залог 4000 руб. (за мебель и бытовую технику).
Комната сдается для одного или двух человек, платежеспособных, аккуратных, граждан РФ, желательно славян, без домашних животных и детей. При осмотре помещения предоставляю необходимые документы, подтверждающие право собственности.
В комнате имеется: входная металлическая дверь, металлопластиковые окна, телевизор (не цифровое и не спутниковое ТВ), двухкамерный холодильник, микроволновая печь, варочная электропечь с духовкой, гладильная доска, бельевая сушка, мебель Икеа: кухонный гарнитур, одежный шкаф, бельевой комод, тумба ТВ, обеденный стол, стулья, двух спальный раскладной диван (для двух человек). Нет: стиральной машины, интернета, кондиционера.
Звоните, пожалуйста, с 9.00 до 20.30, хозяин.