Жилищный комплекс Фестивальный расположен в одном из центральных районов города - ФМР по ул. Ковалева 5. На территории жилого комплекса расположены детские площадки, гостевые парковки. В непосредственной близости находится магазины, школа, детский сад и остановки общественного транспорта (троллейбус, автобус, маршрутки). Квартира в следующем состоянии: металлопластиковые окна, потолок - монолит, пол - стяжка, стены - штукатурка, установлены радиаторы, входная металлическая дверь. Высота потолков не менее 2,8 м. Коммуникации - центральные.