Квартира в Таунхаусе.
Квартира продается под ключ, в том числе вся меблировка, техника и декор. Год постройки 2013. Один владелец. Свежий ремонт.Общая площадь 113 кв.м., в том числе: первый этаж – 57 кв.м. (гостиная – 31,4 кв.м., кухня – 17,3 кв.м., санузел – 6,5 кв.м., лестница – 1,8 кв.м.); второй этаж – 56 кв.м. (спальня – 19 кв.м., кабинет – 17,3 кв.м., гардеробная – 8,4 кв.м., санузел – 6,5 кв.м., коридор – 4,8 кв.м.).
Планировка хорошая, комнаты правильной формы, приближенной к квадрату.Квартира при покупке у застройщика была доработана мастерами – полностью во всем доме заменена электрика, проложены качественные провода, распределена нагрузка по фазам (подведено три фазы), поставлены несколько блоков УЗО. На улице установлены два стабилизатора напряжения по 10 кВт каждый. Заменены все окна на более качественные, с лучшей шумоизоляцией. Проложены водяные теплые полы на кухне, в ванных комнатах 1-го и 2-го этажа. Потолок – гипсокартон в один уровень. Выведена вода на передний и задний двор.
В отделке использованы материалы класса люкс: американские обои, напольные и потолочные плинтуса. Краска на стенах LittleGreen. На полу паркетная доска из натурального дерева. На кухне на полу итальянский керамогранит широкого формата.
Ванные комнаты отделаны полностью итальянским керамогранитом (подпил угла 45 град.), стены и пол. Сантехника Grohe и Roca. Ванная 1-го этажа оборудована душевой кабиной, лейкой с тропическим душем, одной широкой раковиной. Унитаз подвесной на инсталляции Grohe. Установлена стиральная машина Haier с инверторным мотором и прямым приводом. В ванной комнате на 2-м этаж установлена ванная (1,8 м.), подвесной унитаз на инсталляции Grohe, гигиенический душ, две отдельные круглые раковины на столешнице из искусственного камня.
Мебель в гостиной и спальне вся Estetica (класс ткани обивки не ниже 6-го). Гардеробная система Elfa. Кухня «Мария» на две стены. Техника качественная, на кухне холодильник Siemens, варочная плита, духовой шкаф, вытяжка и микроволновая печь Gorenje, посудомоечная машина Hotpoint-Ariston. В гостиной и спальне установлены идентичные инверторные кондиционеры Haier (в гостиной с пассивной приточкой).
Передний двор под навесом из поликарбоната по всей площади (52 кв.м.), замощен плиткой. Выведено электричество. Есть небольшой шкаф для инструментов и инвентаря, минимойка для машины. Настенный турник. Ворота распашные. Фасад с воротами забран деревянным штакетником. Во дворе место на два автомобиля.
Зданий двор разделен на две зоны. Одна зона (7х3 м.) это высокая терраса из дерева под навесом из металлочерипицы. Превосходное место для завтраков/обедов/ужинов на воздухе. Выход на террасу из кухни (пол в один уровень). На террасе установлен деревянный стол и скамья со спинкой, стулья из натурального ротанга. Столовая зона террасы оборудована светом. Есть строение для хранения садовых принадлежностей и утвари, служащее одновременно кухонной столешницей летней кухни. Есть кран с водой, раковина. Вторая зона (7х3 м.) располагается ниже уровня террасы и застелена натуральным газоном. Растут туи, ель и кое-какие хвойные и лиственные растения. Имеется электрическая газонокосилка для ухода за газоном. Задний дворик огорожен деревянным забором в американском стиле, выкрашенным в снежно-белый цвет. Есть выход на улицу со стороны заднего двора.
Окна спальни на втором этаже укрыты от солнечного света маркизами.
Отопление, горячая вода – все от газа (стоит двухконтурный котел). Общий септик, скважина питьевой воды.Таун располагается в спокойном месте, улица по одну сторону дома не проездная (тупик), с другой стороны улица перекрыта и ею пользуются только жильцы этой улицы. Вокруг частный сектор. Район – престижный.Просмотр стоит денег – 500 руб. экскурсия по дому. Покупателю зачтется в стоимость оплаты. Юридическое сопровождение сделки – в подарок.