Собственник !
РИЭЛТОРЫ и ПОСРЕДНИКИ НЕ ЗВОНИТЕ !!!!!Продаю 2х комнатную квартиру в Центральном районе г. Краснодар.
Общая площадь 47 метров.
Квартира находится на 3м этаже 5ти этажного дома.
Квартира состоит из 2х жилых комнат площадью 31.6 м2, кухни, коридор балкона и сан.узла (он разделен).
В квартире есть все для комфортного проживания и даже более.Вся мебель и техника остаётся (как на фото)Дом находится одновременно в тихом и уютном месте , но и в шаговой доступности несколько супермаркетов магнит, табрис.
Вблизи школы и лицеи. А в 8-ми минутах находится Кубанский Государственный Университет и транспортная развязка в любой район города: трамваи, маршрутки, троллейбусы. Так же в 8ми минутах ходьбы одна из главных улиц города Ставропольская .Территория дома озеленена и спокойна .

Продаётся укомплектованная квартира, готовая к проживанию со всей мебелью и техникой.
Площадь квартиры 60,8 м2,
Год постройки дома – 2014
Год проведения внутренних работ и ремонта – 2016
Планировка - кухня, совмещенная с гостиной, спальня, гардеробная, санузел (ванна) совмещенный.
Уважаемый будущий собственник этой чудесной квартиры! Начну с того, что она имеет шикарное месторасположение – напротив школа, муниципальный садик в 5 минутах езды; СБС, Бауцентр, Леруа Мерлен, театр, а так же рынок – в 10 минутах езды в пиковое для пробок время, а если Вы любитель физических нагрузок, то два отличных фитнес клуба – 50 GYM и X FIT всё в тех же 8-10 минутах езды в час пик. Квартира находится в малоквартирном 3 х этажном доме. На первом этаже – продуктовый магазин и пункт выдачи заказов вайлдбериз. На втором этаже, уважаемый будущий собственник будете жить Вы :) – окна спальни выходят на зелёную школьную площадку. Всего в доме 8 квартир. Рядом находится частная застройка. К дому подходит отличная асфальтированная дорога. У Вас не будет проблем с парковкой – в любое время имеется большое количество свободных парковочных мест. Во внутреннем дворе (двор закрыт забором) есть мангальная зона. Имеется хозяйственная постройка, поэтому не возникнет проблем с хранением зимней резины, чемоданов и утвари.
Отопление газовое – своя котельная. Это даёт возможность начинать и заканчивать отопительный сезон, когда нам это действительно нужно, а не в определённый день на календаре.
Управление домом – самостоятельное. Мы не платим ЖКХ управляющей компании, у нас отсутствуют ненужные траты (все траты на содержание квартиры ограничиваются счётчиками индивидуального потребления ресурсов и символическими взносами в общедомовую кассу. Когда Вы увидите цифры в квитанциях – будете приятно удивлены).
Канализация и водоснабжение – центральные. В котельной присутствуют насосы и ёмкости запаса воды – что обеспечивает стабильность и напор холодной и горячей воды (горячая вода подаётся от котла, находящегося в котельной).
Каркас дома - монолит, внутренние стены – кирпич. Фасад – кирпич и вентилируемая плитка.
С момента постройки дома квартира оставалась в одних руках, в 2016 году был сделан качественный ремонт после чего мы в неё переехали :)
Причина продажи – семья растёт, все не помещаемся.
В квартире остаётся вся необходимая техника и мебель для проживания.
Если Вам нужно удобное расположение квартиры, близость всех благ цивилизации, своё парковочное место под окном квартиры и Вы хотите переехать и сразу начать жить ничего не переделывая – то это, пожалуй, отличный для Вас вариант.
Стабильный интернет – оптический кабель в квартире, скорость соединения 100 Мб/с.
Продажа от собственника.
Торг не только уместен, но и приветствуется))
P.S. Агентств, помощников, частных риэлторов и всех прочих специалистов по продаже – просьба не беспокоить! Спасибо за понимание.