домособенности:на участке 10 сот. двухэтажный дом(красный итальянский кирпич) на двух хозяев. Площадь см. в «эксплуатации поэтажного плана жилого дома»Выделен участок - 5 соток.Отдельный вход и отдельный въезд. Со второй половиной дома одна общая стена.В доме жили (до 2011г.), в 2011 году начат капитальный ремонт, остановлен после замены окон и отопления.Характеристика:Центральные коммуникации: газ, холодная вода.Горячая вода - электроводонагревательКанализация – септикКровля – нержавейка.Планировка: 2-й этаж - три спальни, балкон (остеклен, подготовлен к утеплен), санузел совмещенный.1-й этаж – просторная прихожая, санузел совмещенный, кухня, гостиная комната.Подвал – котельная и большая отапливаемая комната на весь этаж. Кирпич без отделки.Метало-пластиковые окна (установлены лето 2011).Отопление: батареи – чугун, трубы – пластик(установлены лето 2011).Стены и потолок отшпатлеваны и покрашены.На полу – стяжка под линолеум или ламинатДополнительно:- Гарантированно сухой подвал, отсутствие подмочки ( у соседей за стенкой в подвале расположена кухня)- Дом в состоянии для индивидуальной перепланировке (по желанию)Участок: - без построек, удобной формы для ландшафтного дизайна и планирования зоны- обнесен забором с 3 сторон - молодые деревья (посадка осень 2011) для создания тени, уюта и живой изгороди Расположение: - близкое расположение общественного транспорта, школьного автобуса(200м)- рядом асфальтовая дорога (200м. до ул. Войсковой, 200м. до ул. Семеновской)- 7-10 минут пешком до кмр- городская прописка- обжитая, тихая улица (отсутствие строит. работ и размытой дороги)- доброжелательные и порядочные соседиВозможен обмен на квартиру в Краснодаре с Вашей доплатой.