цокольное помещение по документам не жилое.  Можно использовать как под коммерческую деятельность ( массажный кабинет, услуги красоты, консультации мини офис) так и для жилья ( все сделано для возможности проживания или сдачи )  Очень важный момент. двор чистый закрытый, есть шлагбаум, чтоб лишне авто не парковались. Сам цокольный этаж- сухой , чистый. Многие используют для жилья.  Рядом - гипермаркет Лента, остановка маршруток автобусов по Российской. так же можно пройти до трамвайной остановки на Московскую. Срочно!!! возможен торг. 

Продаю однокомнатную квартиру на 16 этаже 17 этажного монолитно-кирпичного дома 2013 года постройки, по адресу проезд Репина 3. Квартира с ремонтом, без перепланировок! Общая площадь квартиры 41,7 кв.м., площадь кухни 12,7 кв.м., площадь комнаты 20,6 кв.м., высота потолков 2,7 м. 2 сплит системы, остаются хорошая кухня и мебель, выполненные на заказ, бытовая техника по договоренности. В квартире можно сделать зонирование в комнате! Балкон утеплен и застеклен профилем rehau. В доме на первом этаже поликлиника, рядом фитнес-клуб, семейный магнит, Castorama и ТЦ Сказка. Удобная транспортная развязка.