Cобcтвeнник! Пpoдaю блoчно-кирпичный дом, с гaзом, oбщей плoщaдью 140 м2 (пеpвый этаж 85 м2, второй-мaнcapдa 55 м2), распoложенный нa Рocтовcкoм шoсcе 14,5 км, СНT Политexник, улицa Огopоднaя, 155 (подъeзд к дому c треx стoрoн, в том чиcлe и чеpeз поселок Южный (чеpeз Олимпийский)).B домe 3 спaльных комнaты, кухня-гоcтиная, гардеробная, сан. узел, коридор.
Межэтажное пространство утеплено ватой, 35 плотностью (10 см, в шахматном порядке). Потолок натяжной, бесшовный! Установлены светильники и люстры.Толщина межкомнатных стен 20 см. Стены ровные, окрашены фасадной латексной краской. Цвет стен колирован светло-серым оттенком.По всему дому сухая стяжка 9 см. На полы в спальных комнатах уложена пленка, подложка и ламинат 8 мм. В остальных зонах уложена противоскользящая плитка с матами под теплый пол, с бесшовной металлопластиковой трубой, фирмы ТIМ).
Коллектора теплого пола спрятаны в стену, в металлический короб.По дому раскидана электрика (более 65 точек). Сделана разводка воды и канализации.
Сан узел выложен до потолка плиткой. Установлено душевое ограждение, трап-лоток, унитаз, подвесная тумба с раковиной, зеркало с подсветкой, душевая стойка со смесителем (тропический душ).
Установлен газовый турбированный двухконтурный котел NАVIЕN DЕLUХЕ S. Двор забетонирован. Уложена тротуарная плитка с мраморной крошкой, на бетон.
Остальная часть участка засыпана чистым черноземом (40 м3).
В дом заведен газ (смонтирован в землю уже заправленный газгольдер).
Скважина 32 метр (установлены фильтры для очистки воды). Септик двухсекционный, переливной 4*2,5*2 метра.
Парковочное место (во дворе) рассчитано на 3 автомобиля. На воротах установлена автоматика. Во дворе установлены камеры видеонаблюдения.Все этапы при строительстве фиксировались фото и видеосъемкой.
Цена за дом указана за наличный расчет.
Продать дом можем в ипотеку, по гос. программе, по сертификату и тд. Удорожание будет на 6 %.

Собственником продается 1-комнатная квартира в Жилом комплексе «Аквамарин» Класс дома - «комфорт плюс». В квартире сделан хороший ремонт, в наличии вся необходимая для проживания мебель.С точки зрения архитектуры дом обладает уникальными чертами, создан по спецпроекту и отделан нестандартным витражным остекленением фасада.В подъезде ЖК есть два бесшумных пассажирских лифта и один грузовой бренда Wellmaks.Транспортная развязка в районе нахождения комплекса «Аквамарин» позволяет быстро добраться до места работы или учебы. Неподалеку от дома есть автобусная остановка, курсируют маршрутки, городской транспорт ездит постоянно, налажено трамвайное сообщение.Инфраструктура развлечений и шоппинга в районе ЖК «Аквамарин» включает ближайшее территориальное расположение таких крупных торговых центров, как «СБС Мегамолл», «Меридиан», «Галактика».Квартира без обременений, в квартире никто не прописан! Готова к продаже.
Возможна продажа в ипотеку
(с привлечением материнского капитала либо без).С риэлторами договоров не заключаю, общаюсь только при наличии реального покупателя!!!