Собственник. Просторная, общей площадью 74 кв.м., 3 комнаты, 21, 11 и 11 кв. м., большая кухня 14 и прихожая 12,5 кв.м., ванная+туалет 5 кв.м., застекленный балкон, толстые кирпичные стены, тройной стеклопакет в спальнях и на кухне, высокие потолки-2,95м. Квартира газифицирована. В квартире остаётся встроенная кухня с газовой панелью, электрической духовкой и посудомойкой, большой угловой шкаф в прихожей, платяной шкаф в спальне, 2 сплит системы, остальное по договорённости. Коммунальные платежи летом 2,5-3 тыс. (с 2 работающими сплитами!) , зимой в районе 4 тыс.руб. Состояние квартиры видно на фото. Обременений на квартире нет, собственник один. НЕ МУЗЫКАЛЬНЫЙ! Домов "окна в окна" нет. Во дворе парковка для жильцов дома. Напротив дома круглосуточный магазин Лента, рядом пятёрочка, магниты, аптеки, разнопрофильные магазины, сбербанк, филиал поликлиники в 100 метрах, остановки общественного транспорта в 50 метрах, ходит школьный автобус; в 300 метрах администрацией города обещано строительство школы. Выезд на Восточный обход через Индустриальный-50 метров, выезд на Ростовское шоссе; Красная площадь, парк фк Краснодар в пределах 10, с пробками-15 минут. Торг при продаже без агентства.

Сдаётся на длительный срок, в квартире вся необходимая мебель, всё на фото. Сплит, холодильник, стиральная машина, телевизор - всё есть. Окна на Котлярова, рядом магнит гипер, масса других магазинов, ярмарка, детские сады, школа, парк. Во дворе детская и спортивная площадки. Близко остановки общественного транспорта на Московской и Российской. Квартира очень тёплая, над ней тех этаж. Бонус-достаточно адекватный, не надоедливый (без повода) собственник