Продаётся 2-ух этажный дом площадью 265 кв, участок 8 соток.
Престижный район (виадук р-н Метро)
Удобная транспортная развязка : выезд на Ростовское шоссе и Улицу Российская.
До ТЦ Красная Площадь - 4 км ( 6 минут на авто); до центральной точки города Кинотеатр Аврора - 8 км - 10 минут на авто .
Газ (центральный)вода( центральная + альтернативная подача воды - собственная скважина 16 м. с авт, насосом; свет (3 фазы)+альтернативная система энергоподачи от бенз. генератора- (автоматически включается при отключении света)
Фасад участка-20 метров.
По всему периметру участка деревья (плодоносящие фруктовые (вишня, черешня, груша, яблоня, абрикос и высокие декоративные туи)
Дом строился для себя, есть фотографии со всех этапов строительства.
Материал-кирпич.
Под всем домом отапливаемый подвал.
Крыша-мягкая кровля \"Ондулин\"
В доме отличная планировка : 4 просторных спальни; огромный зал; два сан узла; душ; джакузи; гардеробная комната; кухня. встроенная кухня с каменной столешницей , итальянская гардеробная система, новый итальянский котел.
Напольные покрытия: кафель, л-т Tarkett, паркетная доска (бук).
Мебель частично оставляем;
Быт техника : холодильник , стиральная машина, микроволновка , 3 кондиционера.
Дом оснащен всем необходимым для комфортного проживания:
комплексное видеонаблюдение двора и прилегающей территории, бронированные стекла на окнах,3 уровневая система сигнализации+тревожная кнопка,система стабилизации входящего напряжения,
Участок:
Автоматические ворота,
Два вольера для собак,
Полноценная детская площадка
(Горка,две качели и детский деревянный домик для игр)
Навес,с возможностью парковать 4 машины.
И вывод крана под мытьё авто .
Ландшафтный дизайн с системой автополива, рулонный газон, декоративные растения (порядка 30 наименований , в том числе высокая итальянская ель)
система освещения всего участка.
В углу двора отдельностоящий гостевой домик с камином .
Отделка-натуральное дерево. S=14м2
На участке плодоносящие деревья : абрикос,айва,вишня,черешня,яблоня.

Полноценный этаж не монсарда, окна выходят во двор, перед окнами пруд, ни каких домов на против нет. Нет эффекта окно в окно. Дом на улице последний многоэтажный дальше частный сектор с дорогими коттеджами. В пешей доступности садики, школы, магазины. Вся инфраструктура развита. До остановки 5 минут ходьбы. Остановка трамвай, автобус. Можно в ипотеку. СОБСТВЕННИК!!! Небольшой торг.