Станица Старовеличковская ( 55 км от города ) Сетевые арендаторы :
Красное и Белое
МТС
Суши Вок
Валбериз
Промысел
Табакко
Озон Банкомат Сбербанк России
Банкомат РНКБ ГАП 4.800.000Свет 75квт
Газ
Вода центральная
Септик Передняя и задняя парковка Напротив через дорогу ЗАО Агрокомплекс ( также построен мною и продан инвестору из Краснодар 2015 г )

Сетевой арендатор магазин-склад «Амбар»Соседи: Wildberries, Агрокомплекс, Магнит, Аптека Аптечный склад , аптека Здоровье. Арендный поток 73.450р месяц Лучшее место в станице Старо деревянковская Можем под залог Помещения привлечь у Вас 5.000.000 + 1.5% ежемесячные платежи ( 18% годовых )Эксклюзивная ТОП локация Еще имеется з/у в Продаже 4сотки посмотрите в моих объявлениях , также на топ трафике

✍️ 1) Продаётся помещение в Стародеревянковская Эксклюзивная ТОП локация Еще имеется з/у в Продаже 4сотки посмотрите в моих объявлениях , также на топ трафике✍️ 2) Либо под залог данного помещения 5млн под 2% мес , есть ещё объекты .113кв.м Идёт ремонт и деление помещения под стрит ритейл - на Маленькие помещения

✍️1) Продаётся помещение в ТЦ с ТОП арендатором «Амбар» в Старовеличковская 90кв м ✍️2) Либо под залог данного помещения 4.5млн под 2% мес , есть ещё объекты .

ТЦ с одним общим входом. 318.6кв по свидетельству.Продаётся торговое помещение 3 арендатора :250кв Федеральная Сеть Фикс Прайс ( Fix Price ) 135.000 месяц 42.7кв сетевой магазин Сластена 42.700 месяц18кв Микрозайм сетевая компания 18.000 месяц Итого : 195.700 месяц
2.348.000 АП годМожем передать в залог ( если Вы инвестор) 70% от стоимости под 15% годовых сроком на 10 лет . Мы Вам платим 209.735р месяц . Я собственник . Риелторам за клиента 3%. Центр станицы.
Рядом пятерочка , магнит , Аптечный склад , мтс , билайн , Евросеть . В радиусе 100м школа, садик , поликлиника, рынок, полиция. Центральная улица , облегает с 2х сторон тротуар. Лучший трафик пешеходный и Авто !Самое ТОП местоУчасток на котором магазин 693кв В подарок участок 242кв по границе.Электричество 30квт , газ . Парковка.Краснодарский край, Каневской район , Новоминская

Собственник. Фото по запросую Квартира находится в лучшем расположении Немецкой Деревни. Новый формат жилья, аналогов нет в городе. Элитный микрорайон. Вид на центральную аллею. На территории: озеро , парк отдыха, школа, садик, магазины , рестораны. Все в шаговой доступности. Закрытая охраняемая территория. Дизайнерский ремонт 2017год. Мебель , техника все остаётся . Изолированные комнаты. Ключи в день сделки. Никто не прописан, быстрый выход на сделку. Документы готовы. Без обременений. Подходит под ипотеку материнский капитал , военный сертификат и тд

Помещение будет сдано 1.06.2018г! В самом центре Старовеличковская , на центральной улице , рядом с рынком , напротив ( !!! ) сетевого магазина ЗАО Агрокомплекс . Помещение 15.5 * 20м
Возможны помещения :
289кв
22кв
72кв
84кв
30кв
36кв Любая разбивка внутри помещения . Центр , рынок . Самый большой трафик.
Население в станице больше райцентра , 15.000 человек . До города 55км

Квартира с евроремонтом стоимостью 1млн руб. Делали под себя , но появилась возможность переехать в центр.
Месторасположения бомба: парк, ТЦ, школа, садики. Окна на площадку , другая сторона на в скором времени аллею отдыха ( уже в ген плане города ). Как Вы поняли 2 болкона на разные стороны. Везде сплит системы. Конфетка. Ванная и туалет раздельно. Если Вы берете ипотеку, то Квартиру очень выгодно брать в ипотеку со всем необходимым ( кухня , Мебель, техника ) , что бы все было под 10-11% ипотеку. Могу все установить под Ваш вкус после предоплаты .
Риелторы не звоните! У самого время в достатке показывать.

Самое лучшее расположение.
Напротив сетевой магазин 170кв ( 600р кв м аренда, 102тр/мес ) .
Центр, Центральная улица, рынок 50м.
Огромный пешеходный и автомобильный трафик!
Фасад 25м.
Разрешение под строительство 1050кв. до 3х этажей.
Есть заинтересованность сетевиков, отличное место под ТЦ 700-3000кв.м. В станице и районе такого нет.
1. З/у цена 5млн без арендаторов ,
2. С арендатарами 1 этаж на 700кв.м. и сумму 300т.р./мес стоимость будет 7млн.руб с долгосрочным договором в юстиции.
Калининский район. ст.Старовеличковская, Красная 184

Краснодарский край, ст.Старовеличковская, Красная 184.
Центр, центральная улица, рядом с рынком, напротив земельного участка находится ЗАО Агрокомплекс ( строился мною ).
В станице: 2 продуктовых магнита, рядом с участком также Пятерочка и сетевой продуктовый Кредо-С, Магнит-Косметик, Санги-Стиль, Ермолино, Мегафон.
Стоимость з/у - 7млн ( 1365кв.м. ) , возможна разбивка по фасаду:
300кв.м. - 4.5млн
400кв.м. - 5.5млн.
Возможна рассрочка до 24мес. под 17% годовых при оплате от 3млн.
Есть заинтересованность ( срочно !)сетевых компаний на аренду.
кадастр номер: 23:10:0602077:12
Лучший участок в станице!
Риелторам при помощи в продаже высокий %.

Земельный участок под коммерцию в ст.Старовеличковская ( по численности больше райцентра )
Самое шикарное расположение:
- центр, возле рынка
- центральная улица ( самый большой авто трафик в станице )
- сторона тротуара ( самый центровой тротуар с наибольшим колличеством пешеходного трафика )
- за сетевым маг. Агрокомплек ( что приумножает трафик общий )Великолепное место под :
- СТО, автомойка ( в центре нет ни одной )
- мини Торговый центр 1-2этажа Площадь земельного участка 848кв.м.
Средняя цена 200.000р за сотку
Возможна рассрочка под 12% годовых до 3х лет при первоначальном взносе 50%. Также возможен обмен на авто или квартиру 1кмн Краснодар, побережье ( возможно с моей доплатой)
Торга нет, т.к. цена ниже рыночной на 200т.р.!
Продажа не срочная, глупости не предлагать.

Калининс-й район , ст.Старовелич-ая население больше райцентра, около 15000чел.
Земельный участок 1365кв.м.( фасад 23м )+ предварительный договор аренды 400кв.м. ( 200.000/мес ). Коммуналка на хозяине ( сетевики не продуктовая сеть, потребление умереное ) .
Вы покупаете земельный участок, строите коммерческий объект 400кв.м., далее я забираю его под сетевые франшизы. По факту покупки з.у. заключается предварительный договор аренды на 3года.
Требование: ширина помещения 16м. , высота потолков 3м., 2 санузла.
З.у. 8млн + строительство капитальное 6млн. Итого Ваши инвестиции 14млн.
Арендная плата 200/мес*12=2.4млн/год / 14млн вложений = 17% годовых, окупаемость 70мес.
Если построите 2 этажа, то можно увеличить рентабельность инвестиций и гораздо снизить срок окупаемости.
Также заднюю часть участка можно застроить, например СТО и автомойку , т.к. нет конкуренции в центре.
Участок расположен в самом лучшем месте:
- Центр
- Центральная улица Красная
- напротив сетевой магазин Агрокомплек ( Выселки ). Строился мною 170кв.м. , аренда 100/мес
- возле рынка

Земельный участок под коммерцию в ст.Старовеличковская ( по численности больше райцентра ) Самое шикарное расположение: - центр, возле рынка - центральная улица ( самый большой авто трафик в станице ) - сторона тротуара ( самый центровой тротуар с наибольшим колличеством пешеходного трафика ) - за сетевым маг. Агрокомплек ( что приумножает трафик общий ) Великолепное место под : - СТО, автомойка ( в центре нет ни одной ) - мини Торговый центр 1-2этажа Площадь земельного участка 848кв.м. Средняя цена 150.000р за сотку Возможна рассрочка под 12% годовых до 3х лет при первоначальном взносе 50%. Также возможен обмен на авто или квартиру 1кмн Краснодар, побережье ( возможно с моей доплатой) Торга нет, т.к. цена ниже рыночной на 300т.р.! Продажа не срочная, глупости не предлагать.

Хозяин! Дом сдан в апреле 16г. ЖК Москва , Российская 79/3 общ площадь: 40.5 Потолок 2.82м Вид на ул.Российская Баскетбольная площадка, теннисный корт, современная детская площадка, собственная котельная, подземная парковка на 650 авто, консьерж в каждом подъезде, Дом Бизнес (комфорт класса), закрытая территория. 3 бесшумных скоростных лифта, подземная парковка. прекрасно развитая инфраструктура, 3 школы, много садиков, 4 остановки до центра. Рядом новый ТЦ, семейный магнит, макдоналдс, лента , Табрис, Агрокомплекс , Краевая клиническая больница № 1 , Комплекс отдыха “Troy” , Фитнес-клуб “Red Wings, СОШ № 93 , Спортивно-оздоровительный центр «Небесный лотос» , Стоматологическая клиника им. Маланьина , Детский сад № 1, парк Чистяковая роща, КубГТУ, академия маркетинга ИМСИТ. Рядом с улицами: Карякина , Байбакова , Котлярова , Артюшкова , Зиповская , Солнечная , Московская , Российская , 40 лет Победы Собственник! Возможен обмен: авто ваша доплата

ЖК Москва общ площадь: 40.5 Вид на ул.Российская Дом Бизнес (комфорт класса), закрытая территория. Очень качественная пред чистовая отделка, панорамное остекление лоджии, 3 бесшумных скоростных лифта, подземная парковка. прекрасно развитая инфраструктура, 3 школы, много садиков, 4 остановки до центра.