Собственник. Разумный торг.
Действительно квартира с вау эффектом и разумной планировкой. Видовая, лучший литер ЖК.Красота начинается уже на улице, очень красивая придомовая территория, парковки на любой вкус, заполняемость всем необходимым в торговле, сервисе, отдыхе.
ИНФРАСТРУКТУРА - в 2023 на территории жк вводятся в эксплуатацию школа на 1500 мест и детский садик, сейчас в непосредственной близости 2 школы, 3 дет.сада, на территории работает садик Пчелка, академия развития, танцы, спорт.секции.
Строится большой Торгово развлекательный центр 3 мин. от дома, со СПА центром, бассейном.
Рядом прекрасный СПА ЦЕНТР и тренажерный зал AVAX, теннисные корты, ТЦ Красная площадь.
Для променадов недалеко Немецкая деревня, до парка Краснодар 15 минут на машине.
Напротив жк возводится гигантский Парк Победы.
О квартире:
6 литер 16 этаж
Площадь с учетом объединения балкона 44
Никаких обременений
Один собственник
Все в квартире новое с бирками, паспортами, никто не жил.
Остается все, кроме некоторых предметов декорирования(обговаривается)
Выводы под стиралку , бойлер в ванной
Выводы под посудомойку на кухне
Выводы под сплитсистемы в каждом помещении
Теплые полы премиального качества, большой площади.
Премиальный текстурированный ламинат уровня инженерной доски.
На полу керамогранит под мрамор.
КУХНЯ-ГОСТИНАЯ укомплектована мебельный гарнитур с колонной встроенной духовкой, сущилклй нержавейка, кран с гибким шлангом и переключением режимов.стол обеденный. 4 кресла веллюровые на металлокаркасе, 2 ковра безворсовый премиальный 2/2,9 и 1,6/.2,3 Турция, диван с ортопедическим основанием 215 см раскладывается в полноценную двухспальную кровать
Техника- холодильник 203см, вытяжка, духовка, варочная панель, микроволновка
В каждом помещении выводы под ТВ
СПАЛЬНЯ укомплектована - кровать 180/200, тумбочки с авторским декором, косметический столик, матрас, покрывало и подушки бархат премиального качества.
Во всех помещениях шторы.
САНУЗЕЛ - акриловая ванна 175/70 хорошего качества, душевая стойка, накладная раковнина, санитарный душ, подвесной унитаз инсталяция Grohe, зеркало диаметром 80 см с подсветкой , люстра подвесная, большая столешница, место под хранение под ней.
ПРИХОЖАЯ ХОЛЛ - встроенный шкаф гладкого сатинового покрытия, глубиной 56 см 230/240, с наполнением.
Консольный подвесной столик с ящиками, пуф.
На стенах установлены : большое зеркала с фацетом размером 80/2000
Качественные двери бизнес сегмента, покоытие эмалин, качественная фурнитура, магнитные защелки.
Все стены с ударопрочными молдингами, выкрашены стойкой краской тиккурила.
Освещение точечное и интерьерные люстры.
Входная дверь заменена, установлена Торекс с 2 замками, задвижками.Все для жизни имеется.

Срочно продаю квартиру. Собственник. хороший район. Рядом два парка, поликлиники, школы, детские сады, два университета в 10 минутах езды на трамвае. Сразу за домом гипермаркет Окей, тренажерный зал м бассейном большим, рядом Озмол и Сбс, так же рядом трамвайные линия , во все стороны города, аэропорт, остановки со всех сторон и во все стороны. На работу до Тургеньева/Северная добираюсь по утрам за 40 минут, обратно вечером за час. В начале гидростроя нет пробок!!! У нас в доме самые милые соседи. Очень хороший вид из окон, не во двор , а на море Кубанское, и кстати видна дорога в школу). В квартире ремонт есть лоджия остекленная 6м2 в ней стены утеплены тёплый пол, одна стена 1метр,60 см, вторая торцевая 4м и глубокая ниша 1х1м там шкаф, поместится диван. Квартира тёплая, отоплением зимой не пользуемся, нет надобности. Вся оплата коммуналки по счётчикам на воду, за свет и теплосчетчики, примерно в месяц выходит летом около 2000 зимой около 3000. Есть кондиционер, кабельное, интернет. В подъезде камеры, два лифта, дверь на этаже закрывается. В доме имеется подземная парковка и рядом две наземные, и как у всех домов бесплатные вокруг дома.

В отличном состоянии. Есть вся бытовая техника. Из мебели в комнате диван и комод, на кухниесть всё.