Отличное помещение под коммерцию, в самом центре фестивального микрорайона. Удобное расположение, замечательное здание с панорамными окнами, это дает отличную возможность для использования его под магазин, либо кафе.(плюс к зданию прилагается небольшой участок земли, где можно расположить летние столики). Все коммуникации центральные: вода, отопление, канализация. Сделана качественная предчистовая отделка. Высота потолков 3,1 метра. Заключен договор с обслуживающей организацией.