Отличное местоположение, менее 300 м до ул.Тургенева и Я.Полуяна.
СДАЕТСЯ ЦЕЛИКОМ!
ВАЖНО! Для сокращения стоимости аренды, возможна сдача помещения в формате - 268 кв.м (без нескольких служебных помещений в цокольном уровне (без окон, со \"вторым светом\")).Развитая инфраструктура, территория ЖК \"Солнечный\", парковочные места перед входом, гостевая парковка рядом.
Авторский дизайн помещений.
Отдельный вход на проспект К.Образцова.
Оптимально для проектных организаций, сбытовых компаний, фирм, предоставляющих различные услуги (аудиторские, обучающие, сервисные, смежные строительные, и т.п.).СПРАВКА ПО ПОМЕЩЕНИЯМ:
Размещен в 12 этажном жилом доме ЖК \"Солнечный\".
Входы жильцов в подьезды с другой стороны дома.
1.Площадь помещений - 295 кв.м, из них: 1 уровень (цоколь) - 105 кв.м, 2 уровень (1 этаж здания) - 190 кв.м,
2. Количество помещений - 19 (10 кабинетов с РМ), 1 уровень - 6 (4 кабинета с РМ), 2 уровень - 13 (6 кабинетов с РМ). Саузулы - 3. Помещения кухни и столовой. Три балкона.
3. Инженерные системы: Приточная вентиляция - 3 контура, Вытяжная вентиляция. Кондиционирование - канальное, 3 зоны (агрегата)
4. Безопасность:
* Охранно-пожарная сигнализация: АРМ \"Орион\". Автоматическая постановка и снятие.
* Пожаротушение - Самосрабатывающее (щитовая)
* Аварийная сигнализация - Протечка: 4 точки (санузлы, кухня).
* Видеонаблюдение - 24 цветные телекамеры (6 внешних, 18 внутренних)
* Контроль доступа - в офис, в отдельные помещения, учет рабочего времени.
5. Удаленное управление - Постановка/снятие, управление дежурным освещением, дверями, видеонаблюдением.
6. SMS-оповещение о событиях:
- Охранная сигнализация.
- Пожарная сигнализация.
- Протечка воды
6. Телекоммуникации:
* СКС - 25 РМ,
* ЛВС - 2*16 портовых коммутатора D-Link,
* Интернет - безлимит,
* Телефонная связь - 4 городских номера.
* Мини-АТС цифровая, Panasonic KX-TDA-100RU, DISA, аудиодомофон.
Системных телефонов в аренду - три.
7. Электрика:
* Количество фаз: 3 (25 кВт)
* Устройства защиты - Legrand.
* Управление нагрузками - по расписанию (программируется).
* Дежурное освещение - имеется (5 точек)
8.Возможность частичной аренды - не рассматривается.
9. Минимальны срок аренды - от 24 месяцев.
10. В стоимость аренды не включены:
* коммунальные платежи,
* оплата услуг связи и интернет,
* техническое обслуживание слаботочных систем - 1 раз в три месяца,
* техническое обслуживание климатических систем - 1 раз в полугодие.ВАЖНО! Возможен к рассмотрению вариант с последующим выкупом.

Авторский дизайн.
Оптимально для:
- без каких-либо строительных переделок: проектных организаций, сбытовых компаний, фирм, предоставляющих различные услуги (аудиторские, обучающие, сервисные, смежные строительные, и т.п.),
- с минимальными вложениями: косметологических и СПА салонов, медицинских клиник (остеопатия, ортопедия, стоматология, диагностических лабораторий и т.п.).СПРАВКА ПО ПОМЕЩЕНИЯМ:
1.Площадь помещений - 300, из них: 1 этаж - 105, 2 этаж - 195,
2. Количество помещений - 19, 1 этаж - 6, 2 этаж - 13,
3. Инженерные системы: Приточная вентиляция - 3 контура, Вытяжная вентилляция. Кондиционирование - канальное, 3 зоны (агрегата)
4. Безопасность:
* Охранная сигнализация: АРМ "Орион", разделов, зон. Автоматическая постановка и стнятие.
* Пожарная сигнализация - АРМ "Орион", разделов, зон.
* Пожаротушение - Самосрабатывающее, щитовая/
* Аварийная сигнализация - Протечка: 4 точки.
* Видеонаблюдение - 24 цветные телекамеры (6 улица, 18 внутренних)
* Контроль доступа - на всех помещениях, учет рабочего времени.
5. Удаленное управление - Постановка/снятие, управление дежурным освещением, дверями, видеонаблюдением.
6. SMS-оповещение по видам:
- Охранная сигнализация.
- Пожарная сигнализация.
- Протечка воды
6. Телекоммуникации:
* СКС - 25 РМ,
* ЛВС - 2*16 портовых коммутатора D-Link,
* скоростной интернет (безлимит),
* Телефонная связь - 4 городских номера.
* Мини-АТС цифровая, Panasonic KX-TDA-100RU, DISA, аудиодомофон.
Системных телефонов - три.
7. Электрика:
* Количество фаз: 3
* Устройства защиты - Legrand.
* Управление нагрузками - по расписанию (программируется).
* Дежурное освещение - имеется (5 точек)
Возможна аренда на длительный срок, целиком, 600 руб/квм, без коммуналки.

Оптимально для: проектных организаций, сбытовых компаний, фирм, предоставляющих различные услуги (аудиторские, обучающие, сервисные, смежные строительные, и т.п.)
СПРАВКА ПО ПОМЕЩЕНИЯМ:
1.Площадь помещений - 280, из них: 1 этаж - 100, 2 этаж - 180, 2. Количество помещений - 19, 1 этаж - 6, 2 этаж - 13, 3. Инженерные системы: Приточная вентиляция - 3 контура, Вытяжная вентилляция. Кондиционирование - канальное, 3 зоны (агрегата) 4. Безопасность: Охранная сигнализация: АРМ "Орион", разделов, зон. Автоматическая постановка и стнятие. Пожарная сигнализация - АРМ "Орион", разделов, зон. Пожаротушение - Самосрабатывающее, щитовая Аварийная сигнализация - Протечка: 4 точки. Видеонаблюдение - 24 цветные телекамеры (6 улица, 18 внутренних) Контроль доступа - на всех помещениях, учет рабочего времени. Удаленное управление - Постановка/снятие, управление дежурным освещением, дверями, видеонаблюдением. SMS-оповещение по видам: 1. Охранная сигнализация. 2. Пожарная сигнализация. 3. Протечка воды 5. Телекоммуникации: СКС - 25 РМ, ЛВС - 2*16 портовых коммутатора D-Link, Интернет - безлимит, 40Мбс (600 руб/мес), Телефонная связь - 4 городских номера. Мини-АТС цифровая, Panasonic KX-TDA-100RU, DISA, аудиодомофон. Системных телефонов в аренду - три. 6. Электрика: Количество фаз: 3 Устройства защиты - Legrand. Управление нагрузками - по расписанию (программируется). Дежурное освещение - имеется (5 точек) 7.Возможность частичной аренды - не рассматривается. 8. Минимальны срок аренды - 24 месяца. 9. В стоимость аренды не включены: коммунальные платежи, оплата услуг связи и интернет, техническое обслуживание слаботочных систем - 1 раз в три месяца, техническое обслуживание климатических систем - 1 раз в полугодие

Оптимально для: небольших магазинов, аптек, сбытовых компаний, фирм, предоставляющих различные услуги с дем.залом и складом (аудиторские, сервисные, смежные строительные, и т.п.)
СПРАВКА ПО ПОМЕЩЕНИЯМ:
1.Площадь помещений – 75,6 квм
2. Количество помещений – 9 (четыре функциональных)
3. Инженерные системы: Приточная вентиляция, Вытяжная вентилляция. Кондиционирование – сплит-системы
4. Безопасность:
- Охранная сигнализация: двухрубежная, автономная с возможностью удаленной постановки/снятия, работает по расписанию автоматически.
- Пожарная сигнализация с речевым оповещением.
- Аварийная сигнализация – Протечка, температура (выше и ниже, чем нужно.
- Видеонаблюдение - 7 цветных цифровых телекамеры (3 уличные улица, 18 внутренних)
- Контроль доступа (3 точки) - на вход в магазин (карта и домофон, может отключаться), в бухгалтерию, в склад.
- Удаленное управление - Постановка/снятие, управление освещением, дверями, видеонаблюдением.
5. Телекоммуникации: СКС - 8 РМ, ЛВС – 1 Г/с, Интернет - безлимит, 30Мбс (650 руб/мес), Телефонная связь – 1 городской номер. Мини-АТС ip-АТС Yalink с записью разговоров, DISA, видеодомофон. IP-телефонов в аренду - четыре.
6. Электрика: Количество фаз: 3 Устройства защиты - Legrand.
Управление нагрузками - по расписанию (программируется).
7.Возможность частичной аренды – возможно без склада.
8. Минимальный срок аренды - 24 месяца.
9. В стоимость аренды не включены: коммунальные платежи, оплата услуг связи и интернет, техническое обслуживание слаботочных систем - 1 раз в три месяца, техническое обслуживание климатических систем - 1 раз в год.