Земельный участок в 50 км от Краевого центра ,в Кореновском районе ,Краснодарского края целевое назначение придорожный сервис, гостиничный комплекс ,размещение автомоек (включая грузовой) , СТО, много топливных автозаправочных станций (АЗС), стоянок, овощехранилищ, перевалочных складов, пищевая промышленность и.т.д по ПЗЗ .
Данный земельный участок прошел изменение вида разрешенного использования с публикациями в периодической печати ,публичными слушаниями и правовой регистрацией ,т.е готов к строительству .Предлагаемый земельный участок, находится в выгодной позиции, виден за несколько километров при движении по направлению к нему , имеется запроектированный заезд и выезд с разгонной полосой .
Южное направление . Будет виден за долго к подъезду к комплексу,без дополнительных уведомляющих знаков . Находится вне полосы отвода управления Федеральных автомобильных дорог, согласование не требуется. После реконструкции автодороги "ДОН" полностью убит придорожный сервис, .
Его просто НЕТ .
Люди передвигаясь по трассе перекусывают какими то сухими небезопасными "сосисками" на заправках ,на которые страшно созерцать , упразднено придорожное обслуживание автомобилей, нет стоянок отдыха с возможностью промежуточного отдыха. Так же очень удобен из- за престижности расположения ,для размещения складов, и овощехранилищ . Помимо этого ,после реконструкции автодороги М4 , с моста -дорожной развязки единственный выезд из города Кореновск, прилегающих населенных пунктов в Южном направлении, а так же направления Усть-Лабинск - Тимашевск – Анапа и данный участок стратегически перехватывает два направления . Уникальный шанс зайти со своей собственностью (придорожным сервисом и гостиничным комплексом, на Федеральную трассу в Краснодарском крае)
Общая площадь всего земельного участка 4580 кв.м.
земельный участок собственность, Вид разрешенного использования з/у "Объекты придорожного сервиса, стоянки автотранспорта, складские и торговые помещения . кадастровый номер 23:12:0608000:828 площадью 1990 кв.м "
2) Собственность ,вид разрешенного использования под гостиницу, мотели, кемпинги кадастровый номер 23:12:0608000:830
3) Собственность вид разрешенного использования Объекты придорожного сервиса , пл.1100 кв.м Кадастровый номер 23:12:0608000:829 Все участки находятся вместе (указано на плане) . Делились ,для возможности размещения и придорожного сервиса и Мотелей - Гостиничного обслуживания .
Oбщ. S-4580 кв.м.
Земельный (е) участки НЕ огорожены отбойниками
коммуникации
газ 300 м,
электричество на месте.
координаты
45 28 33.‎68
39 23 59.75
--------------------
Обсуждается

Земельный участок,расположенный на автотрассе М4 "Дон"
в собственности ,вид разрешенного использования размещение Гостиницы,мотели, кемпинги (придорожный сервис) .23:12:0608000:830 Площадью 1490 кв.м.
Южное направление
Чистый заезд, выезд с разгонной полосой .
Прилегающие земельные участки
с кадастровым номером 23:12:0608000:828 вид разрешенного использования Много топливная Автозаправочная станция пл.1990 кв.м -цена договорная
Так же участок с кадастровым номером 23:12:0608000:829 вид разрешенного использования Объекты придорожного сервиса пл.1100 кв.м-цена договорная