Пpeкраcный дом рaсположен в живoписнoм меcтe Краснoдаpa, в кoттeджнoм посёлке закрытого типа Рублёвский-2. Pасстояниe от шумных городcкиx улиц позволяeт нacлаждaтьcя тишиной и спoкoйствиeм, и в то же время относитeльнaя близость ко всем егo благам. Уникальная цена в этoм pайoне, спeшитe приобрести!Адрес участка Рублёвский-2, ул. Екатерининская 40. Кадастровый номер 23:43:0431001:2496ПРО ДОКУМЕНТЫ:Один собственник, без обременений. Готовы сразу выходить на сделку.ПРО УЧАСТОК:Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 6 соток, правильной прямоугольной формы. Отличная придомовая территория и просторный двор. Возможность сразу начать воплощать свои планы по созданию уютного сада или огорода, а также наделить участок всеми необходимыми постройками, например, гаражом или беседкой. Уже готов забор с 3-х сторон от соседей. На участке есть немного газоблока, что позволит сделать дополнительные перегородки без закупки материала.Также на участке есть скважина и возможность подключение газа.Установлена локальная канализация, которая позволит использовать водопровод и канализационную систему безотказно и без затруднений.ПРО ДОМ:Дом имеет пять просторных комнат и общую площадь 240 квадратных метров, а двухэтажная планировка разделяет жилые помещения на зоны и создаёт комфорт для всей семьи. Дом находится в стадии строительства, прекрасная возможность осуществить все свои дизайнерские идеи и создать дом своей мечты.Фундамент дома выполнен из надёжного бетона, а стены из блоков обеспечивают прочность и долговечность. Облицовка дома - качественный и красивый кирпич, который прекрасно сохраняется со временем и имеет хорошие теплоизоляционные характеристики. Эркерный фасад делает главную спальню просторной и светлой.Особенностью дома является большая кухня столовая с выходом на заднюю террасу и двор. Из просторной гостиной на второй этаж, ведёт монолитная лестница. Сам второй этаж представлен 3-мя комнатами, которые при желании можно увеличить до 4-х изолированных, с возможностью интегрировать дополнительный санузел. В большой комнате, на втором этаже, так же есть терраса, с отличным видом, где можно созерцать Краснодарское водохранилище.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Проведена асфальтированная дорога для удобного передвижения по всему коттеджному посёлку. Автобусная остановка также находится неподалеку от дома и делает поездки в город более удобными и безопасными.Так же несомненным плюсом является близость к Краснодарскому водохранилищу - всего в нескольких минутах пешком.Рядом есть необходимые магазины и супермаркеты, 5 минут езды к детскому саду и новой, современной школе (доставка детей школьным автобусом), 7 минут к большому торгово-развлекательному центру ОZ-МАLL.Коттеджный посёлок активно заселяется, поэтому инфраструктура появляется здесь вместе с жителями и в скором времени будет очень развитой.Рублёвский-2 находится в Восточной части города, что обеспечивает легкость въезда в него, с малым количеством пробок. Так же сам КП находится в 5 минутах от дороги на черноморское побережье. Помимо ОZ-МАLLа, в этой части города находится много рабочих офисов, складов, поэтому для людей работающих в этом районе, дом будет идеальным выбором. Помимо рабочего кластера, в восточной части города находятся парки, скверы и места отдыха на любой вкус.И наверное один из главных плюсов - преобладание частного сектора над многоэтажной застройкой. Район не густозаселённый и транспортная нагрузка невысокая, относительно других районов города.СПОСОБ ПРИОБРЕТЕНИЯ:Возможность приобрести дом как за наличный расчёт, так и в ипотеку под строительство, по выгодным процентным ставкам - от 6%!Согласуем кэшбэк, подберём подрядчика для проведения работ в доме и на участке!Бесплатно поможем открыть ипотеку, полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Прекрасные возможности и потенциал этого дома в сочетании с преимуществами его местоположения гарантируют комфортное проживание. Не упустите возможность стать счастливыми обладателями прекрасного дома!

Прoдаю кaчeствeнный, кpасивый и максимaльно функциoнальный киpпичный двуxэтaжный дом, пoстроeнный в 2015 гoду, pacположенный в cамoм цeнтрe Знаменcкoгo.Этот живописный поcёлoк пpедлaгаeт удобствa нa каждoм шaгу. B нём имеется филиал дeтскoй и взрослой пoликлиники, пoчтовое отделение, учacтковый пункт пoлиции, детcкиe и спopтивные площадки, а также четыре действующих детских сада и общеобразовательная школа на 1550 мест. Кроме того, в настоящее время возводится ещё одна школа на 1100 мест, которая будет функционировать уже к сентябрю 2024 года. Для удобства, из разных точек посёлка Знаменского курсируют несколько школьных автобусов.Качество постройки этого дома, его уникальную атмосферу и уют можно оценить только при личном осмотре.Дом обладает просторной и функциональной планировкой, которая позволяет максимально эффективно использовать пространство. В доме есть просторная кухня-столовая, гостиная, спальни, ванные комнаты и гардеробные. Кроме того, в доме есть отдельная рабочая комната, которая идеально подходит для работы из дома.Дом обеспечен централизованным электричеством и водой (есть также собственная скважина), а канализация осуществляется через септик. Также, на улице проводятся мероприятия по газификации, и уже несколько домов подключены к газу. Придомовая территория аккуратно благоустроена и оснащена автополивом. Для вашего удобства имеется крытая парковка (навес) и зона отдыха.Один собственник, материнский капитал не использовался, подойдет под любую форму оплаты. Если у вас остались вопросы, отвечу по телефону! Просьба, звонить с 9:00 до 19:00Агентов, по ХОРОШЕМУ, прошу НЕ БЕСПОКОИТЬ!
НИКАКИХ ТОРГОВ по телефону не будет!
Обмен НЕ ИНТЕРЕСЕН! Аренда тоже!Звони, если тебя заинтересовал мой дом, а если не ответил сразу, позже перезвоню, надеюсь на понимание.

Предлагаю вашему вниманию отличное место для отдыха) замечательный дом в черте города (прописка г Краснодар). В доме 3 комнаты, большая кухня - гостиная так же с возможностью размещения гостей на ночь. Есть парковочное место. В доме высокий потолок (2.85), теплые полы. Отопление газовое (3 баллона). Есть два больших шкафа для размещения одежды. Кухня укомплектована современной техникой. Холодильник бош, посудомойка бош, варочная панель, духовой шкаф, телевизор LG smart tv, все остаётся будущему владельцу. Вся техника новая, есть чеки и гарантийные талоны В ванной стиральная машина Haier с инверторным мотором и функцией отпаривания, в комнате телевизор Haier, и Сплит система. В доме 2 двуспальные кровати, 1 двухъярусная, диван..Есть чердачная лестница, возможно сделать мансарду. Во всем доме натяжные потолки, ламинат, плитка. Вообщем заходи и живи есть ВСЁ. На улице небольшой огородик, беседка, небольшое подсобное помещение для инвентаря, 3 сосны и голубая ель. Так же есть плодовые деревья. Недалеко от дома магазин фасоль, Так же в непосредственной близости есть магнит, пятёрочка, аптеки. Отличное место вдали от городской суеты. Продажа в связи с переездом в другой регион ( поэтому оставляем практически все). (Так же, поскольку я заинтересована в быстрой продаже можете предложить свою цену в л.с.) Торг

Угловой участок!!!
На 4 ех сотках расположено два строения и три навеса. Заезд для автомобиля, под навесом.
Один под террасой. Один навес для дров 🪵
Участок угловой, правильной формы, 2,5 сотки свободны для застройки ещё одного дома.
- одноэтажный дом 45 м2, с летней кухней.
- баня русская дровяная 11 м2(второй этаж залита плита)
- гараж - 10 м2 (второй этаж залита плита)
- подвал 2х2 прд гаражом
- 15 КВт электричества
- душ
- газовый котёл на горячую воду (пропан) колонка новая в подарок 🎁
- дровяной котёл на Отопление - весь участок в плодовых деревьях и кустарниках
Скважина 28 метров Вода подведена в дом и баню.
Выгребная яма (кирпич) - 8м3(новая) трубу не подвели (ещё не пользовались).
Туалет на улице (деревянный)
Участок огорожен хорошим металическим забором, задний забор меняет сосед на металлпрофиль.
Бабушка ходит, ухаживает за огородом.
Документы готовы к продаже. На участке дома не оформлены. Оформлена только Земля (от 25.08.2021 г) сделка купли продажи.
Если интересно мы сами сделаем документы на дом. Сдали документы на подведение газа (ожидаем в 2022 году)
На участке возможна городская прописка.
От остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы (примерно 800м)
В пешей доступности- Есть продуктовые магазины, хозтовары, дет. Сад, школа.