ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Продам СТУДИЮ площадью 24 м2 с лоджией на 8-м этаже 9-ти этажного дома семейного класса в ЖК \"Южане\" 3 очереди. Дом сдан в декабре 2021. Цена СУЩЕСТВЕННО НИЖЕ, чем у застройщика и подрядчиков. Стоимость студии в 4-й очереди от застройщика - НЕОМЕТРИИ - от 3 300 000 руб со сроком сдачи в конце 2023 года. НЕОМЕТРИЯ строит качественные дома по сибирской технологии, что делает дома более теплыми зимой и прохладными летом.
Окно выходит во двор, дом находится в стороне от дороги, что сделает Ваше проживание более комфортабельным и спокойным даже при полностью открытых окнах.Преимущества покупки данной квартиры - 1) Вы будете де-юре ВТОРЫМ СОБСТВЕННИКОМ, но де-факто - ПЕРВЫМ, так как там никто не проживал и квартира в черновой отделке; 2) Вы делаете ремонт ПОД СЕБЯ и под свои вкусовые ощущения из выбранных именно Вами материалов; 3) до заезда в свою квартиру Вам не надо ждать лишнее время, Вы можете сразу преступать к ремонту и 4) Вы покупаете качественный дом, построенный по сибирской технологии, по СТОИМОСТИ, которую на данный момент Вам не предложат ни застройщик, ни подрядчики.Преимущества ЖК \"Южане\":
1) В августе-сентябре 2021 года занял 1-е место в ЮФО как самый комфортный, комфортабельный и лучший для жизни жилой комплекс (1-е место не только в Краснодаре, а именно по всему ЮФО);
2) имеет закрытую территорию без машин;
3) видеонаблюдение по всему периметру комплекса, со всех сторон;
4) открытая парковка для всех жителей комплекса;
5) в 10 минутах ходьбы Лента, в 3 минутах ходьбы Магнит ОПТ, ТЦ Западный, Аптеки, Пятёрочка, недалеко Леруа Мерлен, ТЦ Красная Площадь и т.д.;
6) в конце 2022 года откроется новый ТЦ с огромным современным кинотеатром;
7) в 2024 году обещают, что будет построен свой садик и своя школа на 1100 мест;
8) зона воркаута, баскетбольная площадка, современные тренажеры;
9) имеется дорога-дублер до Ленты, что позволяет избежать пробок на Западном Обходе, также на Ближнем Западном обходе строится ещё одна дорога, которая полностью разгрузит Западный обход;
10) в каждом доме и в каждом подъезде имеются специальные помещения для велосипедов, колясок, мытья животных;
11) удобные 2-х сторонние входы-выходы в подъезд БЕЗ ступенек, что очень удобно для родителей с колясками и людей с ограниченными возможностями;
12) полностью обустроена придомовая территория для комфортного отдыха, где Ваш ребенок найдет себе любые развлечения по его настроению;
13) имеется видеодомофон что позволит Вам видеть тех, кто к Вам приходит;
14) Адекватная и вменяемая УК, которая моментально реагирует на просьбы жителей и, которая поддерживает придомовую территорию всего комплекса ЖК Южане во всех очередях на высоком уровне: постоянный полив растений и деревьев, постоянный уход за клумбами и газонами, ежедневная уборка подъездов и придомовой территории. Коммунальные платежи невысокие;
15) по соседству с Южанами находится лучший Клубный Поселок в Краснодаре - КП \"Близкий\".ПРЯМАЯ продажа от СОБСТВЕННИКА - Александр!
Квартира была куплена за наличные. Квартира БЕЗ обременений, залогов, ипотеки, мат капитала.
Ключи и документы на руках. Сделку можем заключить в любое удобное для Вас время.
