СОБСТВЕННИК❗ИЖС, земля Немецкой деревни.Цена ниже себестоимости. Крепкий, надежный дом в престижном районе Немецкая деревня, (ИСПАНИЯ 2). Локация шикарная,очень перспективная! Район развивается очень стремительно! В 2х километрах от дома строят\" Догма Парк\" с шикарной инфраструктурой-Догма молл, спорт клубы, садики, школы, даже своя станция скорой помощи,вообщем город в городе!
Дом стоит на возвышенности ( никаких подтоплений),в тихом месте, рядом с \"Гранд каналом\" очень красивый проект Европеи в ж.к Португалия. По качеству постройки вне всякой конкуренции!
Строили для себя, вкладывали все максимально лучшее! Место подбиралось специально в тишине и уединении, ближе к лесополосе с прекрасным видом!
Фото реальные, приехав на просмотр вы увидите именно этот дом, а не попадёте на развод или колл-центр.
На все дополнительные вопросы, отвечу по телефону - звоните!
Возможна продажа в ипотеку📍Отличная планировка.
📍Крепкий , качественный фундамент.
📍Плотный газоблок
( максимально сохраняет комфортную температуру как зимой, так и летом)
📍Дорогой славянский кирпич ( меняет цвет в разное время суток, стиль.линейка 2022года)
📍Немецкие окна,немецкая фурнитура
-Входная дверь премиум класса, надёжная и крепкая.
-Высокие потолки 3.30м
-Парковка на 2 машины
❗Участок находиться на возвышенности, вдоль центральной дороги.
❗Технические характеристики дома:
-ФУНДАМЕНТ: *Свайно-ленточный.
*Глубина свай 3 метра, диаметр 400мм.
*Ростверк 400мм на 600мм.
*Монолитная плита перекрытия 200мм
-СТЕНЫ:
*Облицовка в стиле баварская кладка *Кирпич керамический лицевой 250×120×65 марка прочности-М 175. (стиль.линейка 2022 года)
-НЕСУЩИЕ СТЕНЫ:
*Газоблок \"Главстройблок\"
625×300×250, марка D500.
-КРОВЛЯ:
*Металочерепица \"Grand Line\" 0.5 RAL 7024.
-ОКНА:
*Немецкий пластик с наружной ламинацией цвета серый графит
*Двойной энергосберегающий стеклопакет с лёгким напылением серебра придающий зеркальный эффект.
*Немецкая фурнитура.
*Дверной блок(выход на терассу) 135мм
*Входная дверь премиум сегмент, 3 контура утепления , магнитные уплотнители, встроенное окно с тройным энергосберегающим  стеклопакетом.
-ЗАБОР:
* Полноценный свайно-ленточный фундамент 350×400мм
*Труба профильная 80×80мм толщина стенки 3 мм.
*Материал покрытия профнастил RAL 7024.
*Фасад забора- двусторонний евроштакет
-СКВАЖИНА- 35метров.
-СЕПТИК 2х камерный, переливной