Продается Таунхаус, участок угловой ( сосед только с одной стороны), ЖК Вилла Роз п. Российский.
Тихий район и свежий воздух, до центра 20 мин.
Все коммуникации центральные. Артезианская вода- скважина, газ, свет, канализация.
Теплые водяные полы на весь первый этаж. Сделана звукоизоляция со стороны соседей. Проведен высокоскоростной интернет. Установлены стабилизаторы напряжения. 4 сплит системы.
Просторный двор, роллетные ворота. Сделан ремонт, кухня установленна временная.
1 этаж - прихожая, зал,кухня,санузел,кладовка под лестницей.
2 этаж - 3 спальни, санузел.
Рядом детская площадка, аптека, магазины( 5-ка,магнит). В шаговой доступности общественный транспорт (51, 36, 42, 48, 1)
По документам квартира, подходит ипотека.

Продаю 2-х этажный деревянно-каркасный дом, построенный в 2018-м году по классической канадской технологии, площадью 82,0 м2. и дополнительные помещения (баня 36,0 м2. с тех. паспортом, и времянка 27,0 м2).
Дом построен на 9-м км. Ростовского шоссе (за Ипподромом), на ж/б фундаменте с буронабивными сваями и монолитной ж/б плитой. Общая высота фундамента 600 мм. В доме есть все коммуникации: вода холодная и горячая (бойлер 50 л), Канализация (слив в септик 18 м3), электричество 10 квт, отопление от электрического котла ПРОТЕРМ 9 квт. (теплые полы на 1-м этаже и дополнительно батареи под каждым окном 1-го и 2-го этажа). Первый этаж - предчистовая отделка, санузел – керамогранит, 2-й этаж – черновая отделка, мпо повышенной комфортности, м/дв, кровля – битумная черепица. З/у 3,7 сот. по факту, огорожен металлическим забором, железные ворота, дорога вокруг участка с 3-х сторон, хорошие соседи с одной тыльной стороны. Первый этаж: прихожая - 4,7 м. кв., спальня - 11,4 м. кв., кухня-гостиная - 20,7 м. кв., с/у – 4,2 м. кв. Мансарда с отдельным входом: с/у 3,0 м. кв., комната 38,0 м. кв. с лоджией 4,0 м2. Жилая времянка 27,0 м. кв. (прихожая 5,0 м. кв. и две изолированных комнаты по 12,0 м. кв.), русская баня на дровах с техническим паспортом -36,0 м. кв. (парилка 7,0 м2, моечное отд. 11,0 м2, кухня 4,5 м2, комната отдыха 11,0 м2, с/у 2,5 м2). На участке: скважина – 43,0 м. (дебет 5,0 м.куб./час), теплица, две черешни, смородина, малина, виноград, огородик 0,8 сот.

Симпатичная \"двушка\", общей площадью 59,8 м² ищет нового хозяина. Квартира располагает двумя светлыми комнатами (окна выходят на разные стороны), 19,6 м² и 11,8 м², кухней 9,8 м², просторной прихожей 7,4 м² и бронированной входной дверью с двумя замками. Дом 2012 года, находится в 15 минутах ходьбы от КубГУ и в 5 мин. от трамвайной остановки.