Дом и учacтoк:
• Зeмeльный участок 10 соток, pазмeр учacтка 20м x 50м. Фаcад 20 м.
• Рaзмep дoмa по внешней cтенe 10x13 метpов.
• Год пocтpойки – 1995 г. Матеpиaл дoма киpпич, пeрекрытия пуcтoтные плиты, выcoтa потолков 2,75 м, крышa оцинковaнный мeталл, окнa плaстиковые.
• Общая площaдь дома 330м2. Пoдвaл пoд всeм домoм (100м2) с двумя вхoдaми, два жилых этажа (100м2 каждый), мансарда (30м2).
• В доме 5 спален, гостиная, кухня, терраса. Выход на террасу из кухни.
• На участке имеется баня, вольер для собаки, плодовые насаждения.
• Навес на 3-4 машины.
• Автоматические ворота. Инженерные сети:
• Центральное газовое отопление, резервный бойлер, теплые полы в санузлах, центральное водоснабжение, канализация двухкамерный септик общим объемом 10м3, трехфазное электричество 380В, две сплит системы, интернет, видеонаблюдение.Местоположение дома:
• г. Краснодар, хутор Ленина, ул. Сенокосная 9.
• 1 км до Краснодарского водохранилища, 5 км до торгово-развлекательного комплекса «Оз Мол», 110 км до берега черного моря, 1300 км до Москвы.
• В хуторе Ленина новая современная школа 2018 г. постройки, муниципальный детсад, два частных детсада по системе доктора Комаровского в шаговой доступности, семейный клуб \"Клевер\" для домашнего образования с 1-го по 9-ый класс, детские развивающие центры «Нотка», «Мандарин», детская школа искуств «Овация», Свято-Георгиевский храм, магазины, почта, банки, обустроенные детские и спортивные площадки.Готовность к сделке:
• Продажа от хозяина, есть все необходимые документы, дом свободен от прав третьих лиц, никому не заложен, под арестом не значится.
• В доме никто не прописан. Преимущества дома:
• Удобное местоположение в хуторе Ленина, т.к. квартал изолирован водным каналом от основной части хутора. Отсутствие случайных прохожих.
• Всего 14 домов на улице.
• Отличные соседи - дружное, коллективное решение коммунальных вопросов.
• Частный детсад по системе доктора Комаровского граничит с домом.
• Новая, современная школа в 15 мин. ходьбы.
• Лесополоса и поле для выгула собаки в 100 м. от дома.
• \"Магнит у дома\", “Пятерочка”, \"Магнит косметик\", больница, парк, церковь, СТО, строительный магазин в 5-10 мин. ходьбы от дома.
• Близость к аэропорту - отсутствие пробок.
• Быстрый выезд на трассу М-4 по направлению к Джубге.
• Отдельный вход в подвал под всем домом с отдельным входом с улицы - удобство разгрузки/загрузки и хранения материалов и техники.

СОБСТВЕННИК.
Продам свою квартиру 59.3 м3 на 7 этаже 16 дома, с 2-мя лифтами.
БЕЗ РИЕЛТОРОВ, АГЕНСТВ И ПРОЧИХ ПОМОЩНИКОВ. В сделке будут участвовать только Я и Вы....
В квартире оставляем всё. Ничего забирать не будем.
Комнат 2. Большая прихожая. Большая гардеробная. Санузел совмещен, вся сантехника относительно новая. Везде теплые полы. Сплит-системы. Большой холодильник. Стиральная машинка. Кухня которую делали под заказ с доводчиками каждой дверцы и всё прочее есть и это останется. В квартире делать не надо НИЧЕГО. Просто купить и жить.
Рядом школы, детские сады, общественный транспорт и многое другое. Всё что нужно есть. До парка Чистяковская роща, Парка Галицкого, Краевой больницы не далеко. Удобная транспортная развязка для выезда из города. Травмаи, маршрутки и всё остальное под боком.
Делали всё для себя из качественных материалов, но изменились обстоятельства и не хватает средств достроить дом (((.
Несколько фото на скорую руку для понимания )))
Прошу Вас - агенты, помощники, риелторы и те кто просто хочет помочь за деньги - не звоните мне, не говорите не нужную для меня информацию, если мне будет нужно - я приду к Вам сам.
Единственное условие покупателю - Для покупки мне нужно наличкой не менее 2 млн. остальное под любую программу. Мне без разницы, как удобно будет Вам. Спешки нет. Заедите будите жить и мы будем спокойно делать документальные дела по переоформлению.
Все моменты обговорим с будущим собственником! Приезд и встречу обговорим заранее, с реальным покупателем. Я живу в другом городе и ездить каждый день показывать нет возможности.

Продаётся комната 18.2 кв.м в частном доме.К комната находится в доме в совладельчестве..Вход отельный.В общем пользовании двор,земля,кухня с сан площадь участка 273кв.м.Дом находится в замечательном красивом месте Краснодара с очень развитой инфраструктурой.В дальнейшем есть возможность выкупить и часть совладельцев.