Частный жилой дом. 3 этажа: цоколь, жилой этаж и мансарда. Водопровод и электроэнергия - централизованные. Канализация - септик на 4 м³. Газ - балонный. Природный в процессе подключения (точка подключения в 15 м. от забора, сделаю скидку на цену подключения ~ 300 000 руб., если до этого не подключу сам). Размеры дома: 14 м. ширина, 10,05 м. длина. Стены - бетон, блок, облицованные природным камнем и кирпичом. Фасад участка - 29,15 м. Жилая площадь - 106,2 м². Жилой этаж - 4 жилые комнаты (3 спальни по 10,2 м² и гостиная 29,1 м²), кухня (9,4 м²), столовая (10,4 м²), прихожая (12,1 м²), туалет (1,7 м²), ванная (6,5 м²), коридор (6,4 м²). 1 жилая комната (гостиная) - проходная, остальные изолированные. Во всех спальнях, гостиной, прихожей, столовой, кухне и ванной металлопластиковые окна. Высота потолков - 2,8 м. Во всех комнатах ремонт. Входная дверь металлическая. Цокольный этаж - гараж на 1 а/м (29, 1 м²), 2 смежных хоз. помещения (47 м²), котельная (11, 8 м²). Мансарда - одно помещение (69 м²) с возможностью разделения по опорным стенам на 4 комнаты (31,7 м², 15,6 м², 15,6 м², 6,1 м²). Мансарда сейчас нежилая. Перекрытия между цокольным этажом и жилым этажом - железобетонные плиты; между жилым этажом и мансардой - деревянные лаги. Крыша - оцинкованный металл. Дом ремонта и вложений не требует, полностью готов к проживанию. Без доплаты оставим всю мебель. На участке расположен сад с фруктовыми деревьями (хурма, инжир, персик, айва, кизил, фундук, грецкий орех и т.д.), большим виноградником, плодовыми кустарниками (смородина, малина, крыжовник). Двор обложен тротуарной плиткой, подъездная дорожка отсыпана гравием и щебнем. Место красивое и тихое, расположено в конце посёлка. Ветер никогда не чувствуется - дом защищён горами. Наводнения не страшны - дом на возвышенности. В 20 м. от дома - остановка общественного транспорта. Ходит ежедневно с интервалом в 40 мин. с 07:00 до 18:00 в зимнее время и с 07:00 до 20:00 в летнее время. Такси от дома до моря - 100 руб. в зимнее время, 150 руб. в летнее время. До магазинов и детского сада ~ 800 м. (1 мин. на а/м, 5 мин. пешком), до школы ~ 2 км. (3 мин. на а/м, 30 мин. пешком), до крупных магазинов, гос. объектов - 3 км. (4 мин. на а/м, 35 мин. пешком), до моря - 3,5 км. (5 мин. на а/м, 40 мин. пешком). Документы на руках. Собственник и прописан 1 человек - моя мама. Дом в собственности с даты постройки. Возможен разумный обоснованный торг (но ниже, чем за 4 500 000 руб., не продам). Звонить в любой день с 09:00 до 21:00.

Описание дома: Фундамент - монолитный ленточный, глубина 1 м. Общая площадь: 278 м². 3 этажа: цоколь, жилой этаж и мансарда. Отопление - твердотопливный котёл длительного горения. Канализация - септик на 4 м³. Газ - балонный. Электроэнергия и водопровод - централизованные. Телефон, интернет. Цокольный этаж состоит из гаража на 1 машину, хозяйственного помещения (2 комнаты, 50 м²), котельной. В жилом этаже расположены 6 комнат, из них: 4 жилые комнаты (3 спальни и большой зал), кухня, столовая, прихожая, раздельный санузел, коридор. Высота потолков - 2,7 м. В каждой жилой комнате большие окна, металлопластиковые. Входная дверь металлическая. На полу в комнатах - ламинат и шлифованная лакированная доска, в ванной комнате и туалете - плитка. Потолки - натяжные и подвесные. Стены - дерево, обои,водоэмульсионная краска, плитка. Мансарда не жилая, используется под хоз. нужды. Отремонтировав, можно использовать как жилое помещение. Крыша - нержавеющая сталь. Описание участка: Фасад - 30 метров. На участке: сад с фруктовыми деревьями (хурма, инжир, персик, айва, кизил, фундук, грецкий орех и т.д.), виноградник, цветник, хоз. постройки. Отмостки дома: тротуарная плитка, бетон. Подъездная дорожка: гравий + щебень. Описание места: Место красивое и тихое, расположено в конце посёлка, идеально подойдёт для людей, ищущих спокойствие. Ветер практически никогда не чувствуется, т.к. с трёх сторон дом защищён горами. Рядом речка, родник. Задняя сторона двора переходит в лес и горы. В 20 метрах от дома - остановка общественного транспорта. Автобус ходит с 07:00 до 21:00. До магазинов и детского сада - около 800 м., до школы - около 2 км., до крупных магазинов, гос. объектов, моря - 3 км. Собственник, прописан и проживает 1 человек. Дом в собственности с даты постройки.