Собственник.
Продается 1-я квартира в ЖК Лучезарный. 5/6 этаж.
Общая площадь 33,2 кв.м
Общая площадь с учетом лоджии и французского балкона 37,1 кв.м.
В собственности с 2014 года. (1 взрослый собственник). Обременений нет.
Низкие коммунальные платежи по причине собственной придомовой котельной, которая подает горячую воду и отопление. Горячая вода без отключений раз в год на профилактику.
В квартире остается вся мебель и техника. Объект реальный, по фотографиям это видно наглядно.
Въезд на территорию ЖК Лучезарный возможен с 2-х улиц: Московская и Есенина. Комплекс оснащен шлагбаумами (2 со стороны Московской, 3 со стороны Есенина).
В 5-10 минутах ходьбы расположены:
- Трамвайная остановка
- ТЦ Стрелка
- ТЦ Мандарин
- Табрис
Быстрый выход на сделку. (МФЦ, также возможен вариант проведения защищенной сделки через ВТБ/СБЕР в т.ч. удаленной)
Убедительная просьба к АН: не звонить и не писать, не тратьте свое и мое время. В ваших услугах нет необходимости.

Квартира в стиле прованс.
6 встроенных шкафов купе
2 инверторные сплит системы
Сантехника Jackob Delafon
Вид на кубань
Хорошая доступность: школы, больницы, торговые центры и тп. До драм театра в час пик 5 минут на машине/такси.
Риэлторов просьба не беспокоить.
В шаговой доступности обустроенная набережная - Кубанская набережная
Развитая инфраструктура
Косметический ремонт проводился в 2017 году.
С мебелью 7.500.000 руб
Причина продажи - переезд в город Москва.
Сделана перепланировка, узаконена. Документы на руках
Коммуналка зимой ~ 5.000 руб