Продаю квартиру 2-комнатную со свидетельством, в предчистовой отделки, МПО, отопление, двух контурный котёл, две лоджии утеплённые, сигнализация в квартире. Дом сдан и заселён.
Площадь:
• общая 55,5 кв.м.
• зал 16,5 кв.м.,
• комната 10,80 кв.м.,
• кухня 9,3 кв.м.,
• сан. узел 4,40 кв.м.,
• прихожая 6,6 кв.м.,
• лоджии по 3,5 кв.м. и 3,98 кв. м., покупал квартиру для себя, все коммуникации центральные.

Отличный офис в центре города.
Охрана, парковка интернет. Уборка офиса входит в стоимость.

Активно развивающаяся инфраструктура: рядом Баскет-холл, Красная Площадь, Фитнес-центры, Немецкая деревня (парк, озера, школа, дед сад). Благополучный и тихий район: в двух кварталах живет мэр города Краснодара, а также другие уважаемые и состоятельные люди.
Рядом Западный обход, выезд из города, объездная трасса. Общественный транспорт: пять маршрутных такси в любую часть города несколькими альтернативными маршрутами.
Электронный подъемник для ворот на пульте управления. На переднем дворике таунауса помещаются два легковых автомобиля. Дополнительные авто можно ставить в общем дворике. Из кухни выход на собственный задний двор - зона барбекю с небольшой лужайкой. Задний и передний дворики также выложены тротуарной плиткой.
Таунхаус построен на ленточном фундаменте из кирпича «poromax», который обладает высокими тепло и звукоизоляционными свойствами. Толщина фасадной стены - 40 см. Два этажа, три изолированные комнаты, с/у на каждом этаже. При строительстве крыши применялись гидроизоляционные и пароизоляционные пленки, утеплитель, металлочерепица и гипсокартон.
Коммуникации: газ, свет, – центральные; вода - скважина; канализация - септик. Жилой комплекс и скважина находятся в обслуживании управляющей компании “Родной Квартал”. Земельный участок в долевой собственности 1/36 доля.
Кухня полностью оборудована европейской мебелью и встроенной техникой: газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, которой даже ни разу не успели воспользоваться, развитая система нижних и верхних шкафчиков для хранения посуды и кухонных принадлежностей, барная стойка. Установлена сплит-система.
Четыре межкомнатных двери с соответствующими механизмами, один портал из кухни в зал. На полу во всех комнатах ламинат: на первом этаже более темный, на втором - светлый. Везде поклеены обои, над окнами висят гардины. На первом этаже натяжные потолки и люстры в стиле прованс. На втором этаже балкон с видом на передний дворик и общий двор, где играют дети.
Под лестницей оборудован небольшой чулан для инструментов с декоративной дверцей. В спальне на втором этаже сделана гардеробная комната. На чердак дополнительно вмонтировали специальную раскладную лестницу, где планировалось сделать небольшую игровую комнату с панорамными окнами (инфраструктура позволяет).
Двухконтурный котел Navien обеспечивает индивидуальную система отопления и подачу горячей воды. Котел находится на платном обслуживании соответствующей организации. В каждой комнате по несколько батарей. В доме всегда сухо, зимой очень тепло, а летом прохладно, (очень редко включали сплит).
Установлен домофон с камерой перед калиткой. Входная металлическая дверь в дом надежно укреплена. Есть возможность еще один раз сменить механизм замка, плюс, в наличии комплект ключей с новым “рисунком” для будущих владельцев.

Продается 2-x комнатная квартира, дом после капитального ремонта: крыша, подъезды, МПО в подъезде, близко к центру города, весь транспорт, магазины, рядом школа, садики, окна выходят на две стороны, балкон заст., комнаты изолированные. Состояние хорошее.