1к Селезнева 43.5 кв.м. 6/9 эт.
Продаётся однокомнатная квартира на 6 этаже в монолитном девятиэтажном
доме 2015 года постройки. Перепланировки не было. В собственности
более 5 лет.
Квартира не угловая и тёплая, на отопление уходит минимум энергии.
Общая площадь 43.5 кв.м. Комната 16.1, коридор-гардеробная 7.2,
санузел 3.7, кухня 10.2, лоджия 6.3.
Входная дверь Гардиан ДС-9 с тепло– и звукоизоляцией премиум класса.
Потолок натяжной белый матовый везде, кроме лоджии - на лоджии
утеплённый гипсокартонный.
В комнате влагостойкий ламинат Classen. На полу в коридоре, на кухне и
на лоджии керамогранит и тёплый электрический пол Electrolux (3
отдельных зоны). В санузле регулируемый тёплый пол, работающий от
системы отопления (от застройщика).
Cмесители ESKO (Чехия).
Во всей квартире антивандальные немецкие обои Marburg под покраску.
Во всю ширину комнаты установлена белая столешница-подоконник.
Две инверторных сплит-системы: в комнате 12, в лоджии 9. Летом вообще
нет проблем с жарой.
На всех окнах секционные ролл-шторы.
Лоджия сделана как жилая комната - пол утеплён по технологии Knauf
сухая стяжка плюс электрический тёплый пол, стены тоже утеплены.
Остекление лоджии: профиль Expert KBE 70, фурнитура Siegenia,
акустические стеклопакеты 6 Clima Guard Solar сберегающие тепло и
защищающие от жары. Окна с микропроветриванием и москитными сетками.В подъезде большой в глубину лифт (удобно заносить крупные вещи,
закатывать коляску, велосипед) и широкая лестница.
В шаговой доступности магазины Магнит и Пятёрочка, Бауцентр, детская
поликлиника. Через два дома достраивается многоуровневая парковка.
До остановок трамвая 8 минут ходьбы (на ул. Ставропольской остановки
Таманская и Полины Осипенко). Ещё быстрее можно выйти на ул.
Селезнёва, рядом остановка Бауцентр. До КубГУ пешком неспеша 20 минут
(2 трамвайных остановки). Недалеко находится ТЦ Royal City Mall,
Вишняковский рынок и Вишняковский сквер. Остановка электрички МЖК в 20
минутах ходьбы.

Рядом Расположены три школы,два садика и две поликлиники.Школьный автобус,Электричка и остальной общественный транспорт.
Коттедж 100% готовность!!!! Оформление через МФЦ
О доме:
- Площадь 100м2 (внутренняя площадь)
- Земельный участок 4 сотки
- Три спальни
- Два С\У
- Качественная Пред чистовая отделка
- Водяной Тёплый пол
- Полусухая Стяжка
- Стены в финишной шпаклёвке
- Установлен Газовый Котёл и Систем отопления
- Разведена качественная электрика + подрозетники
- Надёжная входная дверь
- Метал Пластиковые Окна
- Откатные ворота в цвет Кровли,на кирпичных колоннах.
- По периметру забор
- Отмостка вокруг дома.
- Парковка пот два автоКоммуникации: Прямые договора Свет,Газ
- Свет 10 кВ
- Вода Скважина (с оборудованием)
- ГАЗ +(подключение в течение трёх месяцев с момента получения права собственности)
- Септик 12 кубов(дренажный)- Любые виды расчета Ипотека , материнский капитал, сертификаты.
Больше информации при личной встрече или Экскурсия Онлайн.Есть вопросы? - Пиши в комментариях или обращайся по указанным контактам.#коттеджкраснодар#северный#переездвкраснодар#купитьдомкраснодар#домзастройщиккраснодар#домсремонтом#купитьдом

Просторная 2-х комнатная квартира от собственника без агенства ,без комиссии. В 5 минутах ходьбы находятся: детская и взрослая поликлиника, 2 детских сада, школа, продуктовые магазины и трамвайная остановка. В 10 минутах - транспортная развязка на ТЭЦ во все районы города. В нескольких комнатах квартиры был сделан новый ремонт. Квартира расположена на обе стороны дома, есть 2 застекленных балкона, соседи тихие. Сдается с мебелью: 2-х местная кровать, компьютерный стол, кухня, сделанная под заказ с электроплитой и духовкой, кухонный стол со стульями и барной стойкой, комод, 2 раскладывающихся дивана, в коридоре большой шкаф-купе. Из техники есть все самое необходимое: сплит система, холодильник, микроволновка, чайник, стиралка. Также есть возможность завезти свою мебель по необходимости. Дом окружает прогулочная зона с Карасунскими озерами, сквером. Внутренний двор с детскими и спортивными площадками.
Квартиру сдаем только семье или студентам девушкам на длительный срок. Счетчики оплачиваются отдельно (электричество, водоснабжение).