Адрес: г Краснодар, прикубанский округ, НСТ ‘Кубанская Нива-2’, ул. Грушевая ,970/2а. Жилой домик из двух комнат и кухни, облицовка нержавейка, внутри дерево. Ремонт. Свет. Вода. Скважина 30 м. Пристроен кирпичный хозблок с хозинвентарем, мотоблоками, газонокосилками. Есть беседка. Въезд бетонный. По периметру забор. На въезде -ворота металические. Туалет на улице деревянный. Бак для воды накопительный установлен. Можно использовать как для душа, так и для полива. Домик с отоплением водяным или масляным. На территории хороший сад. Орехи грецкий, фундук, яблони, груши, вишня, черешня, сливы, персик, инжир, малина. Большой виноградник. Фасад приблизительно 50м. Участок можно как для дома частного под ИЖС, как и для разделения на несколько одинаковых участков и использовать также под застройку. Участок на возвышенности. Ведётся газ.

Пожалуйста, звоните/пишите только в том случае, если Вы не являетесь посредником. Позвонив мне, риелторы зря потратят своё время. Спасибо за понимание. Кроме того, просьба не звонить до окончания новогодних праздников, если есть какие-то вопросы – пишите в сообщения, с удовольствием на них отвечу. Квартира в центре города, один квартал от ул. Красной, три минуты до трамвайной остановки, столько же – до автобусной остановки на пересечении улиц Октябрьской и Горького, 7-10 минут до трамвайной остановки на пересечении улиц Горького и Коммунаров; таким образом, отсюда очень просто добраться почти в любую часть города. Кроме того, буквально в 900 метрах находится ТРЦ «Галерея», в 500 метрах Сенной, а в километре – кооперативный рынок. Квартира находится в старом купеческом доме, довольно толстые стены, вследствие чего получается хорошая звукоизоляция, тихий двор, вежливые соседи.Два года назад был сделан ремонт, на мой взгляд, превосходящий конкурентов по уровню эстетики. Откровенно говоря, он нуждается в небольшой реставрации, но это не будет слишком затратно, поэтому скидку на него можно будет обсудить в случае, если Вас действительно заинтересует покупка данной квартиры. Заменены все трубы на металлопластиковые, заштукатурены и покрашены стены в комнате, в ванной комнате и кухне – кафель, как на полу, так и на стенах. Кроме того, установлен водонагреватель, что позволяет избежать проблем в случаях отключения горячей воды. Даже в случае отключения света вода в нем остывает крайне медленно и ей можно пользоваться без затруднений в течение 12 часов (этого более чем достаточно, так как даже в случае профилактических работ с электричеством, света нет максимум с 11:00 до 17:00, но на деле данные работы заканчиваются в 14-15 часов). Отопление – форсунка, заменённая весной 2019 года (подтверждающие документы в наличии). До 0°C горит только запальник, нет смысла включать саму форсунку, квартира достаточно быстро нагревается. Установлены пластиковые окна, кондиционер, которого летом вполне хватает для поддержания комфортной температуры во всей квартире. Квартира с очень высокими (немного более 4м) потолками, поэтому в целях увеличения площади был добавлен второй этаж на половину комнаты. Высота от пола до второго этажа составляет 2.33 метра, от пола второго этажа до потолка – 1.87 метра. Кроме того, имеется небольшая кладовка, в которой висит водонагреватель и стоит стиральная машина. Касательно оставления мебели вопрос можно обсудить при Вашей заинтересованности в приобретении. Площадь:
11.025 кв.м. комната
5.355 кв.м. 2 этаж
2.4 кв.м. ванная
5.4 кв.м. кухня
1 кв.м. кладовкаПожалуйста, не беспокойте меня с беспочвенным торгом.