Отличное предложение!Дуплекс 120 м2, земельный участок 2,2 сотки в престижном коттеджном поселке г. Краснодара - \"Бавария\". Участок размежеван и дом оформлен как отдельностоящий, т.е. не зависит от соседей по документам. Подходит под ипотеку.Это самый приближённый к центру города коттеджный поселок.ВСЕ коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, канализация, вода, свет, интернет). В поселке есть ливневая канализация. Комплекс закрытого типа, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. От комплекса ездит школьный автобус - очень удобно! В пешей доступности вторая новая школа и детский сад от ЖК Губернский! Планировка: 1 этаж: кухня, гостиная сан. узел; 2 этаж - 3 спальни, сан. узел. Все комнаты раздельные, нет проходных, коридор с тамбуром.Дом находится на самой верхней улице поселка и никогда не подтапливается во время ливней. На участке есть задний двор в перспективе под баню и зону барбекю. Имеются фруктовые и ягодные насаждения (смородина, вишня, черешня, виноград, крыжовник, клубника, яблоня, чернослив)Остается всё: мебель, техника. Цена без мебели и бытовой техники 6,8 млн. Поселком управляет ТСЖ, а не УК , значит низкие платежи и отсутствие навязанных услуг и тарифов.