❗️СОБСТВЕННИК❗️
Пожалуйста, дочитайте до конца.
Продам отличную, светлую, уютную 3-х комнатную квартиру в самом удобном Фестивальном районе по ул. Гагарина д. 71.
В 5-10 минутах ходьбы расположены несколько отличных школ, лицеев и гимназий. А детские сады расположены через дом. От дома удобно добираться в любой район города как на личном, так и на общественном транспорте. Рядом несколько Магнитов, Пяторочка и других необходимых магазинов.
Дом стоит во 2-ом ряду от дороги - ул. Гагарина. Перед домом расположена детская площадка. Тихие и порядочные соседи пожилого возраста.
Летом 2018 года в квартире сделан отличный и качественный капитальный ремонт. Перепланировка сделана с разрешения администрации города и по проекту БТИ. Вся документация в порядке.
Вывезли более 15 тонн строительного мусора. Квартиру отчистили до плит-перекрытий!
Заменили ВСЁ: вводную проводку от счетчика на этаже, разводку электрики по квартире заменили на новую-медную, канализационные и водяные трубы и стояки, установлены новые биметаллические радиаторы отопления, сделана новая стяжка пола по современной технологии, все наружние и внутренние стены утеплены полистиролом 5 см., все окна в квартире заменили на новые дорогие немецкие энерго и теплосберегающие со специальными синими стеклами, на балконе установлены панорамные окна «в пол», пол балкона в качественной плитке, есть вывод электричества, на кухне, в санузле и на балконе установлены теплые полы с подогревом, установлена дорогая входная дверь Торекс, новые межкомнатные белые двери российского производства.
В санузле установлены дорогие немецкие акриловая ванная и краны фирмы АМ РМ и инсталляция и гигиенический душ фирмы Грое. Душевая кабина 90 на 90 см. с несколькими слоями гидроизоляции, душевой поддон из искусственного камня.
На кухне установлен новый качественный светлый гарнитур с отличной немецкой фурнитурой с доводчиками. Фасады - светлая эмаль. Фартук выложен дорогой итальянской плиткой. Большая кварцевая раковина с 2-мя чашами. Вдоль подоконника установлена столешница для завтраков. Газовая панель и духовой шкаф фирмы Бош.
Во всех комнатах, на 2 слоя каучуковой подложки, уложен отличный светлый ламинат. На стенах выполнена покраска краской Дюлакс.
Вся квартира выполнена в светлых тонах и легко позволяет изменить интерьер под нового хозяина.
В ремонт вложено более 2-х млн.р.
Торг минимальный возможен.
Причина продажи - покупка частного дома.
❗️Квартира в залоге у банка. Остаток выплат - 1,2 млн - включен в стоимость квартиры❗️

Я - Собственник.
Продам свой, готовый большой дом 150 кв.м. с практически готовым ремонтом на участке 6 соток.
Р-н Немецкой Деревни. Западный обход.
Тихий и спокойный перспективный район.
Дом выполнен из сип панелей Гринборд. Фундамент поднят от уровня земли на 90 см. Утепленная ж/б плита с обратной отсыпкой.
Дом полностью обшит снаружи полистерольными плитами и утеплен изнутри. Внешняя отделка - вент фасад с отделкой красивейшим фиброцементным сайдингом Дековер глубокого серого цвета.
Терраса почти 60 кв.м. Пол покрыт натуральной лиственницой
В доме все коммуникации:
Вода - скважина с насосом и гидроаккумулятором.
Свет - 15 Квт. Полная разводка с точками для розеток.
Газ - автономный газгольдер на 3000 литров. Заправлен на год.
Установлен дорогой и экономичный двухконтурный газовый котел Bosch. Две точки ввода: в котельную и на кухню под варочную плиту.
Канализация - станция глубокой очистки для проживание более 4-х человек с выводом в дренажный колодец.
По ВСЕМУ первому этажу, а также на втором этаже в сан узле и в гардеробной, теплые водяные полы с индивидуальной регулировкой.
Также, на втором этаже установлены радиаторы отопления.
В доме практически готовый законченный качественный ремонт.
На втором этаже требуется уложить финишное покрытие пола. Установить межкомнатные двери.
На первом этаже уложены плитка и ламинат.
В доме 4 спальни (одна на первом этаже) по 16-20 кв.м., зал 20 кв.м., кухня 15 кв.м.
Сан узел на первом этаже 5,5 кв.м. На втором - 8,5 кв.м.
В сан.узлах установлена сантехника.
На первом этаже ванная, умывальник и унитаз.
На втором этаже смонтирована душевая кабина 120 на 90 см. и два раздельных умывальника.
Во всем доме уже смонтированы световые точки и стоят потолочные светильники. Лестница подсвечена тоже по низу ступеней.
Участок правильной прямоугольной формы. Расчищен и готов для финишного благоустройства.
Есть место для строительства небольшой бани и мангальной зоны.
Дом почти готов.
Причина продажи - развитие бизнеса требует вложений.
В доме никто не прописан. Собственник один.

Продам отличную, светлую, уютную 3-х комнатную квартиру в самом удобном Фестивальном районе по ул. Гагарина д. 71.
В 5-10 минутах ходьбы расположены несколько отличных школ и гимназий. А детские сады расположены через дом. От дома удобно добираться в любой район города как на личном, так и на общественном транспорте. Рядом несколько Магнитов и других необходимых магазинов. Дом стоит во 2-ом ряду от дороги - ул. Гагарина. Перед домом расположена детская площадка. Тихие и порядочные соседи пожилого возраста.
Летом 2018 года в квартире сделан отличный и качественный капитальный ремонт. Перепланировка сделана с разрешения администрации города и по проекту БТИ.
Вывезли более 15 тонн строительного мусора. Квартиру отчистили до плит-перекрытий!
Заменили ВСЁ: вводную проводку от счетчика на этаже, разводку электрики по квартире заменили на новую-медную, канализационные и водяные трубы и стояки, установлены новые биметаллические радиаторы отопления, сделана новая стяжка пола по современной технологии, все наружние и внутренние стены утеплены полистиролом, все окна в квартире заменили на новые дорогие немецкие энерго и теплосберегающие со специальными синими стеклами, на балконе установлены панорамные окна «в пол», пол балкона в качественной плитке, есть вывод электричества, на кухне, в санузле и на балконе установлены теплые полы с подогревом, установлена дорогая входная дверь Троекс, новые межкомнатные белые двери российского производства.
В санузле установлены дорогие немецкие акриловая ванная и краны фирмы АМ РМ и инсталляция и гигиенический душ фирмы Грое. Оборудовано место для душевой 90 на 90 см. с несколькими слоями гидроизоляции.
На кухне установлен новый качественный светлый гарнитур с отличной немецкой фурнитурой с доводчиками. Фасады - светлая эмаль. Фартук выложен дорогой итальянской плиткой. Большая кварцевая раковина с 2-мя чашами. Вдоль подоконника установлена столешница для завтраков.
В комнатах, на 2 слоя каучуковой подложки, уложен отличный светлый ламинат. На стенах выполнена покраска краской Дюлакс.
Вся квартира выполнена в светлых тонах и легко позволяет изменить интерьер под нового хозяина.
Торг возможен.
Причина продажи - покупка частного дома.