Hoвый жилой рaйoн «Лухари Village SNT» Toлькo нaчинает стрoиться. B перспективе - это целый поceлок нa 200 фахверковых дoмoв. Kaтегopия - \"Зeмли насeленных пунктов\"
Заезд пока с Ростовского шоссе от остановки \"11-ый км\", 14-ый км или через поселок \"Победитель\". В перспективе будет заезд с ул. Комарова. Планируется централизованное водоснабжение. Есть возможность газификации. А также устройство полной автономности объекта.
Площадь участка 600 м².
Общая площадь дома — 42 м²
В стоимость дома входит:
* Свайно-винтовой фундамент
* Комплект силового каркаса из клеенной балки
* Внешние стены дома
* Стропильная система и кровля
* Водосточная система
* Окна и стеклопакеты
* Цокольное перекрытие
* Внешняя отделка
Возможно изменение площадей участка и дома.
Обеспечим полное правовое и техническое сопровождение сделки.

Собственник. Продам срочно земельный участок Ростовское шоссе 11км (следующий от Ипподрома). Брал для себя, но не расчитал своих возможностей. По идеальной трассе до \"Метро\" - 10минут, до \"Красной площади\"- до 15минут. Самый развивающийся район! 6 гиппермаркетов рядом (Лента, Метро, Бауцентр, Красная площадь, Магнит, Озмолл).Помимо этого около дома находится новый супермаркет. Школа и дет.сад в 5 минутах по шоссе. Развяка на Ростов, Сочи, Ейск и центр Краснодара.Выбрано тихое место под застройку, для того, кто хочет тишины и уюта. Ближе к дороге стоит пыль от машин, брал участок с расчетом тишины и экологии. Соседи со всех сторон живут и очень хорошие люди. Дом находится 800м от трассы. С 4 сторон монолитный забор из профнастила высотой 2,5 от уровня земли(бетонная лента под забор и высечка 15см) . Земля поднята черноземом на 30 см и спланированна трактором.Высажен в 2011 году молодой сад из фруктовых деревьев за домом.Вырыт подвал с размерами 3*4 и его пол залит бетонной подушкой 20см. Вырыт септик рассчитанный на 9 м3, он также залит бетонной подушкой 20см.На участке стоит залитый фундамент май 2014 года. Про фундамент: 16 свай глубиной 2 метра. высота залитого цоколя 40 см, сверху залита монолитная плита 20см. Получается высокий цоколь 60см. Выставленны 3-метровые монолитные колонны (12штук). Размер фундамента 8,3 *8,3. Фундамент строился из расчета под монолитных 2,5 этажа.Про документы: (Садовое товарищество \"Связист\") свидетельство на землю, свидетельство на дом, решение на прописку и домовая книга уже есть (прописка краснодарская!) Дорога к дому вся засыпана мелким щебнем. Световой столб стоит по границе участка, воду все бурят стоит это 9000 +насосдля того, чтобы поставить 2 этажный дом с чистовой отделкой Вам понадобится 1300 000 рублей, и это 150м2 + монсарда! Газовая труба проложена перед домом. Имеется индивидуальный проект дома.

Можно под коммерцию.

Собственник! Хороший ремонт - смотреть фото - вся техника. (Холодильник, плита, духовка, стиральная машина, телевизор) мебель: 2-х спальная кровать, шкаф для одежды, раскладной диван, детская кровать 140 см, письменный стол, шкаф для одежды) Подробности по телефону. Остановка троллейбуса перед домом.
Возможен небольшой торг - хорошему человеку.
Можно с детьми