Продам квартиру
3-к квартира 112 м² на 5 этаже 17-этажного кирпичного дома
Предложение от СОБСТВЕННИКА!
Продаётся трехкомнатная видовая квартира в доме бизнес-класса в самом экологически чистом и живописном районе Краснодара.
ЮМР, ЖК "Новый город", бульвар Клары Лучко,12, 5 этаж 17 этажного дома.
Лучшая планировка из всех 3-х комнатных квартир в доме!
Из всех окон квартиры вид на реку Кубань. Евроремонт.
Площадь 112 м2, кухня-столовая 22 м2 и 3 изолированных комнаты, 2 с/у, 3 лоджии, потолки 3 м, сплитсистема, разводка интерактивнго ТВ, высокоскоростной интернет, телефон. В доме консьерж. Лифты OTIS. Замечательные соседи. Площадка на этаже отделена дверью для безопасного хранения велосипедов, колясок и пр. Охраняемый подземный паркинг. Вокруг несколько просторных детских площадок. Вся инфраструктура ЮМР в шаговой доступности. Рядом несколько школ, несколько детских садов, магазины, супер- и гипер- маркеты, рынок, фитнес-клуб премиум класса X-FIT, любой транспорт.
В собственности более 3-х лет. Продажа БЕЗ риелторских %!

Предложение от СОБСТВЕННИКА!
Продаётся трехкомнатная видовая квартира в доме бизнес-класса в самом экологически чистом и живописном районе Краснодара.
ЮМР, ЖК "Новый город", бульвар Клары Лучко,12, 5 этаж 17 этажного дома.
Лучшая планировка из всех 3-х комнатных квартир в доме!
Из всех окон квартиры вид на реку Кубань. Евроремонт.
Площадь 112 м2, кухня-столовая 22 м2 и 3 изолированных комнаты, 2 с/у, 3 лоджии, потолки 3 м, сплитсистема, разводка интерактивнго ТВ, высокоскоростной интернет, телефон. В доме консьерж. Лифты OTIS. Замечательные соседи. Площадка на этаже отделена дверью для безопасного хранения велосипедов, колясок и пр. Охраняемый подземный паркинг. Вокруг несколько просторных детских площадок. Вся инфраструктура ЮМР в шаговой доступности. Рядом несколько школ, несколько детских садов, магазины, супер- и гипер- маркеты, рынок, фитнес-клуб премиум класса X-FIT, любой транспорт.
В собственности более 3-х лет. Продажа БЕЗ риелторских %!

Продам помещение свободного назначения 93 м²Вы вкладываете деньги в объект недвижимости, который окупается и приносит реальный доход!100.000 руб. в месяц! 1200.000 руб. в год!Предлагается к продаже офисное помещение на первом этаже жилого дома в районе СХИ и ЮМР. Помещение переведено в нежилой фонд.Коммерческую недвижимость, как и прочие типы активов, покупают как для прямого использования, так и в инвестиционных целях.С точки зрения инвестиций, коммерческая недвижимость считается наиболее стабильным сегментом Real Estate. Она менее чувствительна к последствиям экономических спадов и динамичнее выходит из кризисных периодов.Тем более выгодно купить офисную недвижимость в краевой столице! Она всегда востребована и поэтому – всегда в цене.Покупка этого помещения дает возможность не только сберечь вложенные средства от инфляции и заработать на росте стоимости приобретенной недвижимости, но и иметь постоянный доход от сдачи офиса в аренду.В этом помещении уже шестой год располагается действующий, занимающий лидирующие позиции в Краснодаре «Центр медицинской косметологии Солнце»Центр развивается с каждым годом и гарантированно и стабильно оплачивает арендную плату 100 тысяч рублей в месяц.Кроме того, можно с полным основанием ожидать одновременного повышения стоимости и самого актива, поскольку коммерческая недвижимость - это товар с весьма ограниченным объёмом предложения, а потому в цене, как правило, только растёт.Помимо общей вышеизложенной привлекательности этого помещения, можно обратить отдельное внимание на следующие инвестиционные тизеры, присущие данному конкретному помещению:1.Наличие арендаторов. Инвестируя в данный объект недвижимости, вы покупаете не просто коммерческую недвижимость, а готовый арендный бизнес. Нет необходимости искать арендаторов, доход начнет поступать сразу после покупки.2.Помещение по документам является не жилым. Имеет два привлекательных отдельных входа и спланировано так, что бы в случае необходимости его можно будет поделить на 2 части и использовать как 2 отдельных помещения с отдельными входами.3.Помещение с отличным современным ремонтом Sо=93 м2 и состоит из 6 кабинетов. Объект оборудован 2 сан/узлами, 2 телефонами, системой видеонаблюдения, системой вентиляции (приточка, вытяжка), пожарной сигнализацией, ролетами, наружним освещением, рекламными коробами.4.В городе, который задыхается в пробках и в котором не где припарковать свой транспорт особой ценностью является то, что данный объект имеет свою парковку на 3 а/м!Так же возможна покупка этого помещения для прямого использования в собственных целях!Стоимость помещения – 9000.000 руб.. Никаких комиссионных или выплат агентствам недвижимости, вы ничего не переплачиваете, имеете дело напрямую с владельцем. Документы и договор готовим сами, оформляем сделку сами.