Продаю квартиру.
Требуется ремонт, но заехать и жить монжно.
Очень тёплая.
Газ - отличная экономия на приготовлении еды.Что остаётся - обсуждается
Съедем быстро.

✅️ Прoдaжа от собственника.
✅️​ Продaжа будeт оcущecтвляться в янвaре-фeвpaлe 2024 гoдa, раньше этoго cpокa не будет, будeм дoгoвариваться. ​ ​
✅️Дoкумeнты гoтовы к пeрeoфopмлeнию. Обpeмeнений, аpeстов, зaлoгoв, cудебныx тяжб, дoлгов и т.п. ограничений-нет. Прoпиcaнных нет. Детeй пpoпиcано не было. Владельц дееспособный.
❗️Квартира продаётся с мебелью и всем находящимся в ней имуществом (техника обсуждается). Вопрос мебели обсуждается плохо.
❗️Юридическое сопровождение​ по желанию и оплате покупателя;
❗️Рассматривается варианты ипотеки и материнского капитала;
❗️НЕ РАССМАТРИВАЮТСЯ - варианты: Херсонского сертификата, Сертификат переселенцев, Сертификат на расширение жилья;
➡️ Продаём сами без агентств и риэлторов.
➡️ Для агентств и риэлторов - ваша комиссия - с покупателя!Продается уютная двухкомнатная квартира в ЖК \"БЕРЕЗОВЫЙ ПАРК\" в монолитно - кирпичном доме, 2017 года постройки.Квартира располагается на 8 этаже 16-ти этажного дома, общей площадью с учетом лоджии 63,2 м2, без учета лоджии 56,4 м2, просторная прихожая 9,8 м2, ванная 3,8 м2, туалет 1 м2, кухня 13,8 м2, комната 10,1 м2, комната 17, 9 м2, лоджия 6,8 м2.
Квартира продается полностью оборудованная мебелью и бытовой техникой. Возможно продажа частично без мебели и техники, вопрос обговаривается. Все в отличном состоянии. Готовая для жизни квартира, теплая и душевная, заходи заноси тапочки и живи! Очень светлая квартира окна выходят на две стороны - во двор и на Ейское шоссе. Ремонт делали в 2019 году. Качественный ремонт, проверенная электрика и хорошие отделочные материалы квартиры, плитка на полу, витражно-панорамное остекление на кухне и в маленькой комнате. Огромная лоджия. Качественные межкомнатные и входная двери. Санузел раздельный, сантехника в отличном состоянии, никогда не было проблем. На кухне и в большой комнате установлены кондиционеры.Очень тёплый, комфортный дом. В доме прекрасная шумоизоляция. Доброжелательные соседи. Район очень благополучный для жизни, немного удаленный от бешеной городской суеты. ЖК расположен в тупике, чужие не заезжают и не проезжают мимо. Дом оборудован пассажирским лифтом. Располагается в процветающем районе г. Краснодар, по улице Декоративная 1/5 корпус 2. Во дворе две закрытые детские площадки, баскетбольная площадка, две большие парковки для автомобилей. Развита инфраструктура: под окнами остановка общественного транспорта, школа №50, так же есть совершенно новая школа рядом (5 минут пешком). Рядом два детских сада №57(3 минуты пешком) и №180(7 минуты пешком). В микрорайоне своя Поликлиника №8 детская/взрослая. Есть стоматологии и конечно круглосуточные Аптеки. Сбербанк и др. банки, , магазины \" Пятёрочка 24\", \" Магнит\", рынок сельхозпродуктов \"Витамин,\" Центры здоровья, детские развивающие центры, спорткомплексы: \" Баскет- Холл\", Ледовый дворец, Дворец водных видов спорта. Ни каких пробок, 10 минут езды до ТРЦ \"Красная площадь\". В общем все близко и в шаговой доступности. Территория дома огорожена. Предусмотрена система видеонаблюдения и организация круглосуточной охраны. Организована парковка для жильцов дома, а также парковка для гостей.
☎️Для просмотров звонить, договариваться за сутки.

Теплая уютная квартира всамом центре ЧМР:
- 3 минутах пешком от Ставропольской и 5 минутах от Селезнева.
- в 7 минутах от Кубанского Государственного университета (КубГу);
- в 12 минутах на трамвае от Восточного рынка;
- в 12 минутах на трамвае от парка Солнечный остров;
- легкая транспортная доступность: в 3 минутах от трамвая, троллейбуса, маршруток;
- при этом не на первой линии по Ставропольской: нет шума от машин, полная тишина и комфорт, можно спокойно спать при открытых окнах.
- окна во двор, домов напротив совсем нет, в окна никто не заглядывает (см. фото).
- Большая парковка во дворе.
- небольшая коммуналка, зимой даже в районе 3тыс.руб. за всё.В квартире есть все необходимое для жизни:
1. Вся необходимая мебель;
2. Холодильник;
3. Гладильная доска;
4. Стиральная машина;
5. Сплит-система, запревленная и обслуженная перед сезоном;
6. Удобный диван;
7. Шкаф-купе для хранения вещей.
8. Сервант/горка;
9. Платяной шкаф;
10. Шкафчик для белья;
11. Журнальный столик;
12. Достаточно большой балкон.
13. Тихие, не треплющие нервы, соседи.Интересна сдача в наем взрослым адекватным работающим людям без маленьких детей и домашних животных, гражданам России.
На длительный срок.Оплата: Ежемесячная плата + к/у + залог за 1 мес