Собственник. Продаём своё уютное гнёздышко. Покупали у знакомого застройщика (муж делал для них рекламу, в итоге сам купил). Подходили осознанно как к выбору места, так и к обсутройству дома. После покупки этого дома вы оцените:• Спокойствие, умиротворение, зелень, пение птиц, при этом рядом всё, что нужно (до 20мин на машине) — Мега, Леруа Мерлен, Монарама (рынок), Фитнес клуб, сетевые аптеки и продуктовые, в т.ч. круглосуточные. До центра Краснодара 20 минут без пробок, 40 минут с пробками• В самом хуторе дорога асфальтирована, есть школа (через забор от дома), два магазина с продуктами и хозтоварами. Есть остановка общественного транспорта.• Выезд на море и в горы, минуя пробки в Краснодаре• Все коммуникации — центральный свет, центральный газ, вода, выскоскоростной безлимитный интернет (выделенная линия, оптоволокно заведено в дом).• За коммуналку (свет, газ, вода, вывоз мусора от калитки) ни разу не выходило больше 5тр, обычно примерно 3,7тр выходит, при этом летом сплиты не выключаем практически (второй этаж круглогодично работает), до 5тр — укладываемся на памяти• Тёплые полы в коридоре, большой комнате, санузлах • Два санузла — счастье для тех, кому постоянно не дают уединиться• Свой кондиционер в каждой комнате• Если для кого-то важна этническая принадлежность соседей, Хомуты — это славянское поселение в АдыгееПодробней про дом:Состоит из двух этажей. Первый — три изолированные комнаты, два санузла (один совместный, другой отдельный), коридор и основная большая комната для совместного досуга — покушать, попить чай, пообщаться, посмотреть телевизор на диване и т.п. Второй этаж (мансарда) — тамбур, где лестница, 16,5м2 (можно сделать ещё санузел с душевой или без, трубы подняты), а так же цельное помещение 41м2 (не считая складского места за шторкой), сейчас оборудовано под домашнюю офис-студию (видео/фото). Идеальна для записи подкастов, видео для Ютуб и т.п. Возможна установка перегородок для 2-4 комнат или использование в качестве рабочего места, спортзала, творческого места и т.п. Помещение жилое и комфортное благодаря ряду не бюджетных действий, например — усиление крыши и межэтажного перекрытия, а так же полностью по периметру (в стены, пол, крышу) «задули» специальный материал для тепло и звуко изоляции. Комфортную температуру создаёт и поддерживает сплит-система (Ballu Olympio edge 12) — зимой греет, летом охлаждает.Доделки по дому: в санузлах и зале потолок не натянут, плюс лестицу покрасить важно на свой вкус, хотели сделать после чистовых работ в тамбуре мансарды, пока не доделали. Видимо для того, чтобы у вас была возможность «заехать на готовое», при этом «добавить своего» ))Во дворе добавили бетонных дорожек, ещё одну калитку на другую сторону, переделали ступеньки, опалубку, зону отдыха и навес из монолитного поликарбоната (прозрачный, отсекает УФ лучи, крепкий, устойчивый к граду), в районе 200тр обошёлся.На самом деле всё устраивает до сих пор, просто идём на расширение. Продаём по двум ключевым причинам: 1) Детей стало больше, чем в момент покупки дома (родили дочу, третья)2) И так как к Краснодару не привязаны, осознали, что хотим перебраться ближе к морю, в районе Геленджика хотим братьВ общем, энергетика у дома хорошая, семейная, развивающая — в нём начинают размножаться, богатеть и переезжать в более комфортные условия ))Конструктивный торг — уместен, звоните )

Продается отличный жилой дом, расположенный на участке 6 соток. Дом качественной постройки. Материал стен: кирпич, внутренние перегородки газоблок. Наружная отделка дома: декоративная штукатурка. Площадь дома 76 м2.  Планировка: большая кухня-гостиная 25м2., 2 изолированные комнаты, прихожая, совмещенный санузел. Отделка предчистовая. Теплый пол в прихожей, гостиной и в санузле. Высокий конек и усиленные балки перекрытия позволяют обустроить дополнительно второй этаж, а это 40м2 полезной площади.  Есть возможность сделать ремонт по Вашему желанию и бюджету. Земельный участок ровный и сухой, правильной формы. В СНТ подводят газ. Район развивается очень быстро. Рядом есть продуктовый рынок, разнообразные промтоварные и продуктовые магазины, в том числе круглосуточные, магнит, и др. Объекты социального и бытового обслуживания такие как: аптеки, парикмахерские, ателье, детский сад и школа. В школу детей возит школьный автобус. Подходит ипотека. Звоните, отвечу на Ваши вопросы с удовольствием! Продажа без %

❗️Сдаю полноценную 3к-квартиру!!!
Квартира от собственника, Без посредников, комиссий и переплат!
•••••••••••••••